Mieszkanie na sprzedaż Poznań, Stare Miasto, Wrocławska - 169,0m²

Marzysz o wyjątkowym mieszkaniu w sercu miasta? Oto 169m2 pełne możliwości. Mieszkanie zajmuje całe piętro kamienicy. Ulica Wrocławska w Poznaniu to miejsce, które łączy prestiżową lokalizację z wyjątkowym stylem życia – idealne dla osób szukających komfortu i możliwości inwestycyjnych. To idealny wybór z punktu widzenia wynajmu krótkoterminowego lub długoterminowego – okolica przyciąga zarówno turystów, jak i młodych profesjonalistów, studentów oraz osoby ceniące bliskość wszystkich udogodnień.
To nietuzinkowa perełka na rynku nieruchomości w Poznaniu.
Lokalizacja:
•    ul..Wrocławska w Poznaniu; świetna lokalizacja, w centrum miasta, łącząca wyjątkowy klimat z bliskością restauracji, sklepów i atrakcji kulturalnych, tworząc wygodne środowisko życia,
•    doskonale skomunikowane (tramwaj, autobus, rowery miejskie) co umożliwia szybkie przemieszczanie się,
•    potencjał inwestycyjny lub dla rodziny,
Podstawowe informacje o nieruchomości:
•    powierzchnia użytkowa: 169m2
•    kamienica, rok budowy: ok.1900
•    piętro: III z IV
•    stan prawny: pełna własność, 1 właściciel
•    mieszkanie do remontu, okna w całym mieszkaniu wymienione, elegancka elewacja kamienicy, zadbana klatka schodowa
•    brak windy
•    liczba pokoi: 5
•    pokój nr 1                  pow. ok. 33,7m2
•    pokój nr 2                  pow. ok. 27,7m2
•    pokój nr 3                  pow. ok. 18,7m2
•    pokój nr 4                  pow. ok. 23,7m2
•    pokój nr 5                  pow. ok. 7,2m2
•    4 korytarze
•    kuchnia: osobna, przestronna, widna, ze spiżarnią, pow.ok.11,2m2
•    łazienki: 1 ( z wanną i WC) pow. ok. 5,6m2
•    wysokość pomieszczeń: ok.3,10m
•    piece kaflowe, elektryczne,
•    mieszkanie posiada 3 osobne wejścia, co pozwala rozważyć podział nieruchomości na np. 3 mieszkania
Do remontu.

Atuty:
•    punkty handlowo-usługowe
•    centrum, Stary Rynek
•    bliskość komunikacji miejskiej (tramwaje, autobusy), rowery miejskie
•    Centrum Handlowe Stary Browar, Kupiec Poznański
•    Park Chopina,
•    Fara Poznańska
Czynsz administracyjny miesięczny ok.950zł plus prąd według zużycia.
Prezentacje nieruchomości są rejestrowane.
Zapraszam na prezentację
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Informacja przekazana przez agenta/właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)