Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Bogdanowo, Widokowa - 64,88m²

Biuro Nieruchomości QUALITY ma przyjemność przedstawić Państwu wyjątkowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 64,88 m², położone w Bogdanowie przy ulicy Widokowej. Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń, przestronnością oraz dodatkowym atutem w postaci prywatnego ogrodu o powierzchni 76 m2 , który stanowi idealne miejsce do wypoczynku, relaksu i spędzania czasu na świeżym powietrzu. Mieszkanie jest narożnikowe, dzięki czemu zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz. Lokal znajduje się na parterze, co stanowi duży atut zarówno dla osób starszych, rodzin z dziećmi, jak i osób poszukujących mieszkania wygodnego na co dzień.

To doskonała propozycja dla osób ceniących sobie komfort, funkcjonalność oraz bliskość własnej zielonej przestrzeni.

Informacje o mieszkaniu:

Mieszkanie o powierzchni 64,88 m² posiada funkcjonalny, wygodny i przemyślany układ pomieszczeń, obejmujący 3 pokoje, w tym przestronny salon połączony z aneksem kuchennym. Nieruchomość ma charakter narożnikowy, usytuowana jest na parterze, a ekspozycja okien na południowy zachód zapewnia bardzo dobre doświetlenie wnętrz naturalnym światłem przez większą część dnia. Dzięki takiemu usytuowaniu mieszkanie jest również bardzo ciepłe i przytulne. 

Rozkład pomieszczeń:

• Salon połączony z aneksem kuchennym - powierzchnia 19,28 m2.

• Pokój - powierzchnia 11,98 m2

• Pokój - powierzchnia 11,70 m2

• Korytarz - 7,31 m2

• Łazienka - 5,70 m2

Dodatkowo przynależy:

• Ogród o powierzchni 67 m2 - zapewniający idealne miejsce na relaks lub rekreację w gronie najbliższych.

Informacje techniczne:

Lokal posiada centralne ogrzewanie z rozprowadzeniem na kaloryfery płytowe, wewnątrz mieszkania położone są głównie panele płytki. Na ścianach znajduje się gładź gipsowa pomalowane na biało oraz tapeta. Nieruchomość posiada zamontowane okna PCV dwuszybowe, rolety zewnętrzne elektryczne.

Informacje o budynku:

Budynek został wybudowany w 2019 roku w technologii tradycyjnej, z wykorzystaniem bloczków silikatowych. Obiekt wyposażony jest w garaż podziemny przeznaczony do dyspozycji mieszkańców oraz jedną klatkę schodową.

Opłaty:

Nieruchomość zarządzana jest przez zarządce, czynsz miesięczny wynosi 838,43 złotych w tym zaliczka na fundusz remontowy i administracyjny, ścieki, woda zimna i odpady komunalne, sprzątanie klatek. Dodatkowo płatny jest prąd, ogrzewanie oraz podatek od nieruchomości płatny raz na rok.

Na opłaty składa się:

• Umowa najmu pomieszczenia dodatkowego  - 25,50 zł
• Centralne ogrzewanie - 292,16 zł
• Fundusz remontowy - 66,13 zł
• Koszty utrzymania nieruchomości wspólnej - 70,20zł
• Zaliczka na podgrzewanie wody - 70,20 zł
• Zaliczka na zimną wodę i ścieki - 98,09 zł
• Zaliczka na zaliczka na zimną wodę i ścieki na cele ciepłej wody - 71,43zł

Stan prawny

Przedmiotem sprzedaży jest lokal stanowiący odrębną nieruchomość z założoną księgą wieczystą, dwoma właścicielami. Istnieje możliwość wsparcia się kredytem hipotecznym. Oferujemy bezpłatną konsultacje z naszym doradcą kredytowym.


Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w Bogdanowie przy ulicy Widokowej, w spokojnej i kameralnej okolicy, która stanowi doskonałe miejsce do codziennego życia i wypoczynku. Lokalizacja łączy zalety mieszkania z dala od miejskiego zgiełku z bliskością Obornik, gdzie znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa, placówki edukacyjne oraz punkty użyteczności publicznej. To idealna propozycja dla osób ceniących sobie spokój, komfort oraz możliwość wypoczynku w otoczeniu zieleni, przy jednoczesnym zachowaniu dogodnego dostępu do najważniejszych udogodnień.

Zapraszam serdecznie do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości na żywo.

Mateusz Kostecki
Ekspert rynku nieruchomości
Numer licencji: 28630

Wspólnie stworzymy dla Ciebie najkorzystniejsze warunki i uczynimy proces zakupu nieruchomości łatwym i satysfakcjonującym doświadczeniem.

Jako profesjonalny pośrednik nieruchomości, oferuję kompleksowe usługi, obejmujące nie tylko prezentację, ale również wsparcie notarialne czy kredytowe. Korzyści jakie przyniesie współpraca z naszym doradcą kredytowym:

-kompleksowa obsługa dokumentacji niezbędnych do kredytu i zakupu nieruchomości

-brak narażenia się na dodatkowe koszty związane z wypłata kredytu

-współpraca z wieloma bankami w Polsce

-ekspercka i aktualizowana wiedza o ofertach bankowych

-badanie zdolności kredytowej dostosowane do potrzeb klienta

-dyskrecja











Numer oferty: 645386
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Mateusz Kostecki