Dwupoziomowy apartament z ogrodem 30m2, 5 pokoi, 111m2 Kobyłka, Kraszewska - 111,15m²

NOWA INWESTYCJA - PRZEDSPRZEDAŻ - Zakup bezpośrednio od dewelopera / gwarancja stałej ceny / Apartament dwupoziomowy pow. 111,15mkw z Ogrodem 30mkw / Bezczynszowy Dwupoziomowy Apartament / doskonała lokalizacja / w cenie dwa miejsca postojowe przed budynkiem /Kupujący nie płaci prowizji /
Apartament inwestycyjny - mogą powstać dwa oddzielne mieszkania - oddzielona klatka schodowa.
Zakupisz również:
Apartament o pow.  53,33mkw z Ogrodami od 30mk w do 44mkw ceny od 559.000 PLNApartamenty dwupoziomowe o pow. 111,15mkw bez ogrodów w cenie 649.000 PLN Apartament dwupoziomowy o pow. 111,15mkw z ogrodem o pow. 54m2 w cenie 689.000 PLN Apartament dedykowany położony jest na I piętrze i II piętrze, powierzchnia całkowita to 111,15mkw na I kondygnacji znajdują się 3 pokoje, łazienka oraz balkon na II kondygnacji powierzchnia otwarta - mogą powstać dwa pokoje i łazienka. Klatka schodowa nie koliduje w oba piętra można wydzielić przestrzeń na dwa oddzielne mieszkania.
Powierzchnia całkowita to 111,15mkw, przynależy do niego Ogród o powierzchni 30mkw.
Schemat pomieszczeń:
Parter - wejście / wiatrołap ze schodami (4,71m)Piętro I (58,58m)Salon z jadalnią i otwartą kuchnią (23,70m)Pokój (10,79m)Pokój (10,59m)Łazienka (5,85m)Hol (4,39m)klatka schodowa (1,74m)Balkon (6,80m)Ogród (30m)Piętro II (49,40m)
Poddasze - otwarta przestrzeń / bardzo wysokie pomieszczenie / można podzielić na 2 pokoje, kuchnię i łazienkę / Doprowadzone schody nie kolidujące z I piętrem / ta przestrzeń posiada ogrzewanie podłogowe, dodatkowe ocieplenie pianą PUR oraz w cenie jedno okno dachowe /
W cenie:
własny piec gazowy dwufunkcyjnydwa numerowane miejsca parkingowe na terenie osiedlaogrzewanie podłogowe w całym domu (I i II piętro)własny ogródek przydzielony do lokalu / ogródki ogrodzoneosiedle zamknięte ogrodzoneteren wyłożony kostkąbrama wjazdowa na teren osiedla na pilotadomofon - okablowanieprzyłącza alarmowe, antenowe, TV i internetowepięknie zagospodarowana infrastruktura osiedlana II piętrze ogrzewanie podłogowe oraz połać dachowa ocieplona pianą PURMedia: prąd, siła (indukcja), wodociąg miejski, kanalizacja , gaz
Coś o zabudowie...
Nowoczesne Designerskie Kameralne Osiedle Bezczynszowych dwulokalowych Apartamentów. Wyróżniają się nowoczesnym Designem oraz jakością wykonania.
Jest to klimatyczne zamknięte osiedle Apartamentów bezczynszowych. Projekt wykonany przez wiodąca pracownię projektową.
Co je wyróżnia:
apartamenty posiadają oddzielne wejścia / własna klatka schodowamogą zamieszkać dwie rodzinyw cenie dwa miejsca postojowedoskonała lokalizacjaintymne położenieOsiedle: kameralna zabudowa, doskonała jakość i rzetelność wykonania.
Lokalizacja:
Dzięki swojemu unikalnemu położeniu gwarantuje azyl od miejskiego zgiełku, znajdując się jednocześnie w miejscu bardzo dobrze skomunikowanym z pełną infrastrukturą.
szkoła 1400mprzedszkole 1500mprzychodnia lekarska 2100msklepy 1200mtransport publiczny 1400mPKP Kobyłka 2300mszybki dojazd do Warszawy koleją podmiejską lub trasą S8Zakup bezpośrednio od dewelopera Kupujący zwolniony z 2% podatku PCC. Zakup z bezpiecznym rachunkiem powierniczym.
Zakończenie budowy II / III kwartał 2027r.
Zapraszam Dzwoń 7 dni w tygodniu 9-21

English description:
NEW DEVELOPMENT - PRE-SALE - Purchase directly from the developer / fixed-price guarantee / Two-level apartment, 111.15 sq. m., with a 30 sq. m. garden /  Rent-free two-level apartments / excellent location / two parking spaces in front of the building included in the price /
Investment apartment – can be converted into two separate units – separate staircase. 
The apartment is located on the first and second floors; the total area is 111.15 sq. m. The first floor features 3 rooms, a bathroom, and a balcony; the second floor has an open-plan layout—two rooms and a bathroom can be created. The staircase does not interfere with either floor; the space can be divided into two separate apartments. 
The total area is 111.15 sq m, and it includes a 30 sq m garden.  
Floor plan:
Ground floor – entrance / vestibule with stairs (4.71 m²)
First floor (58.58 m²)
Living room with dining area and open kitchen (23.70 m²)Bedroom (10.79 m²)Room (10.59 m²)Bathroom (5.85 m)Hallway (4.39 m)Staircase (1.74 m)Balcony (6.80 m)Garden (30 m²)Second Floor (49.40 m²)
Attic - open space / very high ceiling / can be divided into 2 rooms, a kitchen, and a bathroom / Stairs leading up without interfering with the first floor / this space features underfloor heating, additional PUR foam insulation, and one skylight included in the price / 
Included in the price:
own dual-function gas furnacetwo numbered parking spaces within the complexunderfloor heating throughout the house (first and second floors)private garden assigned to the unit / fenced gardensgated, fenced-in communitypaved arearemote-controlled entrance gate to the housing complexintercom system - wiringconnections for alarm, antenna, TV, and internetbeautifully landscaped estate infrastructureOn the second floor: underfloor heating and a roof deck insulated with PUR foamUtilities: electricity, power (induction), municipal water supply, sewage system – septic tank, gas
A bit about the development...
A modern, designer, intimate housing complex of rent-free two-unit apartments. They stand out for their modern design and quality of construction. 
This is an atmospheric, gated community of rent-free apartments. The project was designed by a leading architectural firm. 

What sets them apart:
The apartments have separate entrances / their own stairwellcan accommodate two families two parking spaces included in the price
Excellent location a secluded setting Neighborhood: intimate development, excellent quality and craftsmanship.
Location:
Thanks to its unique location, it offers a refuge from the hustle and bustle of the city, while being situated in an area with excellent transport links and full infrastructure.
School 1,400 mKindergarten 1,500 mmedical clinic 2100mShops 1,200 mPublic transportation 1,400 mKobyłka Train Station 2300mQuick access to Warsaw via commuter rail or the S8 highwayPurchase directly from the developer. Buyer exempt from the 2% PCC tax. Purchase via a secure escrow account.
Completion of construction: Q2/Q3 2027. 
Feel free to call 7 days a week, 9 AM–9 PM

Podstawowe
Cena za mkw. :  6 108,86 PLN
Stan lokalu : Deweloperski

Pomieszczenia
Typ mieszkania : Apartament
Salon : 24 mkw.
Kuchnia : Aneks
Liczba łazienek : 2
Lb. oddzielnych toalet : 2
Garderoba : Tak

Powierzchnia dodatkowa
Liczba balkonów : 1
Balkon : Balkon Klasyczny,
Piwnica : Nie
Komórka : Nie
Ogród : Tak

Media i wyposażenie
Ogrzewanie : Gazowe,
Ciepła woda : Piec gazowy,
Gaz : Tak

Miejsca parkingowe
Parking naziemny : 2

Budynek
Rok budowy : 2026
Stan budynku : Stan deweloperski
Materiał : Pustak
Liczba pięter : 2
Winda : Nie
Udog. dla niepełnosprawnych : Nie

Opis
Wyposażenie kuchni : Brak,
Wyposażenie łazienek : Brak,

Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl
Link do oferty: http://mieszkania.maxon.pl/oferta/mieszkanie-sprzedaz-wolominski-kobylka-kraszewska-64240-MS-MAX
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.