Opis oferty

Planty Śląskie | 70,70 m² | 3 pokoje | 2 balkony | Park Śląski

Na sprzedaż komfortowy, 3-pokojowy apartament o powierzchni 70,70 m², położony na osiedlu Planty Śląskie w Chorzowie, w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Śląskiego.

Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem, dwoma balkonami oraz dodatkowymi przestrzeniami, które realnie podnoszą komfort codziennego użytkowania - garderobą, komórką lokatorską oraz przypisanym miejscem postojowym.

To propozycja szczególnie dla osób, które chcą pozostać blisko Katowic i głównych części aglomeracji, a jednocześnie cenią dostęp do zieleni, rekreacji i spokojniejszego otoczenia.

Układ mieszkania

Powierzchnia 70,70 m² obejmuje:

salon z aneksem kuchennym,
sypialnię,
dodatkowy pokój,
łazienkę,
hall,
garderobę.

Układ daje wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną. Trzeci pokój może pełnić funkcję sypialni dziecięcej, gabinetu do pracy lub pokoju gościnnego.

Dodatkowym atutem są dwa balkony, zwiększające funkcjonalność mieszkania i zapewniające dodatkową przestrzeń do wypoczynku.

Standard i wyposażenie

Mieszkanie zostało urządzone z naciskiem na funkcjonalność oraz wygodę użytkowania.

Na wyposażeniu znajdują się m.in.:

zabudowa kuchenna z praktycznymi systemami cargo,
łazienka wyposażona w wannę z funkcją prysznica,
pralka,
garderoba,
elektryczne rolety zewnętrzne sterowane pilotem.

Nieruchomość korzysta z ogrzewania miejskiego, dzięki czemu nie wymaga obsługi indywidualnego źródła ciepła.

Planty Śląskie - lokalizacja

Położenie jest jednym z najmocniejszych argumentów tej nieruchomości.

Ulica Planty Śląskie znajduje się po wschodniej stronie Chorzowa i prowadzi od ul. Siemianowickiej w kierunku granicy z Siemianowicami Śląskimi. Dzięki temu lokalizacja zapewnia dogodny dostęp zarówno do infrastruktury Chorzowa, jak i Siemianowic oraz Katowic.

Szczególnym atutem jest bezpośrednia bliskość Parku Śląskiego - jednego z największych parków miejskich w Europie. Kompleks zajmuje około 535 hektarów i położony jest na styku Chorzowa, Katowic oraz Siemianowic Śląskich.

Park stanowi rozbudowane zaplecze rekreacyjne dostępne praktycznie przez cały rok. Na jego terenie znajdują się m.in. Planetarium Śląskie, Stadion Śląski, Śląski Ogród Zoologiczny, kolej linowa Elka, Ogród Japoński, Rosarium oraz kąpielisko Fala.

Dla mieszkańców oznacza to łatwy dostęp do tras spacerowych i rowerowych, terenów sportowych oraz licznych możliwości aktywnego spędzania czasu - bez konieczności planowania wyjazdu poza miasto.

Jednocześnie położenie w centralnej części metropolii umożliwia sprawne przemieszczanie się pomiędzy Chorzowem, Katowicami i Siemianowicami Śląskimi. Park Śląski posiada dogodny dostęp do Drogowej Trasy Średnicowej oraz najważniejszych arterii komunikacyjnych regionu.

Dodatkowe udogodnienia

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 2,7 m², uwzględniona w cenie nieruchomości.

Do apartamentu przypisane jest również zewnętrzne miejsce postojowe w cenie 50 000 zł - zakup obligatoryjny.

Mieszkańcy budynku mają ponadto możliwość korzystania z ogólnodostępnej:

rowerowni,
wózkowni.

W otoczeniu budynku dostępne są również dodatkowe możliwości parkowania, zależnie od bieżącej dostępności miejsc.

Najważniejsze informacje

powierzchnia: 70,70 m²
3 pokoje
salon z aneksem kuchennym
garderoba
2 balkony
komórka lokatorska: 2,7 m² - w cenie
elektryczne rolety zewnętrzne
ogrzewanie miejskie
czynsz administracyjny: około 1 200 zł miesięcznie
miejsce postojowe zewnętrzne: 50 000 zł - zakup obligatoryjny
rowerownia i wózkownia do dyspozycji mieszkańców
bezpośrednie sąsiedztwo Parku Śląskiego

Podsumowanie

Planty Śląskie to lokalizacja dla osób, które nie chcą wybierać pomiędzy dostępem do miasta a terenami zielonymi.

70,70 m², trzy niezależne pokoje, dwa balkony, garderoba, komórka lokatorska i własne miejsce postojowe tworzą kompletną przestrzeń zarówno dla rodziny, pary, jak i osoby potrzebującej dodatkowego gabinetu do pracy.

Największą wartością pozostaje jednak położenie - w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Śląskiego, a jednocześnie pomiędzy Chorzowem, Siemianowicami Śląskimi i Katowicami.

Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica

Numer oferty: DMD-MS-2592