Atrakcyjne mieszkanie z lokalem użytkowym w Brzeszczach Brzeszcze, Adama Mickiewicza - 48,15m²

Mieszkanie wraz z lokalem przynależnym ( 45mkw)

Opis lokalizacji: BRZESZCZE ul. A. Mickiewicza

Mieszkanie 3-pokojowe + lokal użytkowy (niemieszkalny) 45 m 

Brzeszcze, ul. Mickiewicza 

93 m łączna cena: 300 000 zł

Wyjątkowa oferta mieszkanie z dodatkowym lokalem użytkowym - niemieszkalnym 

Na sprzedaż atrakcyjne mieszkanie położone w Brzeszczach przy ul. Mickiewicza, usytuowane na parterze kameralnego, 3-kondygnacyjnego budynku po termomodernizacji.

Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno dla rodziny, jak i osób poszukujących możliwości połączenia funkcji mieszkalnej z prowadzeniem własnej działalności gospodarczej.

Cena obejmuje dwa odrębne lokale:

lokal mieszkalny o powierzchni 48,15 m lokal użytkowy - niemieszkalny o powierzchni 45 m.

Łączna powierzchnia wynosi około 93 m.

Oba lokale posiadają odrębne księgi wieczyste oraz niezależne wejścia.

Mieszkanie 48,15 m:

Lokal mieszkalny składa się z:

* 3 pokoi,

* kuchni,

* łazienki,

* osobnego WC,

* przedpokoju.

Do mieszkania przynależy również duża piwnica o powierzchni około 10 m.

Mieszkanie jest zadbane i gotowe do zamieszkania. Obecnie jest niezamieszkałe, dzięki czemu nowy właściciel może wprowadzić się od razu po zakupie.

Atuty mieszkania:

* duży balkon,

* wymienione okna,

* bardzo dobre nasłonecznienie,

* spokojna okolica,

* dużo zieleni wokół budynku,

* widok na mało ruchliwą ulicę,

* czysta i zadbana klatka schodowa,

* kameralny budynek na każdej kondygnacji znajdują się tylko 2 mieszkania.

Standard wykończenia odzwierciedlają załączone zdjęcia.

Lokal użytkowy - niemieszkalny 45 m:

Dodatkowym atutem oferty jest lokal użytkowy o powierzchni 45 m, który wcześniej funkcjonował jako gabinet lekarski.

Lokal składa się z:

* 4 pomieszczeń,

* przedpokoju,

* WC.

Lokal jest zagospodarowany, jednak sprzedawany bez umeblowania.

Może zostać wykorzystany m.in. jako:

* gabinet lekarski,

* gabinet kosmetyczny,

* biuro,

* kancelaria,

* pracownia,

* punkt usługowy.

Dzięki niezależnemu wejściu stanowi doskonałą przestrzeń do prowadzenia działalności bez konieczności rezygnowania z komfortu mieszkania w tej samej lokalizacji.

Koszty utrzymania:

Miesięczny czynsz wynosi około 370 zł i obejmuje m.in.:

* fundusz remontowy,

* legalizację liczników,

* wywóz nieczystości,

* zaliczkę na zimną wodę.

Stan prawny:

* uregulowany stan prawny,

* odrębne księgi wieczyste dla obu lokali,

* brak zadłużeń i obciążeń,

* wszystkie media i opłaty regulowane na bieżąco,

* możliwość szybkiego przekazania nieruchomości.

Lokalizacja:

Nieruchomość położona jest w bardzo atrakcyjnej części Brzeszcz, z pełnym dostępem do infrastruktury miejskiej.

W pobliżu znajdują się:

* szkoły podstawowe,

* przedszkole,

* przychodnia zdrowia,

* gabinet stomatologiczny,

* kościół,

* świetlica osiedlowa,

* ośrodek kultury,

* restauracje,

* place zabaw,

* banki,

* paczkomaty,

* stacja paliw,

* myjnia samochodowa.

W najbliższym otoczeniu dostępne są również liczne sklepy i markety, m.in.:

* Lidl,

* Intermarché,

* piekarnie,

* sklepy spożywcze.

Najważniejsze atuty:

* mieszkanie gotowe do zamieszkania,

* lokal użytkowy w cenie

łącznie około 93 m powierzchni,

* dwa niezależne wejścia,

* dwie odrębne księgi wieczyste,

*duży balkon,

* piwnica około 10 m,

* niski czynsz,

* spokojna i zielona okolica,

* idealne połączenie funkcji mieszkalnej i biznesowej.

To wyjątkowa oferta dla osób poszukujących mieszkania z dodatkową przestrzenią pod działalność gospodarczą lub inwestycję.

Chętnie udzielimy dodatkowych informacji telefonicznie.

Zapraszamy na prezentację:

Wojciech Kubica tel: 531pokaż telefon,

Agnieszka Stasicka tel: 516pokaż telefon. 

Link do oferty:

Jako Biuro Nieruchomości pobieramy wynagrodzenie za usługę pośrednictwa w formie prowizji.

Przykładamy szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości. 

Nota prawna:

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości