Opis oferty

**NOWE MIESZKANIE 66,82 m² 3 LUB 4 POKOJE UL. ŻEROMSKIEGO BALKON GARAŻ PODZIEMNY**

Na sprzedaż **nowoczesne mieszkanie o powierzchni 66,82 m²**, położone w nowej inwestycji przy **ul. Żeromskiego w Białej Podlaskiej**.

Lokal oferowany jest w **stanie deweloperskim**, dzięki czemu przyszły właściciel może urządzić wnętrze całkowicie według własnego stylu i potrzeb.

### MOŻLIWOŚĆ WYDZIELENIA DODATKOWEGO POKOJU

Dużym atutem nieruchomości jest możliwość **wydzielenia dodatkowego, czwartego pokoju**, zgodnie z pierwotnym projektem dewelopera. Pozwala to dostosować układ mieszkania do potrzeb większej rodziny, stworzyć dodatkową sypialnię, pokój dziecięcy lub gabinet do pracy.

Obecny układ zapewnia przestronną część dzienną, natomiast **wariant 4-pokojowy daje jeszcze większe możliwości funkcjonalnego wykorzystania powierzchni 66,82 m²**.

Mieszkanie posiada bardzo korzystną ekspozycję okien na stronę **południowo-zachodnią oraz zachodnią**, dzięki czemu wnętrza są doskonale doświetlone naturalnym światłem przez większą część dnia.

**Obecnie w skład mieszkania wchodzą:**

* przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon,
* 2 niezależne pokoje,
* łazienka,
* przedpokój / komunikacja.

**Najważniejsze atuty:**

* **66,82 m²**,
* obecnie 3 pokoje z możliwością uzyskania **4 pokoi**,
* stan deweloperski,
* nowoczesne budownictwo,
* balkon,
* ekspozycja południowo-zachodnia i zachodnia,
* duże przeszklenia,
* ogrzewanie miejskie z PEC,
* czynsz około **450 zł**,
* bardzo dobra infrastruktura,
* szybki dojazd do centrum miasta.

**Miejsce postojowe w garażu podziemnym dodatkowo 40 000 zł.**

Odebrany budynek

W ogłoszeniu przedstawiono przykładową wizualizację pokazującą potencjał aranżacyjny nieruchomości.

To mieszkanie, które może zmieniać się razem z potrzebami właścicieli **3 przestronne pokoje lub funkcjonalny układ 4-pokojowy**.

**Zapraszam do kontaktu i prezentacji mieszkania.**

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Zdjęcia zamieszczone w tej prezentacji mogą być poddane modyfikacji przy pomocy narzędzi AI. Fotografie oraz materiały wizualne zamieszczone w ogłoszeniu mogą być poddane obróbce lub przetworzeniu, w tym z użyciem technologii sztucznej inteligencji. Z uwagi na charakter tych procesów prezentowane obrazy mają charakter poglądowy i mogą odbiegać od rzeczywistego stanu nieruchomości. Informacje te nie stanowią zapewnienia ani gwarancji co do cech lub parametrów nieruchomości i nie mogą stanowić podstawy do jakichkolwiek roszczeń.

Numer oferty: SMREFY440