Dwupoziomowe 5-pok. mieszkanie w Dębnikach, blisko parków Kraków, Dębniki, Praska - 97,0m²

  Dwupoziomowe mieszkanie na Starych Dębnikach (ul. Praska) - przy Parku Dębnickim / 96,54 m² / 5 pokoi / dobra oferta dla rozwojowej rodziny / do remontu lub odświeżenia wg własnych potrzeb 
 

    Tylko w naszym Biurze   

  Na sprzedaż funkcjonalne, dwupoziomowe mieszkanie położone    w jednej z najbardziej zielonych i spokojnych części Krakowa - na Starych Dębnikach,    przy ul. Praskiej, po drugiej stronie ulicy od Parku Dębnickiego. Lokal znajduje się na 2.piętrze kameralnego, 3‑piętrowego budynku z 1997 roku (tradycyjne budownictwo z cegły). 

Lokalizacja jest idealna dla rodzin z dziećmi oraz właścicieli psów - 2 parki, bulwary wiślane i tereny spacerowe znajdują się dosłownie po drugiej stronie ulicy. 6-8 minut pieszo do przystanku tramwajowego /    1-2 min do przystanku autobusowego.   


Powierzchnia i układ mieszkania 

  •⁠  ⁠96,54 m² powierzchni użytkowej (ok 120m2 pow.całkowitej) 
  •⁠  ⁠dodatkowo duża piwnica ok. 15 m² (wielkości pokoju) 

Poziom I 
  •⁠  ⁠przestronny salon (powstały z połączenia dwóch pokoi) 
  •⁠  ⁠jasna, częściowo wydzielona kuchnia 
  •⁠  ⁠duży hall ze schodami wykończonymi drewnem egzotycznym na drugi poziom 
  •⁠  ⁠sypialnia z prywatną łazienką (pokojem kąpielowym) 
  •⁠  ⁠dodatkowy pokój (przejściowy) - idealny na biuro 
  •⁠  ⁠osobne WC 
  •⁠  ⁠pomieszczenie gospodarcze z miejscem na pralnie 
  •⁠  ⁠zamykany wiatrołap (dodatkowo, nie wliczony w powierzchnie mieszkania) 

Poziom II    (ze skosami) 
  •⁠  ⁠dwie sypialnie 
  •⁠  ⁠łazienka z WC 
  •⁠  ⁠pomieszczenie gospodarcze z piecem (może pełnić funkcję garderoby) 

Standard i wyposażenie 

  Mieszkanie przeszło remont w 2010 roku m.in.: 
  •⁠  ⁠podłogi z egzotycznego drewna Jatoba (do odnowienia), 
  •⁠  ⁠okna pionowe drewniane (mahoń) - okna połaciowe do wymiany, 
  •⁠  ⁠marmurowe parapety 
  •⁠  meble wykonane z litego drewna (kuchnia do wymiany) 
  W dolnej łazience i WC ogrzewanie podłogowe. 

  Ogrzewanie i ciepła woda z gazowego pieca dwufunkcyjnego (wymieniony 3 lata temu). 

Obecnie mieszkanie wymaga remontu lub odświeżenia, co pozwala na aranżację według własnych potrzeb. 

Dodatkowe informacje 

  • układ mieszkania przedstawiony jest na załączonym rzucie 
  • lokal przez ostatnie lata był z sukcesem wynajmowany 
  • czynsz: 860 zł (zaw. opłatę za zimną wodę i śmieci przy 4 os) / gaz od 150 zł (lato) do 450 zł (zima) 

  Cena: 1,65 mln zł do rozsądnej negocjacji   

  Zadzwoń już dziś i umów się na prezentacje mieszkania!
Zapraszam do kontaktu: 
Julia Tarkowska 
505pokaż telefon   

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Dozór budynku: tak - jest
Głośność: ciche
Widok: na inne budynki
Gaz: jest
Woda: piec gazowy dwufunkcyjny
Dojazd: asfalt
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny
Internet: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Komunikacja publ.: tramwaj, autobus miejski
Winda: NIE
Rozkład: dwustronne
Usytuowanie: dwustronne
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda, fundusz remontowy
Opłaty wg liczników: prąd, gaz
Rodzaj mieszkania: dwupoziomowe
Garaż: miejsce parkingowe przy budynku
Piwnica [m2]: 12
Piwnica: TAK
Stan lokalu: do remontu
Okna: drewniane
Instalacje: dobre
Balkon: brak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 97
Rok budowy: 1997
Liczba pokoi: 5
Liczba sypialni: 3
Podłogi pokoi: deska drewniana
Ściany pokoi: zwykłe
Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: z zabudową kuchenną
Podłoga kuchni: płytki
Wystawa okien - kuchnia: Zach
Typ łazienki: nowa
Liczba łazienek: 2
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: gres
Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, lustro, wanna
Ściany łazienki: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Podłoga przedpokoi: płytki
Ściany przedpokoi: zwykłe

::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS1-MS-313715

::KONTAKT DO AGENTA
Julia Tarkowska
+48 5pokaż telefon
juliaskontaktuj się

::DANE BIURA
Oddział BS1, Kapelanka
Kapelanka 1A/1
30-347 Kraków
12 4pokaż telefon

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)