ico powierzchnia

POWIERZCHNIA

64,56 m2

ico pietro

PIĘTRO

1 / 1

ico liczba pokoi

LICZBA POKOI

3

ico parking

PARKING

-

Szczegóły oferty 2185/13397/OMS

  • Kategoria Mieszkania na sprzedaż
  • Lokalizacja opolskie, Baborów, Wiejska
  • Powierzchnia całkowita64,56 m2
  • Cena

    299 000 zł

    Reklama ico Sprawdź ratę Sprawdź ratę RSSO 6,11% na dz. 16.03.26 trade ico trade ico trade
  • Czynsz administracyjny

    310 zł

  • Cena za m2 4 631,35 zł/m2
  • Liczba pokoi 3
  • Piętro 1
  • Liczba pięter w budynku 1
  • Dostępne od19.01.2026r.
  • Typ budynkukamienica
  • Forma własności własność
  • Materiał cegła
  • Kuchniaz oknem
Informacje dodatkowe:
ogrzewanie centralne, umeblowane
Okolica:
szkoła

Lokalizacja

Baborów, Wiejska

Opis oferty

Szukasz mieszkania, które łączy przestrzeń dla rodziny z wyjątkowo niskimi kosztami utrzymania? Odkryj bezczynszowe, 3-pokojowe wnętrze w Baborowie, gdzie w cenie otrzymujesz nie tylko domowy azyl, ale także garaż i własny kawałek zieleni.

Wnętrze i charakterystyka: To przestronne mieszkanie o powierzchni 64 m² zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności. Usytuowanie na pierwszym piętrze kameralnego budynku to gwarancja wygody – zapomnij o uciążliwym wnoszeniu zakupów na wysokie kondygnacje.
  • Układ: Trzy ustawne pokoje dają pełną swobodę aranżacji – od przytulnej sypialni, przez pokój dziecięcy, aż po jasny salon.
  • Standard: Oddzielna, widna kuchnia to marzenie każdego domowego kucharza. Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie technicznym, gotowe, byś nadał mu swój indywidualny charakter.
  • Budynek: Czysta klatka schodowa i odnowiona elewacja świadczą o dobrej opiece nad nieruchomością i dbających o wspólnotę sąsiadach.


Lokalizacja – serce Baborowa: Mieszkanie przy ul. Wiejskiej to punkt, w którym masz wszystko pod ręką. Zapomnij o staniu w korkach – tutaj życie toczy się w rytmie "slow".
  • Edukacja i zdrowie: Szkoła, przedszkole i ośrodek zdrowia znajdują się zaledwie kilka minut spacerem od domu. Bezpieczna droga dla Twoich dzieci to Twój święty spokój.
  • Codzienne zakupy: Bliskość Biedronki i lokalnych punktów usługowych sprawia, że codzienne sprawy załatwisz "przy okazji".
  • Praca: Strategiczne położenie zapewnia błyskawiczny dojazd do zakładu Eko-Okna (ok. 15 minut), co czyni tę ofertę idealną dla pracowników tej firmy.
  • Bonus dla podniebienia: Baborów słynie z legendarnej Lodziarni "Pod Orzechem". Spacer na najlepsze lody w Polsce może stać się Waszą nową, rodzinną tradycją!


Dlaczego warto? (Potencjał): To oferta, która "broni się" finansowo. Brak czynszu administracyjnego i opłata na fundusz remontowy w wysokości zaledwie 310 zł to rzadkość na rynku. Własne ogrzewanie gazowe pozwala Ci w pełni kontrolować wydatki – płacisz tylko za realne zużycie. Dodatkowo, przynależny garaż oraz udział w terenie zielonym wokół budynku podnoszą standard życia i wartość nieruchomości w czasie.

Podsumowanie techniczne:
  • Powierzchnia: 64 m²
  • Liczba pokoi: 3
  • Piętro: 1
  • Ogrzewanie: Gazowe (indywidualne)
  • Dodatki: Garaż, udział w ogrodzie, piwnica.
  • Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą.



Zaproszenie na prezentację: Przekonaj się na własne oczy, jak wiele zyskasz, wybierając to mieszkanie. Zadzwoń i umów się na prezentację – chętnie oprowadzę Cię po tym wnętrzu i opowiem o atutach okolicy.

Dawid Woźniak
Telefon: 886pokaż telefon
E-mail:
Strona internetowa: www.muvon.pl

Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 2185/13397/OMS

Statystyki ogłoszenia:

oko