Opis oferty

Biuro Kukla Nieruchomości oferuje na sprzedaż przestronne mieszkanie w kamienicy przy ulicy Krakowskiej w Chrzanowie, do generalnego remontu.

Lokalizacja i okolica

Mieszkanie znajduje się w kamienicy przy ulicy Krakowskiej - jednej z czterech ulic wychodzących z narożników chrzanowskiego Rynku, a więc w samym centrum miasta.

Stąd do Rynku, otoczonego odrestaurowanymi XIX-wiecznymi kamienicami, w tym secesyjną kamienicą z lat 1905-1907, jest zaledwie kilka minut spacerem.

W pobliżu znajduje się stacja kolejowa Chrzanów Śródmieście (ok. 8 minut pieszo od Rynku) - stąd pociągiem do Krakowa dojedziemy w ok. 43 minuty, a do Katowic w ok. 55 minut.

Samochodem do Krakowa to ok. 49 km (ok. 48 minut przez A4), a do Katowic ok. 37 km (ok. 29 minut przez A4) - Chrzanów leży niemal dokładnie pomiędzy dwiema aglomeracjami.

Centralna lokalizacja oznacza także spacerowy dostęp do sklepów, urzędów, szkół i punktów usługowych skupionych wokół Rynku.

To spokojna, miejska okolica o historycznym charakterze, ceniona przez osoby, które chcą mieć wszystko w zasięgu spaceru.

Opis nieruchomości

Mieszkanie mieści się w murowanej (cegła) kamienicy, z oknami PCV i ogrzewaniem gazowym.

Lokal mieszkalny ma powierzchnię 93 m2 i składa się z trzech pokoi (salon 19 m2, sypialnie 18 m2 i 25 m2), kuchni 16 m2, łazienki z WC 4,5 m2, spiżarki 2 m2 oraz dwóch korytarzy o łącznej powierzchni 7,4 m2.

Do mieszkania przynależy balkon o powierzchni 4 m2.

Do lokalu przynależą również piwnica oraz strych - oba pomieszczenia mają skosy, dlatego ich powierzchnia użytkowa różni się od powierzchni po podłodze widocznej na rzutach kondygnacji: piwnica ma 20,66 m2 powierzchni użytkowej (ok. 46 m2 po podłodze), a strych 43,34 m2 powierzchni użytkowej (ok. 111 m2 po podłodze).

Łącznie, wraz z piwnicą i strychem, do dyspozycji jest 157 m2 powierzchni użytkowej (250 m2 po podłodze).

Podłogi wykończone są deskami, ściany tapetą - mieszkanie wymaga remontu.

Mieszkanie jest ciche, a jego stan pozwala urządzić wnętrze od podstaw, według własnego projektu i gustu.

Dla kogo jest ta oferta

Dla osób szukających dużego mieszkania w samym centrum miasta, gotowych zainwestować w remont w zamian za świetną lokalizację i wyjątkowo duży metraż (mieszkanie plus piwnica i strych). Dobra propozycja zarówno pod własne mieszkanie, jak i pod wynajem lub odsprzedaż po odświeżeniu - dzięki centralnemu położeniu i dogodnym połączeniom z Krakowem oraz Katowicami.

Dane techniczne

- Powierzchnia: 157 m2 powierzchni użytkowej (250 m2 po podłodze)

- Balkon: 4 m2

- Strych i piwnica do zagospodarowania

- Liczba pokoi: 3 (salon + 2 sypialnie)

- Liczba łazienek: 1, z WC

- Stan mieszkania: do remontu

- Okna: PCV

- Ściany: tapeta, podłogi: deski

- Ogrzewanie: gazowe

- Typ budynku: kamienica, konstrukcja murowana (cegła)

- Miejsce parkingowe: brak

- Forma własności: własność

Kontakt

Najlepszym sposobem, by ocenić potencjał tego mieszkania, jest zobaczyć je osobiście - umówmy termin prezentacji.

Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Numer oferty: 191
Nr licencji zawodowej: 31660