Nowoczesne 3-pokojowe mieszkanie z ogródkiem, gotowe do wprowadzenia Czmoń, Osiedle Radosne - 64,9m²

Premiera Oferty na Dniu Otwartym
05 lipca (niedziela) godz. 12:00
Z myślą o spokojnej i indywidualnej prezentacji proszę o kontakt telefoniczny w celu rezerwacji konkretnej godziny spotkania.



Jeśli szukacie swojego pierwszego domu, marzy Wam się własny ogródek, a jednocześnie nie chcecie rezygnować z wygody i szybkiego dojazdu do miasta - ta oferta może być właśnie dla Was.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą środkowego segmentu na Osiedlu Radosnym w Czmoniu, pomiędzy Kórnikiem a Śremem. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać spokojniej, bliżej natury, ale nadal mieć wszystko potrzebne do codziennego życia w zasięgu kilku minut.

O OSIEDLU:
Osiedle Radosne to osiedle szeregowców, wybierane głównie przez rodziny oraz osoby szukające alternatywy dla mieszkań w mieście.
Dużym atutem jest spokojne otoczenie, rozwijająca się infrastruktura oraz dogodny dojazd do Kórnika i Śremu.
• przystanek autobusowy znajduje się przy wyjeździe z osiedla
• autobus kursuje m.in. bezpośrednio pod szkołę podstawową w Kórniku
• 600 m do sklepu Dino
• 600 m do paczkomatu
• około 11 minut samochodem do Kórnika
• około 15 minut samochodem do Śremu

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
• lokal środkowy w zabudowie szeregowej
• powierzchnia użytkowa: 64,9 m²
• rok budowy: 2020
• pierwszy właściciel
• dostępność lokalu: do wprowadzenia nawet w ciągu 2 tygodni
• pełne umeblowanie oraz wyposażenie w cenie, łącznie ze sprzętami RTV

To, co szczególnie wyróżnia tę nieruchomość:
• ogródek o powierzchni około 70 m²
• dojrzały kasztanowiec oraz liczne nasadzenia zapewniające prywatność
• klimatyczne oświetlenie ogrodu
• klimatyzacja z funkcją chłodzenia i grzania
• rolety zewnętrzne elektryczne
• moskitiera oraz nowoczesna żaluzja aluminiowa przy wyjściu do ogrodu
• rolety plisowane we wszystkich oknach
• schody dębowe z automatycznym podświetleniem stopni
• okna trzyszybowe
• światłowód oraz gniazda internetowe w każdym pokoju

Dodatkowe informacje:
• ogrzewanie gazowe z możliwością ustawiania konkretnej temperatury
• światłowód
• obecnie nieruchomość korzysta z szamba
• gmina posiada już zatwierdzony projekt budowy kanalizacji oraz wyłonionego wykonawcę, rozpoczęcie prac planowane jest jeszcze w tym roku

Istnieje również możliwość wykonania włazu na poddasze. W wielu sąsiednich lokalach przestrzeń ta została wykorzystana jako dodatkowe miejsce do przechowywania. Powierzchnia poddasza to około 30 m² licząc po podłodze.

ZESTAWIENIE POWIERZCHNI:
Parter:
• salon z aneksem kuchennym - 26,2 m²
• wiatrołap - 2,84 m²
• toaleta - 2,06 m²
Piętro:
• sypialnia - 11,63 m²
• pokój - 11,73 m²
• łazienka - 4,37 m²
• przedpokój - 6,07 m²
Dodatkowo:
• poddasze do zagospodarowania - około 30 m² po podłodze
• ogródek - około 70 m²

MIEJSCE PARKINGOWE:
• do lokalu przynależy 1 miejsce postojowe znajdujące się przed budynkiem
• na osiedlu dostępne są również ogólnodostępne miejsca parkingowe

STAN PRAWNY:
• pełna własność
• lokal mieszkalny - możliwość zakupu również przez cudzoziemców bez konieczności uzyskiwania zgody Ministerstwa Spraw Wewnętrznych i Administracji

DLA KOGO TA NIERUCHOMOŚĆ:
• dla pary lub rodziny 2+1
• dla osób szukających pierwszego domu z ogródkiem
• dla osób pracujących zdalnie
• dla tych, którzy chcą mieszkać spokojniej, nie rezygnując z wygodnego dojazdu do miasta

To miejsce, które łączy zalety mieszkania i domu. Własny ogródek, gotowe wnętrze, niewielkie koszty utrzymania i możliwość szybkiej przeprowadzki sprawiają, że jest to propozycja gotowa do zamieszkania praktycznie od zaraz.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania więcej informacji oraz umówienia się na prezentację! *Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Załączony do oferty plan nieruchomości jest rzutem przeznaczonym wyłącznie do celów poglądowych i nie należy sugerować się nim przy pracach budowlanych lub projektowych. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 910/5533/OMS