Polecam ustawne 3-pokojowe mieszkanie 60,1 m² w Katowicach Katowice, Bolesława Chrobrego - 60,1m²

* kupując swoje pierwsze mieszkanie nie zapłacisz Podatku PCC 2% w tym przypadku będzie to oszczędność 9780 zł (potwierdź czy spełniasz warunki u agenta prowadzącego)

Na sprzedaż trafia niezwykle ustawne, ciche mieszkanie zlokalizowane w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Katowic – na Osiedlu Tysiąclecia
To nieruchomość z ogromnym potencjałem.

📐 PODSTAWOWE INFORMACJE:
Metraż: 60,1m²
Liczba pokoi: 3 ( nieprzechodnie)
Piętro: 8/13
Stan prawny: Własność z KW
Cena: 489000 PLN


💰 OPŁATY EKSPLOATACYJNE:
951,31 zł (wyliczone dla 2 osób) i zawiera w sobie:
· Czynsz administracyjny
· Fundusz remontowy i utrzymanie części wspólnych
· Wywóz śmieci
· Zaliczka na ogrzewanie (miejskie)
· Zaliczka na zimną wodę i kanalizację


🛋️ ROZKŁAD I STAN POMIESZCZEŃ:
Mieszkanie charakteryzuje się bardzo przemyślanym układem, który gwarantuje prywatność wszystkim domownikom:

Ogromnym atutem użytkowym mieszkania jest łazienka, która została powiększona dzięki czemu wyposażona jest jednocześnie w wannę oraz przestronny prysznic.

Salon: największy pokój z ekspozycją na wschód, przeszedł niedawno remont – ściany, gładzie oraz podłogi są w pełni zrobione.
Dwie sypialnie: jasne, ustawne i w pełni niezależne (wejścia bezpośrednio z przedpokoju).
Kuchnia: osobna, z oknem wychodzącym na wschód.
Przedpokój: przestronny.
Balkon: przechodzi przez całą długość mieszkania z przyjemnym widokiem na zieloną przestrzeń osiedla.

Mieszkanie jest wyjątkowo ciche i zapewnia wysokie poczucie prywatności-sąsiadujący budynek jest w dużej odległości. Do mieszkania przynależy również piwnica.

Miejsca parkingowe znajdują się bezpośrednio pod blokiem. Mieszkańcom przysługuje karta mieszkańca uprawniająca do parkowania w strefie za szlabanem


🌳 LOKALIZACJA (Dlaczego Osiedle Tysiąclecia?):
Tego osiedla nikomu w Katowicach nie trzeba przedstawiać. To samowystarczalne "miasto w mieście":

Rekreacja: Kilka minut spacerem do Parku Śląskiego (Wesołe Miasteczko, Zoo, Planetarium, ścieżki rowerowe i alejki spacerowe).

Infrastruktura: W bezpośrednim sąsiedztwie sklepy (Biedronka, Lidl, Aldi), punkty usługowe, lokalny ryneczek, przychodnie oraz apteki.

Edukacja: Blisko w pełni wyposażone szkoły, przedszkola i żłobki.

Komunikacja: Doskonałe połączenie z centrum Katowic oraz miastami ościennymi (szybki wyjazd na DTŚ i A4, liczne linie tramwajowe i autobusowe tuż obok bloku).

Oferta na wyłączność, tylko w naszym biurze.
Jako biuro pośrednictwa pobieramy wynagrodzenie za nasze usługi.
Przy wsparciu ekspertów finansowych LENDI bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego.
Powyższa oferta ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

📞 ZAPRASZAM DO KONTAKTU:
Zapraszam na prezentację, aby osobiście ocenić potencjał tego wnętrza.

Telefon: 605pokaż telefon Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 6980/14016/OMS