Ekskluzywny apartament z tarasem, ogród i garaż w Krakowie Kraków, Emaus - 127,17m²

Na sprzedaż apartament o powierzchni 127,06 m² z prywatnym ogrodem, położony przy ul. Emaus – w jednej z najbardziej cenionych lokalizacji Krakowa (Salwator / Wola Justowska).
Lokal znajduje się na parterze kameralnego budynku (2 apartamenty w segmencie) i stanowi realną alternatywę dla domu – bez konieczności utrzymywania całej nieruchomości.
Największym atutem jest prywatny ogród o powierzchni ok. 184 m², który zapewnia przestrzeń do codziennego życia, relaksu i pracy zdalnej w otoczeniu zieleni.
UKŁAD POMIESZCZEŃ:

• salon z jadalnią i aneksem kuchennym (~38 m²)
• sypialnia master z łazienką i garderobą
• dwie dodatkowe sypialnie
• łazienka główna
• garderoba / pomieszczenie gospodarcze
• wyjście do ogrodu bezpośrednio ze strefy dziennej

Układ jest funkcjonalny i czytelny – wyraźny podział na część dzienną i prywatną.
STANDARD:

• ogrzewanie podłogowe + pompa ciepła
• rekuperacja
• instalacja klimatyzacji
• smart home + system alarmowy
• stolarka aluminiowa (3-szybowa)
• zmiękczacz wody

DODATKOWE ATUTY:

• 3 miejsca postojowe w garażu podziemnym (w tym przygotowanie pod EV)
• komórka lokatorska
• dostęp do strefy wellness (siłownia, sauna)
• kameralna zabudowa i wysoki standard części wspólnych

LOKALIZACJA:

• ul. Emaus
• bezpośrednie sąsiedztwo Rudawy
• szybki dostęp do Błoń i centrum
• spokojna, zielona okolica z niską zabudową

CENA:
3 163 794 PLN

• miejsca postojowe: 200 000 PLN
• komórka lokatorska: 138 000 PLN

PODSUMOWANIE:
To oferta dla osób, które szukają mieszkania z ogrodem w wysokim standardzie, w lokalizacji, gdzie podaż podobnych nieruchomości jest bardzo ograniczona.
Zapraszamy na prezentację apartamentu.
Odkryj najwyższą jakość życia w tej inwestycji
Krzysztof Wojciechowski PÓŁNOC Nieruchomości tel. 730pokaż telefon e-mail: kwojciecskontaktuj się To oferta dla klientów poszukujących nieruchomości premium w jednej z najlepszych lokalizacji Krakowa. W celu uzyskania szczegółów oraz umówienia prezentacji proszę o bezpośredni kontakt. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 125500/3877/OMS