Opis oferty

SOHO Realty Group prezentuje na sprzedaż wyjątkowo przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 98 m², położone na 6. piętrze 7-piętrowego budynku z 2023 roku w krakowskiej dzielnicy Podgórze Duchackie, w bezpośrednim sąsiedztwie CH Bonarka.

To propozycja stworzona z myślą o rodzinie, która potrzebuje dużej, komfortowej przestrzeni, a jednocześnie chce mieszkać w dobrze skomunikowanej części Krakowa, z pełną infrastrukturą w najbliższym otoczeniu.

Mieszkanie jest w pełni wykończone, umeblowane i wyposażone, dzięki czemu nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych i jest gotowe do zamieszkania.

UKŁAD MIESZKANIA
Na powierzchnię 98 m² składają się:

przestronny salon z aneksem kuchennym,
4 niezależne sypialnie,
2 łazienki – jedna wyposażona w wannę, druga w prysznic,
przedpokój i przestrzeń komunikacyjna,
balkon.

Przemyślany układ zapewnia komfort nawet większej rodzinie. Cztery niezależne sypialnie pozwalają stworzyć osobne pokoje dla dzieci, sypialnię główną oraz – w zależności od potrzeb – dodatkowy gabinet lub pokój gościnny.
Mieszkanie idealnie sprawdzi się m.in. dla rodziny 2+3.

STANDARD I WYPOSAŻENIE
Lokal sprzedawany jest w pełni umeblowany i wyposażony.
Na wyposażeniu znajdują się m.in.:

zabudowa kuchenna,
lodówka,
zmywarka,
pralka,
klimatyzacja – 3 punkty w mieszkaniu,
elektryczne ogrzewanie podłogowe w obu łazienkach.

Dużym atutem nieruchomości jest jej trójstronna ekspozycja: wschód, zachód i południe, dzięki której wnętrza są bardzo dobrze doświetlone o różnych porach dnia.
Położenie na 6. piętrze dodatkowo zapewnia poczucie przestrzeni i większą prywatność.

DODATKOWE POWIERZCHNIE
Do mieszkania przynależą:

komórka lokatorska o powierzchni 3,5 m² – 20 000 zł,
podwójne miejsce postojowe w garażu podziemnym w układzie przód–tył – 80 000 zł.

To szczególnie wygodne rozwiązanie dla rodziny posiadającej dwa samochody.

LOKALIZACJA – PODGÓRZE DUCHACKIE / BONARKA
Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrze rozwiniętej części Krakowa. Jednym z największych atutów lokalizacji jest bliskość Centrum Handlowego Bonarka, zapewniającego dostęp do licznych sklepów, restauracji, punktów usługowych i rozrywki.

W najbliższym otoczeniu znajdują się również:

sklepy i supermarkety,
restauracje i kawiarnie,
szkoły i przedszkola,
tereny zielone i miejsca rekreacyjne,
przystanki komunikacji miejskiej,
stacje kolejowe,
pełna infrastruktura potrzebna do wygodnego życia na co dzień.

Lokalizacja zapewnia również dogodny dojazd zarówno do centrum Krakowa, jak i innych części miasta.

OPŁATY

czynsz administracyjny: ok. 1 400 zł,
prąd: ok. 300 zł,
internet: ok. 80 zł.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
98 m² | 5 pokoi | 4 niezależne sypialnie | 2 łazienki | 6. piętro | budynek z 2023 roku | 3 punkty klimatyzacji | ogrzewanie podłogowe w łazienkach | balkon | ekspozycja wschód–zachód–południe | podwójne miejsce w garażu | komórka lokatorska | pełne umeblowanie | blisko CH Bonarka

Mieszkanie będzie dostępne od 1 października.

To bardzo ciekawa propozycja dla osób poszukujących dużego, rodzinnego mieszkania w Krakowie, które łączy funkcjonalny układ, nowoczesny standard, dużą powierzchnię oraz świetną lokalizację.
Oferta sprzedaży dostępna za pośrednictwem SOHO Realty Group.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 598/18252/OMS