Na sprzedaż funkcjonalne 64 m² w centrum Augustowa Augustów, Żabia - 63,0m²

Na sprzedaż lokal o powierzchni 64 m², położony przy ul. Żabiej, w samym sercu Augustowa – tuż przy parku i Rynku Zygmunta Augusta. To nieruchomość, która daje naprawdę szerokie możliwości wykorzystania. Obecnie posiada status lokalu użytkowego, jednak układ, powierzchnia oraz charakter budynku pozwalają rozważyć zmianę sposobu użytkowania na lokal mieszkalny. W budynku znajdują się już lokale mieszkalne. Możesz tutaj prowadzić własną działalność, stworzyć apartament przeznaczony na wynajem albo po prostu zamieszkać. Funkcjonalne 64 m² Lokal jest w bardzo dobrym stanie i nie wymaga dużych nakładów, aby dostosować go do własnych potrzeb. W części głównej wykonano nową zabudowę aneksu kuchennego, a centralnym elementem jest wygodna wyspa/bar, która może pełnić funkcję stołu lub miejsca do pracy. Duże okna balkonowe o wymiarach około 210 × 230 cm bardzo dobrze doświetlają wnętrze i dodatkowo podkreślają jego przestronność. Na podłogach znajdują się panele oraz płytki. Łazienka z kabiną prysznicową jest w bardzo dobrym stanie. Lokal wyposażony jest również w drzwi antywłamaniowe. Lokalizacja, której nie trzeba reklamować Rynek Zygmunta Augusta widać z okien. Park, kawiarnie, restauracje, sklepy i cała infrastruktura centrum Augustowa znajdują się praktycznie na wyciągnięcie ręki. To położenie sprawia, że nieruchomość może być interesująca zarówno dla osoby szukającej miejsca dla własnej firmy, jak i inwestora myślącego o apartamencie na wynajem krótko- lub długoterminowy. Budynek został wybudowany w 2008 roku. Dodatkowym atutem są niskie koszty stałe – czynsz wynosi około 500 zł miesięcznie. Możliwość parkowania na miejscach przy ulicy i w bezpośrednim sąsiedztwie budynku. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Robert Domurat licencjonowany pośrednik nieruchomości nr licencji PFRN 28200