Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Katowice, Dąb, Jasna - 47,4m²

Mieszkanie z widokiem na zieleń – gotowe do zamieszkania! Szukasz mieszkania, gdzie możesz od razu wprowadzić się bez żadnych remontów? To jest właśnie TO! Lokal po gruntownym remoncie (2021 r.), z przemyślanym, nowoczesnym wnętrzem, gotowy, byś poczuł się jak w domu od pierwszej chwili. Wyobraź sobie poranki w jasnym, przytulnym mieszkaniu, gdzie pierwsze promienie słońca wpadają przez okna wychodzące na wschód, a wieczorem możesz zrelaksować się, zasłaniając się roletą dzień-noc lub zaciemniającą w sypialni – dokładnie tak, jak chcesz. Lokalizacja: Katowice, dzielnica Dąb, Osiedle Ducha, ul. Jasna 16 – tylko 2,2 km od ścisłego centrum, ale z dala od miejskiego zgiełku. Spokojna, zielona okolica, z łatwym dostępem do dróg wylotowych na Warszawę, Kraków, Bielsko i Wrocław. Blisko uczelni i pełnej infrastruktury – idealne pod inwestycję lub dla siebie. Dojazd i komunikacja: do ścisłego centrum Katowic dojazd zajmuje ok. 12 minut samochodem. W promieniu 900 m znajduje się Centrum Handlowe SCC – największe centrum handlowe na Śląsku, oferujące rozrywkę, modę, Kaufland, puby, restauracje, kręgielnię, butiki, kino Cinema City i wiele innych. Przystanki autobusowe znajdują się 650–900 m, a tramwajowe 600–850 m, co zapewnia szybki dostęp do różnych części miasta. Mieszkanie (pow. 47,4 m²) – układ i wyposażenie Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze pięciokondygnacyjnego budynku i nie posiada balkonu, ale jego układ w pełni rekompensuje ten brak. Składa się z 3 pokoi, kuchni, łazienki i przedpokoju. · Pokoje: - salon: duże okno od wschodu, roleta dzień noc, stabilny, wygładzony parapet, - sypialnia: okno od wschodu, roleta zaciemniająca, wbudowana szafka na dokumenty, - trzeci pokój (aktualnie garderoba): okno od północy, roleta dzień noc, 7 pojemnych szaf w zabudowie (2 podwójne, 2 pojedyncze, 1 potrójna), · Kuchnia: - okno od wschodu, roleta dzień noc - nowoczesne meble w zabudowie z podświetleniem, - duży blat roboczy, - przestrzeń między meblami wypełniona kamieniem KWARC 920, blaty wykonane z tego samego materiału, - Sprzęt AGD: płyta indukcyjna i piekarnik elektryczny SIEMENS, okap ELICA, zlewozmywak BLANCO, pralka BOSCH. UWAGA: zmywarka i lodówko-zamrażarka nie są częścią sprzedaży i zostaną zabrane przez właścicieli. · Łazienka - nowoczesna glazura: duże jasnoszare płytki gresowe (ściany i podłoga) tworzą spójną, elegancką całość, - wanna z funkcją prysznica, - umywalka z dwiema szufladami, - duże lustro, - WC Dla komfortu użytkowania zainstalowano także wentylator elektryczny. · Przedpokój - dwie szafy w zabudowie, - w jednej z nich - ukryta instalacja gazowa z możliwością ponownego podłączenia · Do mieszkania przynależy piwnica z oknem na zasadzie użyczenia do użytkowania. Standard wykończenia / kapitalny remont (2021 r.) · Skute ściany do cegły, nowe gładzie (ściany i sufity), · Nowe podłogi: - panele w pokojach (wysokiej jakości), - gres w kuchni i przedpokoju (jeden wzór – spójność i elegancja), · nowe okna PCV trzyszybowe (widok na zieleń, doskonała izolacja akustyczna i termiczna), · nowe parapety zewnętrzne, karnisze, kaloryfery, drzwi zewnętrzne antywłamaniowe i wewnętrzne, · nowa instalacja elektryczna i wodno-kanalizacyjna, · nowa zabudowa meblowa (kuchenna, przedpokój, garderoba). Media: · prąd (w tym siła), · woda i kanalizacja miejska, · centralne ogrzewanie miejskie, · ciepła woda z elektrycznego przepływowego podgrzewacza · Internet, telewizja kablowa · Bez gazu - właścicielka zrezygnowała z użytkowania gazu na rzecz wyłącznie urządzeń elektrycznych, co podnosi komfort i bezpieczeństwo. Istnieje możliwość ponownego podłączenia (instalacja zachowana i ukryta w szafie w przedpokoju). Opłaty i własność · Czynsz w wysokości 710 zł obejmuje opłaty zależne od spółdzielni: eksploatację i fundusz remontowy oraz opłaty niezależne od spółdzielni: energię cieplną w lokalu, zimną wodę i ścieki – licznik, opłatę abonamentową za wodomierz główny, opłatę za gospodarowanie odpadami komunalnymi, opłatę za wodomierze, ubezpieczenie mieszkania. · Forma własności: pełna własność · Księga wieczysta: działy III i IV wolne od wpisów Budynek i otoczenie · Budynek z 1974 roku, z cegły, ocieplony i otynkowany, · Klatka schodowa czysta, zadbana, zabezpieczona domofonem, · Parking przed budynkiem, · Na poziomie piwnicy - zamykana, wspólna suszarnia, · Dla mieszkańców duży, ogrodzony ogródek pełen zieleni, z trawnikiem i z ławeczkami, huśtawkami dla dzieci oraz sznurami na pranie – idealne miejsce na odpoczynek i sąsiedzkie spotkania. Okolica – wszystko w zasięgu ręki - pełna infrastruktura handlowo-usługowa, edukacyjna, medyczna i rekreacyjna: · Sklepy: Groszek (28m), spożywczy (160m), Kaufland (550m), owocowo-warzywny (800m), Lidl (1 km), Netto (1,2 km), piekarnia (550m), księgarnia (800), · Szkoły i przedszkola: SP nr 36 (800m), SP nr 19 (1,1 km), przedszkole nr 27 (400m), przedszkole nr 14 i nr 52 (1,1 km), żłobek i przedszkole (1,4 km), szkoła językowa (1,4 km), szkoła pływania (750m), XIV LO (1,3 km), IV LO (1,5 km), · Uczelnie: pedagogika i psychologia (900m), Uniwersytet Śląski – WNS (1,1 km), Wyższa Szkoła Technologii Informatycznych (1,5 km), · Usługi: paczkomat (56m), przychodnia lekarska (170m), salon fryzjerski (190m), punkt obsługi klienta TAURON (280m), apteka (600m), kwiaciarnia (650m), centrum medyczne (750m), lekarz rodzinny (800m), poczta (800m), przychodnia weterynaryjna (1 km), · Sport i rekreacja: boisko piłkarskie (850m), siłownia (900m), kort tenisowy (2,5 km), · Kościół – 1,2 km · Parki: Słoneczna (850m), Alojzego Budnioka (1 km), Śląski (2,1 km). Podsumowanie: Gotowe do zamieszkania mieszkanie w świetnej lokalizacji – idealne miejsce dla osób, które chcą łączyć wygodę miejskiego życia z ciszą i zielenią. Przemyślany układ, solidny budynek z cegły, zieleń za oknem, nowoczesne wykończenia bez konieczności dodatkowych nakładów oraz szybki dostęp do wszystkiego, co potrzebne na co dzień – to rzadko spotykane połączenie. To również znakomita inwestycja pod wynajem. Link do wirtualnego spaceru: https://tour.feelestate.com/view/fullscreen/id/VZ9KP Nie zwlekaj – umów się na oglądanie, wejdź do środka i poczuj, że jesteś u siebie. Dodatkowe 28 zdjęć i wirtualny spacer na naszej stronie internetowej. Oferujemy dogodne warunki kredytowe przy zakupie nieruchomości i pomagamy w załatwieniu formalności związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego, firmowego i inwestycyjnego. Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży. CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI – KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI. Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona. RE/MAX Gold ul. Chorzowska 150 41-101 Katowice Śląskie tel.: (32)pokaż telefon www.remax-gold.pl Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 858/2673/OMS
Nr licencji zawodowej:  19584