Mieszkanie na sprzedaż Poznań, Człuchowska

KLIMATYCZNE DWUPOZIOMOWE MIESZKANIE Z OGRODEM i TARASEM NA JEŻYCACH Salon 36 m² z tarasem 18 m² | Ogród większy niż w szeregówkach | Dwupoziomowy układ | Bezczynszowe | Ogrzewanie podłogowe + piec DeDietrich | Rolety antywłamaniowe | Ściana z cegły w salonie | 5 min pieszo do lasu i Rusałki ***** ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter: * Aneks kuchenny 8 m², * salon z jadalnią 36 m² + taras 18 m² i ogród ok. 140 m², * toaleta 1,5 m², * wiatrołap 4 m², * pomieszczenie gospodarcze 3,4 m² z piecem gazowym DeDietrich, * schody + schowek. Piętro: * Sypialnia 1 - 10 m² (od ogrodu), * sypialnia 2 - 10 m² (pusta, od ogrodu), * sypialnia 3 - 8 m² (od ulicy, zaadaptowana na biuro), * sypialnia 4 - 9 m² (od ulicy, zaadaptowana na garderobę), * łazienka z prysznicem - 5 m², * korytarz i klatka schodowa - 8 m², STANDARD: * Podłogi: panele + gres, * ogrzewanie: podłogowe w łazience, wiatrołapie i kuchni, dodatkowo grzejniki w pozostałych pomieszczeniach, * kuchnia: drewniana zabudowa wykonana przez stolarza, pełne AGD (indukcja, piekarnik, zmywarka, lodówka), * łazienka: duży prysznic typu walk-in, możliwość montażu wanny, * okna: plastikowe, oklejone dębem, z roletami antywłamaniowymi, * drzwi: wejściowe antywłamaniowe, wewnętrzne drewniane, * salon: ściana z autentycznych cegieł, * garderoba: szafy w zabudowie z drewna jesionowego. BUDYNEK: Mieszkanie w budynku w zabudowie bliźniaczej (2018 r.), z miejscem postojowym przed wejściem. Ogromnym atutem jest ogród - większy niż w większości szeregów, z częścią ozdobną i owocową (jabłoń, śliwa, borówki, maliny), tarasem zadaszonym płótnem i drewnianą szopą. Ogród wyposażony w automatyczne nawadnianie, które ułatwia utrzymanie zieleni. LOKALIZACJA: Smochowice, granica z Jeżycami/Wolą. * 5 min pieszo - las, ścieżki rowerowe, Rusałka, Strzeszynek, * 5 min pieszo - Carrefour Express, * 3 min samochodem - Biedronka, * 4 min samochodem - Lidl, Żabka, poczta, szkoła, przychodnia, piekarnia, * 8 min do stacji kolejowej Poznań Wola (7 min do centrum Poznania pociągiem), * 8 min do przystanku autobusowego (12 linii dziennych, 2 nocne). INFORMACJE DODATKOWE: * Rynek: wtórny. * Rok budowy: 2018. * Powierzchnia: 103 m². * Cena: 1 189 000 zł. * Stan prawny: własność. * Czynsz: brak (bezczynszowe). * Średnie rachunki: 550-600 zł miesięcznie. Serdecznie zapraszam na prezentację! —————————————— KONTAKT: Bartosz Borzymowski +48 532 105 159 Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Wynajmujących. Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. —————————————— CONTACT: Bartosz Borzymowski +48 532 105 159 The above information is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to the real estate was obtained on the basis of statements of the Landlords. As a real estate agency, we charge a commission. ——————————— A CHARMING TWO-LEVEL APARTMENT WITH A GARDEN AND TERRACE IN JEŻYCACH 36 m² living room with an 18 m² terrace | Garden larger than in terraced houses | Two-level layout | No rent | Underfloor heating + DeDietrich furnace | Anti-burglary blinds | Brick wall in the living room | 5 min walk to the forest and Rusałka ***** ROOM LAYOUT: Ground floor: * Kitchenette 8 m², * Living room with dining area 36 m² + terrace 18 m² and garden approx. 140 m², * Toilet 1.5 m², * Vestibule 4 m², * Utility room 3.4 m² with DeDietrich gas furnace, * Stairs + storage room. First floor: * Bedroom 1 - 10 m² (facing the garden), * Bedroom 2 - 10 m² (empty, facing the garden), * bedroom 3 - 8 m² (from the street, converted into an office), * bedroom 4 - 9 m² (from the street, converted into a wardrobe), * bathroom with shower - 5 m², * corridor and staircase - 8 m². STANDARD: * Floors: laminate flooring + porcelain tiles, * Heating: underfloor heating in the bathroom, vestibule, and kitchen, plus radiators in other rooms, * Kitchen: wooden cabinets made by a carpenter, fully equipped (induction hob, oven, dishwasher, refrigerator), * bathroom: large walk-in shower, possibility of installing a bathtub, * windows: plastic, oak-covered, with anti-burglary blinds, * doors: anti-burglary entrance door, wooden interior doors, * living room: authentic brick wall, * wardrobe: built-in ash wood wardrobes. BUILDING: Apartment in a semi-detached building (2018), with a parking space in front of the entrance. A huge advantage is the garden - larger than in most terraced houses, with a decorative and fruit section (apple tree, plum tree, blueberries, raspberries), a canvas-covered terrace and a wooden shed. The garden is equipped with automatic irrigation, which facilitates the maintenance of greenery. LOCATION: Smochowice, on the border with Jeżyce/Wola. * 5 min walk - forest, bike paths, Rusałka, Strzeszynek, * 5 min walk - Carrefour Express, * 3 min by car - Biedronka, * 4 min by car - Lidl, Żabka, post office, school, clinic, bakery, * 8 min to the Poznań Wola train station (7 min to the center of Poznań by train), * 8 min to the bus stop (12 daytime lines, 2 night lines). ADDITIONAL INFORMATION: * Market: secondary. * Year of construction: 2018. * Area: 103 m². * Price: PLN 1,189,000. * Legal status: ownership. * Rent: none (rent-free). * Average bills: PLN 550-600 per month. I cordially invite you to the presentation!