Przestronne 151,5 m2 kamienica z potencjałem inwestycyjnym Poznań, Łazarz, Andrzeja i Władysława Niegolewskich - 151,5m²

Przestronny lokal 151,5 m2  Łazarz, ul. Niegolewskich 34  balkon  parking  potencjał inwestycyjny 
Na sprzedaż wyjątkowy lokal mieszkalny o powierzchni 151,5 m2, położony na I piętrze zabytkowej kamienicy przy ul. Niegolewskich 34 w poznańskiej dzielnicy Łazarz. 
Nieruchomość łączy w sobie klimat kamienicy, dużą przestrzeń oraz realny potencjał inwestycyjny - istnieje możliwość podziału lokalu na dwa niezależne mieszkania. 
________________________________________ 
PODSTAWOWE INFORMACJE 
- powierzchnia: 151,5 m2 
- piętro: 1 
- balkon 
- ogrzewanie: gazowe 
- nowa instalacja elektryczna (miedziana) 
- miejsce parkingowe na dziedzińcu 
- możliwość dokupienia piwnicy 
- możliwość wydzielenia lokalu i założenia nowej księgi wieczystej 
- budynek objęty ochroną konserwatora zabytków 
________________________________________ 
UKŁAD I POTENCJAŁ 
Lokal posiada funkcjonalny układ, który umożliwia: 
- komfortowe zamieszkanie dla rodziny 
- prowadzenie działalności (biuro, kancelaria, gabinet) 
- podział na dwa niezależne mieszkania (idealne pod wynajem lub dalszą sprzedaż) 
Wysokie sufity i klasyczna bryła kamienicy dają szerokie możliwości aranżacyjne. 
________________________________________ 
LOKALIZACJA 
Poznań Łazarz, ul. Niegolewskich 34 
Jedna z najbardziej pożądanych dzielnic miasta: 
- Park Wilsona i Palmiarnia ? kilka minut pieszo 
- Międzynarodowe Targi Poznańskie 
- doskonała komunikacja (tramwaje, autobusy) 
- pełna infrastruktura: sklepy, restauracje, szkoły, uczelnie 
Lokalizacja ceniona zarówno przez mieszkańców, jak i inwestorów. 
________________________________________ 
DLA KOGO? 
- dla osób szukających przestronnego mieszkania w kamienicy 
- dla inwestorów planujących podział lub wynajem 
- dla klientów szukających pewnej lokaty kapitału w centrum Poznania 
________________________________________ 
W ofercie mamy również inne lokale w tej kamienicy m.in. (lok.3 - 112,1m2, lok.3A -48,2m2). 
Zapraszam do kontaktu 
Chętnie udzielę dodatkowych informacji i umówię prezentację nieruchomości. 
Kamil Wojdanowski 
 
 
Doradca ds. Nieruchomości 
 
 
tel.: 728pokaż telefon, e-mail: k.wojdskontaktuj się 
 
 
WGN NIERUCHOMOŚCI, ul. Obornicka 330, 60-689 Poznań 
Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Obornicka 330. 
Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości. 
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. 
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań Obornicka. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.