Zapisz
ico-close ico-facebook Facebook ico-messenger Messenger ico-whatsapp WhatsApp ico-sms SMS
Centrum Białegostoku: 3-pokojowe mieszkanie z potencjałem na biuro Białystok, Centrum 56m2 Foto 1
ico powierzchnia

POWIERZCHNIA

56,00 m2

ico pietro

PIĘTRO

parter / 3

ico liczba pokoi

LICZBA POKOI

3

ico parking

PARKING

-

Szczegóły oferty 18663/4300/OMS

  • Kategoria Mieszkania na sprzedaż
  • Lokalizacja podlaskie, Białystok, Centrum
  • Powierzchnia całkowita56 m2
  • Cena

    650 000 zł

    Reklama ico Sprawdź ratę Sprawdź ratę RSSO 6,07% na dz. 20.04.26 trade ico trade ico trade
  • Czynsz administracyjny

    600 zł

  • Cena za m2 11 607,14 zł/m2
  • Liczba pokoi 3
  • Piętro Parter
  • Liczba pięter w budynku 3
  • Typ budynkukamienica
  • Rok budowy 1954
  • Materiał cegła
  • Kuchniaotwarta
Informacje dodatkowe:
ogrzewanie miejskie, umeblowane
Okolica:
szkoła, przedszkole, las, park

Lokalizacja

Białystok, Centrum
Sprawdź ofertę usług remontowych

Opis oferty

Szukasz nieruchomości w centrum, która pracuje na siebie?
Ta oferta w Białystok to gotowa baza pod biuro, kancelarię, gabinet lub najem usługowy.

Kluczowe parametry:

✔ 56 m²
✔ funkcjonalny układ – możliwość wydzielenia 2–3 pomieszczeń
✔ centrum miasta = stały ruch i rozpoznawalność
✔ idealne pod działalność lub wynajem komercyjny

MODEL INWESTYCYJNY (REALNE LICZBY)
Scenariusz: najem pod biuro/usługi
przychód: 3000 – 4000 zł / miesiąc
rocznie: 36 000 – 48 000 zł
Koszty:
zakup: 650 000 zł
remont pod biuro: ~80 000 – 120 000 zł

razem: ~730 000 – 770 000 zł

ROI:

~5% – 6,5% rocznie

w centrum = stabilność + łatwość wynajmu

Dlaczego to działa:

✔ lokalizacja „robi robotę”
✔ firmy szukają małych biur w centrum
✔ niski próg wejścia vs duże lokale komercyjne

DODATKOWY ATUT:

wizualizacja po remoncie w ogłoszeniu
widzisz gotowy efekt biura / gabinetu

kupujesz z pomysłem, nie „gołe ściany”

Lokalizacja:

✔ ścisłe centrum Białegostoku
✔ blisko urzędów, usług, komunikacji

Cena: 650 000 zł

Zadzwoń – pokażę Ci, jak to mieszkanie może zarabiać od pierwszych miesięcy.

Szanując dobre obyczaje oraz prywatność właścicieli nieruchomości prosimy o kontakt wyłącznie przez nasze biuro.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)


Numer oferty: 18663/4300/OMS

Statystyki ogłoszenia:

oko

Podobne nieruchomości