Poddasze do adaptacji w historycznym centrum Łubowa Łubowo, Łubowo, Łubowo - 108,0m²

Oferujemy Państwu na sprzedaż bardzo atrakcyjny lokal, stanowiący poddasze do adaptacji o powierzchni całkowitej 108 m2, który mieści się w niskiej kamienicy w Centrum Łubowa, które w XIV - XV wieku posiadało nawet status miasta. W miejscowości znajdują się bardzo ciekawe zabytki, w tym drewniany kościół pw. św. Mikołaja z XVII wieku, kościół poewangelicki pw. Wniebowzięcia Najświętszej Maryi Panny z XIX/XX wieku oraz dawna gospoda z 1908. 

Cała nieruchomość składa się z: 

- wydzielonej otwartej przestrzeni z oknami, w której można wyodrębnić 2-3 pokoje,

- przechodniej przestrzeni, która może stanowić kuchnię z oknem , 

- przestrzeni na łazienkę z oknem. 

Pierwotnie był tu wyodrębniony lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 47,05 m2, składający się z pokoju, kuchni i łazienki oraz 5 skrytek pod skosami o powierzchni 60,95 m2.

Obecnie przestrzeń pokoju i pomieszczeń pod skosami została połączona i otwarta, co daje możliwość zaadaptowania jej na 2-3 pokoje. 

Natomiast powierzchnie dawnej kuchni i łazienki, pozostały w pierwotnym kształcie.

Nieruchomość posiada przyłącza wody, prądu i gazu, co daje możliwość założenia instalacji grzewczej za pomocą indywidualnego 2-funkcyjnego pieca gazowego.

Na parterze budynku znajduje się apteka z zapleczem i pomieszczenie biurowe.

Wraz z prawem własności poddasza, sprzedawane są 108/214 części udziału w gruncie o powierzchni 732 m2.

Ogromnym atutem oferowanego lokalu jest jego położenie - w samym Centrum Łubowa. 

Tuż obok sklepy, restauracje, Urząd Gminy, szkoła i przedszkole, przychodnia lekarska, przystanki PKS, a także doskonałe połączenie z trasą do Gniezna "starą 5" i Poznania - Bydgoszczy S5.

Z Łubowa bardzo blisko jest też do atrakcji turystycznych, takich jak Muzeum Pierwszych Piastów na Lednicy, Ostrów Lednicki, Park Etnograficzny w Dziekanowicach czy wczesnośredniowieczny gród Grzybowie. 

Tytuł prawny nieruchomości, to pełna własność z udziałem w gruncie.

Mieszkanie dostępne od zaraz.

Cena to 98 tys. zł. do negocjacji.

Serdecznie zapraszam

Maria Jacuńska

Doradca rynku nieruchomości i licencjonowany pośrednik

W naszym biurze nie tylko znajdziecie Państwo swoje wymarzone mieszkanie, ale także nieodpłatnie pomożemy Państwu uzyskać kredyt hipoteczny na jego zakup. Zapewniamy kompleksową obsługę związaną z nabyciem nieruchomości i jesteśmy z Państwem do momentu odbioru upragnionego domu. Czekamy na Państwa w naszym biurze w Gnieźnie przy ul. Sienkiewicza 15, od poniedziałku do piątku w godzinach 9:00 - 17:00, a pod telefonem 691pokaż telefon, do godz. 19.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości