Zapisz
ico-close ico-facebook Facebook ico-messenger Messenger ico-whatsapp WhatsApp ico-sms SMS
Mieszkanie na sprzedaż Poznań, Winogrady, Wichrowe Wzgórze 67m2 Foto 1
ico powierzchnia

POWIERZCHNIA

66,50 m2

ico pietro

PIĘTRO

12 / 15

ico liczba pokoi

LICZBA POKOI

5

ico parking

PARKING

-

Szczegóły oferty TC677116

  • Kategoria Mieszkania na sprzedaż
  • Lokalizacja wielkopolskie, Poznań, Winogrady, Wichrowe Wzgórze
  • Powierzchnia całkowita66,50 m2
  • Cena

    617 500 zł

    Reklama ico Sprawdź ratę Sprawdź ratę RSSO 6,20%
    na dz. 02.01.26     trade ico trade ico trade
  • Czynsz administracyjny

    1 360 zł

  • Cena za m2 9 285,71 zł/m2
  • Liczba pokoi 5
  • Piętro 12
  • Liczba pięter w budynku 15
  • Typ budynkublok
  • Rok budowy 1986
  • Materiał wielka płyta
Informacje dodatkowe:
winda, balkon

Lokalizacja

Poznań, Winogrady, Wichrowe Wzgórze
Sprawdź ofertę usług remontowych

Opis oferty

Oferta Sprzedaży Mieszkania Inwestycyjnego na Poznańskich Winogradach - 5 Pokoi, 66,5 m²
Poznań, Osiedle Wichrowe Wzgórze 2

Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży gotowego mieszkania inwestycyjnego, które generuje stabilny dochód pasywny. Lokal znajduje się na 12. piętrze 15-piętrowego budynku na Osiedlu Wichrowe Wzgórze, w sercu dynamicznie rozwijających się Winograd.

Opis Mieszkania
5-pokojowe mieszkanie o powierzchni 66,5 m² to doskonała propozycja zarówno dla inwestorów, jak i osób szukających komfortowej przestrzeni do życia. W 2019 roku lokal przeszedł gruntowny remont, podczas którego wymieniono m.in. instalację elektryczną na nowoczesną, miedzianą. Mieszkanie jest w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania lub wynajmu.
Każdy pokój został przemyślanie zaaranżowany, by zapewnić komfort użytkownikom - przestrzeń idealna do życia, pracy czy wynajmu.

Finanse
  • Miesięczny przychód z najmu: 5350 zł
  • Koszty utrzymania: 1564 zł
  • Czysty dochód: 3786 zł miesięcznie
  • Stopa zwrotu: 7,3%
  • Gotowy produkt inwestycyjny, który od pierwszego dnia generuje realne zyski!

Wyposażenie:
  • Pralka
  • Lodówka z zamrażarką
  • Kuchenka mikrofalowa
  • Odkurzacz
  • Blat kuchenny z krzesłami

Każdy pokój wyposażono w:
  • Szafę
  • Sofę z opcją spania
  • Stół i krzesła
  • Półki i stoliki kawowe

Metraże pomieszczeń:
  • Pokój 1: 10 m²
  • Pokój 2: 7,5 m²
  • Pokój 3: 6,7 m²
  • Pokój 4: 10 m²
  • Pokój 5: 8,5 m²
  • Część wspólna (kuchnia, korytarz): 23,4 m²
  • Łazienka + WC
  • WC

Zalety lokalizacji Osiedle Wichrowe Wzgórze:
  • Piękne widoki z 12. piętra
  • Bliskość terenów zielonych
  • Pełną infrastrukturę - szkoły, sklepy, placówki usługowe
  • Doskonałą komunikację z centrum Poznania i innymi dzielnicami

Atuty Inwestycji
  • Gotowy produkt inwestycyjny: Stabilny dochód pasywny od pierwszego dnia.
  • Lokalizacja: Winogrady - dynamicznie rozwijająca się dzielnica z potencjałem wzrostu wartości nieruchomości.
  • Standard wykończenia: Kompleksowy remont w 2019 roku, nowoczesne wyposażenie.

To inwestycja, która łączy wysoką rentowność z bezpieczeństwem ulokowanego kapitału!

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji nieruchomości oraz uzyskania dodatkowych informacji.

ZADZWOŃ ! NAPISZ SMS ! ODDZWONIMY I UMÓWIMY SIĘ NA PREZENTACJĘ !

Dzięki współpracy z House Dealer załatwisz wszystko w jednym miejscu oraz zyskasz:
- cenny czas
- weryfikację nieruchomości i dokumentów od strony formalno-prawnej
- wsparcie agenta na każdym etapie transakcji
- pomoc naszego eksperta w uzyskaniu kredytu hipotecznego
- pomoc w załatwieniu wszelkich formalności związanych z zakupem lub sprzedażą nieruchomości
- dostęp do cen transakcyjnych z okolicy


Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.

Numer oferty: TC677116
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Sebastian Kalupa

Statystyki ogłoszenia:

oko

Podobne nieruchomości