Polecam luksusową rezydencję 269 m² z prywatnym ogrodem i basenem Rajszew, Modlińska - 268,7m²

Są domy, które oferują dużą powierzchnię. Ten daje coś więcej — prywatność, przestrzeń i własną strefę wypoczynku, z której można korzystać bez opuszczania posesji.
Na sprzedaż wolnostojąca rezydencja o powierzchni 268,7 m², położona na starannie zagospodarowanej działce o powierzchni 1170 m². Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o wygodnym życiu rodzinnym, przyjmowaniu gości oraz odpoczynku w otoczeniu zieleni.

Największym atutem posesji jest prywatna strefa rekreacyjna z basenem, jacuzzi, sauną oraz rozległym drewnianym tarasem. Dojrzała roślinność osłania ogród od otoczenia, tworząc kameralną przestrzeń przypominającą prywatny resort.

Przestrzeń dzienna
Sercem domu jest reprezentacyjna część dzienna z wysokim sufitem, dużymi przeszkleniami i bezpośrednim wyjściem na taras oraz ogród.
Salon łączy przestronność z naturalnym światłem i widokiem na zieleń. Otwarta wysokość pomieszczenia nadaje wnętrzu wyjątkowy charakter, a połączenie z ogrodem sprawia, że strefa dzienna pozostaje naturalnym centrum codziennego życia.
Kuchnia z jadalnią tworzy oddzielną, funkcjonalną przestrzeń do wspólnych posiłków. Duże okna, zabudowa meblowa oraz wygodny stół zapewniają komfort zarówno na co dzień, jak i podczas większych spotkań.
Układ domu

• Nieruchomość oferuje 6 pokoi, w tym 4 pomieszczenia na parterze oraz 2 pokoje na użytkowym poddaszu.
• Do dyspozycji mieszkańców pozostają między innymi:
• przestronny salon z wyjściem na taras,
• kuchnia z jadalnią,
• gabinet z dużymi przeszkleniami,
• sypialnie,
• dodatkowa przestrzeń na poddaszu,
• 3 łazienki,
• sauna,
• garderoba,
• pomieszczenie gospodarcze,
• kotłownia,
• garaż dwustanowiskowy.
• Otwarta klatka schodowa, antresola i wysokie przeszklenia podkreślają nowoczesny, reprezentacyjny charakter wnętrza.
• Prywatna strefa wypoczynku

Ogród został zaprojektowany tak, aby zapewniać nie tylko estetykę, ale przede wszystkim pełną swobodę użytkowania.
Na posesji znajdują się:

• prywatny basen,
• jacuzzi,
• sauna,
• drewniany taras z zestawem wypoczynkowym,
• duży trawnik,
• dojrzałe drzewa i starannie uformowana zieleń,
• wysokie żywopłoty zapewniające prywatność.
• To przestrzeń przygotowana zarówno do spokojnego wypoczynku, jak i letnich spotkań z rodziną oraz przyjaciółmi.

Standard i wyposażenie

• Dom został wybudowany w 2010 roku z pustaka, posiada dach skośny kryty dachówką oraz użytkowe poddasze.
• Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania. Wyposażono ją między innymi w:
• ogrzewanie gazowe,
• klimatyzację na parterze,
• system alarmowy,
• monitoring,
• wideofon,
• drzwi i okna antywłamaniowe,
• internet,
• instalację gazową, wodną i elektryczną.
• Teren jest ogrodzony, a wjazd na posesję prowadzi przez zamkniętą bramę.

Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w Rajszewie, w zielonej części gminy Jabłonna.
Okolica łączy spokojny, kameralny charakter z dostępem do infrastruktury potrzebnej na co dzień. W sąsiedztwie znajdują się tereny leśne, jezioro, pole golfowe oraz centrum sportowe.
Najbliższe przystanki autobusowe znajdują się w odległości do około 520 metrów. Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd w kierunku Jabłonny, Legionowa oraz Warszawy.
To propozycja dla osób, które chcą zamienić miejski zgiełk na prywatność i zieleń, nie rezygnując z dostępu do stolicy.
Najważniejsze informacje

• powierzchnia domu: 268,7 m²,
• powierzchnia działki: 1170 m²,
• liczba pokoi: 6,
• liczba łazienek: 3,
• rok budowy: 2010,
• garaż dwustanowiskowy,
• basen, jacuzzi i sauna,
• użytkowe poddasze,
• ogrzewanie gazowe,
• klimatyzacja,
• dostępność  września 2026 roku.

Stan prawny
Nieruchomość z rynku wtórnego. Szczegółowe informacje dotyczące dokumentacji i stanu prawnego zostaną udostępnione osobom zainteresowanym podczas prezentacji.
Zapraszam do kontaktu i osobistego poznania nieruchomości. To dom, którego pełnej przestrzeni, prywatności i atmosfery nie da się ocenić wyłącznie na podstawie zdjęć.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Jako Agencja Nieruchomości pobieramy prowizję od strony Kupującej.
Numer oferty: EC631355