Przestronne 5-pokojowe mieszkanie 123m2 z tarasem i garażem Kielce, Wietrznia, Wojska Polskiego - 123,39m²

Na sprzedaż  dwupoziomowe, 5-pokojowe mieszkanie o powierzchni 123,29 m2  (powierzchni całkowitej wraz z  podwójnym garażem i piwnicą:  162,20m2 ), zlokalizowane  na  pierwszym    piętrze,  w 2-pietrowym budynku wielorodzinnym w zabudowie szeregowej,  przy ul. Wojska Polskiego. 

W skład mieszkania wchodzą:
Na parterze: 
- pokój dzienny o pow. 20,77 m2, z wyjściem na taras z ogródkiem
- pokój o pow. 17,35 m2, z wyjściem na balkon typu loggia
- kuchnia o pow. 9,85 m2
- łazienka o pow. 4,83 m2 (z dwoma schowkami)
- hol o pow. 9,24 m2

Na piętrze: 
- hol + schody o pow. 14,17 m2
- pokój o pow. 19,66 m2, z wyjściem na duży balkon
- pokój o pow. 10,81 m2
- pokój o pow. 9,48 m2
- łazienka o pow. 9,78 m2
Mieszkanie  dwustronne z ekspozycją wschód-zachód , wykończone z dbałością o każdy detal, z wykorzystaniem  wysokiej klasy materiałów oraz markowego wyposażenia . 

Ponadczasowe wnętrze w stylu prowansalskim łączy elegancję z przytulną, domową atmosferą. Na podłogach położono  naturalny parkiet dębowy , a całość uzupełniają  drewniane, dębowe schody , podkreślające prestiżowy charakter nieruchomości. W całym mieszkaniu zastosowano  szklane włączniki światła marki Schneider oraz zewnętrzne rolety antywłamaniowe. 

  Kuchnia  została zaprojektowana z myślą o funkcjonalności i estetyce - wyposażona w  drewniane, dębowe meble , w tym praktyczne szafki typu  cargo ,  stół z granitu  oraz wysokiej klasy sprzęt AGD: lodówko-zamrażarkę, zmywarkę, mikrofalówkę, płytę indukcyjną oraz piekarnik.

Pokoje na  parterze  umeblowane są w  wysokiej klasy włoskie meble z drewna firmy SELVA , a strefę wypoczynkową uzupełnia  skórzana sofa marki Kler. 

Na  piętrze  znajdują się pokoje z meblami z litego drewna, a w jednym z nich duża  szafa przesuwna w zabudowie , pełniąca funkcję garderoby.

Na górnym poziomie mieści się  przestronna łazienka  wyposażona zarówno w  wannę , jak i  prysznic. 

Atutem nieruchomości są  dwa duże balkony  z balustradami  INOX połączonymi z mlecznym szkłem , które zapewniają pełną prywatność. Z salonu wyjście na  duży, zadbany taras z ogródkiem , obsadzony liczną roślinnością ozdobną. Taras wyposażony jest w  markizę  oraz  system podziemnego podlewania. 

Do mieszkania przynależy  zamknięty garaż dwustanowiskowy połączony z piwnicą  o łącznej powierzchni  38,81 m² , zlokalizowany w przyziemiu budynku. W piwnicy zamontowano  stację uzdatniającą wodę w mieszkaniu.  Ponadto znajdują się w niej sprzęty, takie jak: winiarka, lodówko-zamrażarka, myjki ciśnieniowe Kärcher (możliwość zakupu za uzgodnioną cenę). 

Ogrzewanie i ciepła woda z dwufunkcyjnego pieca gazowego  firmy Saunier Duval.

Mieszkanie jest  gotowe do zamieszkania.  Lokal stanowi propozycję dla osób ceniących jakość i styl codziennego życia. W cenie mieszkania częściowe umeblowanie (meble i kanapa z pokoju na dole, stół w kuchni) oraz wyposażenie w zabudowie, jak np.: meble i sprzęty kuchenne, szafy przesuwne w sypialni i holu, wyposażenie łazienek. Możliwość zakupu pozostałych mebli i sprzętów za uzgodnioną cenę. 

Budynek znajduje się w doskonałej lokalizacji zapewniającej łatwy dostęp zarówno do wszelkiej infrastruktury, jak i miejsc na spacery - nieopodal rezerwat przyrody "Wietrznia". Posesja jest ogrodzona, a wjazd zapewnia automatyczna brama na pilota. 

  Koszty utrzymania :  czynsz administracyjny ok.  153 PL  N/miesiąc  (w tym: opłaty za utrzymanie części wspólnych, śmieci)    +  prąd, woda i gaz płatne według zużycia. 

Podana cena zawiera cenę podwójnego garażu i piwnicy.
Dla nieruchomości nie sporządzono świadectwa charakterystyki energetycznej. 

        Dane kontaktowe do agenta: Agata Grela    tel: 692pokaż telefon,    e-mail:  ag@pskontaktuj się 
For more information in English please call:    Agata Grela phone:    692pokaż telefon,    e-mail:  ag@pskontaktuj się

____                   
 
For sale:  a two-level, 5-room apartment  with a living area of  123.29 m²  (total area including a  double garage and basement: 162.20 m² ), located on the first floor of a two-storey multi-family terraced building, on Wojska Polskiego Street.

  The apartment consists of: 

  Ground floor: 

living room with an area of 20.77 m², with access to a terrace with a garden


room with an area of 17.35 m², with access to a loggia-type balcony


kitchen with an area of 9.85 m²


bathroom with an area of 4.83 m² (with two storage spaces)


hallway with an area of 9.24 m²

  First floor: 

hallway + stairs with an area of 14.17 m²


room with an area of 19.66 m², with access to a large balcony


room with an area of 10.81 m²


room with an area of 9.48 m²


bathroom with an area of 9.78 m²

The apartment is dual-aspect, with east-west exposure, finished with great attention to detail, using high-quality materials and branded fittings.

  The timeless Provençal-style interior  combines elegance with a warm, homely atmosphere. Natural oak parquet flooring has been installed throughout, complemented by wooden oak stairs that emphasize the prestigious character of the property. The entire apartment is fitted with glass light switches by Schneider and external anti-burglary roller shutters.

The kitchen has been designed with both functionality and aesthetics in mind and is equipped with wooden oak cabinetry, including practical cargo-type pull-out units, a granite table, and high-end household appliances: fridge-freezer, dishwasher, microwave, induction hob, and oven.

Rooms on the ground floor are furnished with high-quality Italian solid-wood furniture by SELVA, and the relaxation area is complemented by a leather sofa by Kler.

On the upper floor there are rooms furnished with solid wood furniture, and one of them features a large built-in sliding wardrobe serving as a walk-in closet.

The upper level also includes a spacious bathroom equipped with both a bathtub and a shower.

An additional advantage of the property are two large balconies with INOX railings combined with frosted glass, ensuring full privacy. From the living room there is access to a large, well-maintained terrace with a garden, planted with numerous ornamental plants. The terrace is equipped with an awning and an underground irrigation system.

The apartment includes a closed two-car garage connected to a basement, with a total area of 38.81 m², located on the ground level of the building. The basement houses a water treatment station for the apartment. Additionally, it contains equipment such as a wine fridge, a fridge-freezer, and Kärcher pressure washers (available for purchase at an agreed price).

Heating and domestic hot water are provided by a dual-function gas boiler by Saunier Duval.

The apartment is ready to move in. It is an ideal offer for people who value quality and a stylish everyday living environment. The price includes partial furnishing (furniture and sofa from the downstairs room, kitchen table) as well as built-in fittings, such as kitchen furniture and appliances, sliding wardrobes in the bedroom and hallway, and bathroom fittings. There is a possibility to purchase the remaining furniture and equipment at an agreed price.

The building is located in an excellent area, providing easy access both to full infrastructure and to recreational walking areas - the “Wietrznia” nature reserve is nearby. The property is fenced, with access via an automatic remote-controlled gate.

  Maintenance costs:  administrative fee approx. 153 PLN/month (including maintenance of common areas and waste collection) plus electricity, water, and gas paid according to consumption.

No energy performance certificate has been prepared for the property.

        For more information in English please call:    Agata Grela phone:    692pokaż telefon,    e-mail:  ag@pskontaktuj się                   

--------------------------

Biuro Nieruchomości PROPERCO sp. z o.o. sp.k. współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości / Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie /// The real estate agency PROPERCO sp. z o.o. sp.k. collaborates with experienced financial specialists, offering creditworthiness assessment and presenting property financing offers. Information regarding property descriptions is provided by the owner, is purely informational, and may be subject to updates. The property offer does not constitute a specific offer as defined in Art. 66 and subsequent articles of the Civil Code. Our services are provided based on a brokerage agreement, ensuring you the care of our advisor throughout the entire collaboration period. We charge a fee for the services rendered according to the terms agreed upon in the concluded agreement.

Zapraszamy do siedziby naszego biura w Kielcach przy ul. Koziej 3a/1. /// We invite you to visit our office located in Kielce at 3a/1 Kozia Street.

Dane adresowe /// Address details:

PROPERCO sp. z o.o. sp.k
ul. Kozia 3a/1
25-514 Kielce
tel. kom: +48 6pokaż telefon
https://www.properco.pl/