Polecam luksusowy dwupoziomowy loft z tarasem i jacuzzi w Chorzowie Chorzów, Centrum - 95,06m²

DWUPOZIOMOWY PENTHOUSE TYPU LOFT Z PRYWATNYM TARASEM NA DACHU | PROJEKT POD SPA / JACUZZI | BLISKO PARKU

Jacuzzi na dachu | Panoramiczne doświetlenie | Standard Premium&Luxury | Dwupoziomowa wolność aranżacji | Strefa wypoczynku i siłownia na dachu | Bawialnia | Myjnia dla psów i rowerów | Najwyższa, prestiżowa podwójna kondygnacja
*
*
Nowoczesny luksus w stylu nowojorskim w sercu Śląska. Dwupoziomowy penthouse położony na najwyższym piętrze zmienia definicje miejskiego prestiżu. Zaprojektowany w formule open-space LOFT, daje wolność aranżacyjną (klasyczne kilku pokojowe lub jedna wielka przestrzeń z tarasem i jacuzzi). To propozycja dla najbardziej wymagających klientów, celebrujących przestrzeń, oraz inwestorów szukających trofeum na rynku nieruchomości o potężnym potencjale wzrostu wartości.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ & SPECYFIKACJA LOFTOWA:

Mieszkanie o powierzchni użytkowej 95,06 m² zostało zaprojektowane jako otwarta, dwupoziomowa przestrzeń z gigantycznym przeszkleniem i trzema niezależnymi tarasami, jako powierzchnia dodatkowa (łączna powierzchnia tarasów to aż 39,28 m²!):

POZIOM I (Strefa Dzienna - blisko 53,5 m²):

* Salon z aneksem kuchennym (49,00 m²) - serce apartamentu z panoramicznym doświetleniem, oferujące nieograniczone możliwości aranżacji jadalni, strefy telewizyjnej i wyspy kuchennej,

* Łazienka dolna (4,42 m²) - idealna pod komfortową strefę kąpielową,

* Taras dolny nr 1 (5,55 m²) - kameralny taras z bezpośrednim wyjściem z salonu.

POZIOM II (Prywatna Antresola & Strefa Jacuzzi na Tarasie - blisko 70 m² przestrzeni całkowitej):

* Otwarta antresola (41,64 m²) - przestrzeń z widokiem na salon bez ścian działowych. Możemy zachować unikalny układ luksusowej, otwartej strefy wypoczynkowej z garderobą w stylu amerykańskim ALBO wydzielić do 3 niezależnych, zamkniętych sypialni według własnego projektu.

* Taras górny nr 2 (28,53 m²) - prywatny taras wypoczynkowy z gotowym przygotowaniem i nośnością stropu pod montaż prywatnej balii ogrodowej lub jacuzzi (SPA),

* Taras górny nr 3 (5,20 m²) - dodatkowa przestrzeń widokowa.

STANDARD I TECHNOLOGIA PREMIUM:

* Mieszkanie w stanie deweloperskim, realizowane przy użyciu najnowocześniejszych technologii i materiałów najwyższej klasy,

* Konstrukcja dwupoziomowa z efektowną antresolą - unikalne poczucie przestrzeni i luksusu

* Okna trójszybowe premium, wielkoformatowa stolarka aluminiowa - wielkoformatowe, wyciszające i energooszczędne o współczynniku przenikania ciepła Uw < 0,9 W/(m²K) - gwarantują doskonałą izolację termiczną oraz absolutną ciszę we wnętrzu,

* Drzwi antywłamaniowe MARTOM (RC2) - solidne skrzydło o grubości 55 mm z zamkiem elektronicznym i podwyższoną izolacją akustyczną do 42 dB,

* Instalacja pod klimatyzację - gotowe piony instalacyjne z wyprowadzeniem agregatów na dach budynku (brak konieczności kucia ścian),

* Izolacja akustyczna stropów - zaawansowana technologia redukcji dźwięków uderzeniowych, zapewniająca pełną dyskrecję,

* Imponujące, prywatne tarasy - przestrzeń rekreacyjna wykończona gresami 2 cm na dystansach, zapewniająca pełną swobodę aranżacji,

* System Smart Home - pełne przygotowanie pod inteligentne zarządzanie temperaturą, oświetleniem i mediami z poziomu aplikacji w smartfonie.

BUDYNEK I UDOGODNIENIA:

* Panoramiczne ogólnodostępne tarasy na dachu ze strefą wypoczynku, zielonym ogrodem i plenerową siłownią dla mieszkańców,

* Wewnętrzna strefa fitness & siłownia - nowoczesna, całoroczna przestrzeń treningowa wyłącznie dla rezydentów,

* Rowerownia oraz profesjonalna myjnia do czyszczenia rowerów oraz czworonogów po spacerze,

* Klub Malucha / Bawialnia - bezpieczna, doskonale wyposażona strefa zabaw dla najmłodszych mieszkańców.

LOKALIZACJA:

* Apartamentowiec jest idealną bazą wypadową łączącą biznesowe tempo Śląska z oazą spokoju:

* 500 metrów do Parku Amelung - 5 hektarów zrewitalizowanej zieleni, malowniczych stawów i ścieżek biegowych,

* 3,5 km do Parku Śląskiego - jednego z największych parków miejskich w Europie (Wesołe Miasteczko, Zoo, Planetarium),

* Błyskawiczny dojazd do Katowic (DTS) - zaledwie 8-10 minut do ścisłego centrum Katowic i Strefy Kultury.

INFORMACJE DODATKOWE:

* Mieszkanie objęte pełną ochroną Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego (DFG),

* Kupujący nie płaci 2% podatku PCC,

* Do mieszkania przynależą miejsca postojowe w dwupoziomowym garażu podziemnym (dodatkowo płatne) oraz istnieje możliwość zakupu komórki lokatorskiej,

* Termin przekazania kluczy: IV kwartał 2026 r.

DLA INWESTORA:

* Produkt ściśle limitowany (unikalny penthouse, ograniczona podaż). Doskonała lokata kapitału pod najem premium dla kadry zarządzającej (executive lease) lub zyskowny najem krótkoterminowy w sąsiedztwie Parku Śląskiego.