Dwupoziomowy apartament 148 m2 w zabytkowej kuźni Nowy Dwór Mazowiecki, Modlin-Twierdza, Chrzanowskiego - 148,43m²

Apartament o powierzchni 148 m2, dwupoziomowy w budynku dwulokalowym. Stan developerski. Bezczynszowy, w zabytkowym budynku kuźni, z 1900 roku na terenie Twierdzy Modlin. Przebudowa i adaptacja w 2024 roku. Wyodrębniono  dwa lokale: 148 m2  i 84 m2.
Lokal  o powierzchni 148,34m, wysokość pomieszczeń: parter 2,8 m, piętro 1,7 - 2,8 m
Parter : salon 31 m2 + kuchnia aneks 23 m2 - łącznie  ponad 54m2.
łazienka 3 m2, hall 14 m2, pom. gospodarcze 2 m2
Piętro : 4 pokoje : 11,50 m2, 14 m2, 16,70 m2, 10 m2,  łazienka 5,60 m2, komunikacja 14,70 m2.
Działka o powierzchni 446m2.
Media : woda miejska, kanalizacja, prąd.
Ogrzewanie podłogowe z  pompą ciepła - w cenie: pompa + cała instalacja
Zrobione: izolacje podłogi  i ocieplenia ścian -  zewnętrzne piętro i wewnętrzne parter
Okna PCV szare trzyszybowe, 
Budynek posiada wszystkie certyfikaty i odbiory także konserwatorskie z końca 2024 roku.  Również nadaje się na lokal usługowo-handlowo-biurowy.  Zakup od firmy bez podatku 2% PCC, własność.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Sołtan (licencja nr: 3154)

--------------------------

Niniejsze ogłoszenie jest informacją handlową i nie może być uznawane za ofertę w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo