Luksusowa rezydencja 252 m² w Toskanii zapraszam Włochy, Guardistallo - 252,0m²

Prezentujemy nieruchomość, która pojawia się na rynku niezwykle rzadko. Dostępna wyłącznie poprzez naszą stronę, stanowi propozycję dla inwestorów poszukujących nie tylko kapitałowego zwrotu, ale również aktywa o wyjątkowej wartości historycznej i emocjonalnej.

W sercu autentycznej, kameralnej toskańskiej wioski, gdzie historia splata się z luksusem, prezentujemy wyjątkową rezydencję - niezależny, odrestaurowany z najwyższą starannością budynek, aktualnie funkcjonujący jako ekskluzywny pensjonat prowadzony przez polską właścicielkę. Nieruchomość działa całorocznie i generuje stabilne, atrakcyjne przychody, przyciągając stałych gości i inwestorów ceniących wysoki standard oraz wyjątkową lokalizację.

Architektura i standard
Rezydencja została odnowiona z pełnym poszanowaniem toskańskiej tradycji - zastosowano szlachetny trawertyn, ręczne wykończenia i autentyczne elementy architektoniczne, które połączono z nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi, gwarantując komfort i energooszczędność.
To obiekt klasy premium, gotowy do przejęcia bez konieczności dodatkowych nakładów inwestycyjnych.

Układ nieruchomości:
Parter:
- w pełni wyposażona kuchnia dla gości,
- stylowa jadalnia z wyjściem na kameralny taras,
- funkcjonalne zaplecze gospodarcze zapewniające sprawną pracę obiektu.
Pierwsze piętro:
- dwie eleganckie sypialnie dwuosobowe z prywatnymi łazienkami,
- trzecia sypialnia z tarasem i spektakularnym widokiem na morze.
Drugie piętro:
- trzy kolejne jednostki noclegowe, w tym apartament z antresolą i designerską łazienką sensoryczną,
- taras panoramiczny z przestrzennym widokiem na morze i toskański krajobraz.

Wszystkie pokoje wyposażono w niezależne ogrzewanie gazowe oraz klimatyzację - standard wymagany w obiektach premium działających przez cały rok.

Potencjał inwestycyjny:
- działający, dochodowy biznes z udokumentowaną rentownością i doskonałymi opiniami,
- lojalna międzynarodowa klientela,
- prestiżowa lokalizacja - centrum zabytkowej miejscowości na wybrzeżu,
- możliwość rozbudowy o dodatkowe 70 m² na prywatnej działce z widokiem na morze: dodatkowe apartamenty, loft, przestrzeń wellness, butikowy rooftop lub prywatna rezydencja właściciela.

Dlaczego to oferta premium?
- unikalność lokalizacji - rzadko dostępne obiekty tego typu w zabytkowych centrach wsi,
- perfekcyjne połączenie historii i nowoczesnego komfortu,
- możliwość natychmiastowego wejścia w dochodowy sektor hospitality,
- dodatkowy potencjał wzrostu wartości i możliwości kreacji przestrzeni zgodnie z konceptem inwestora.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą mieszkania na sprzedaż na rynku wtórnym.

Jeżeli poszukujesz innego mieszkania na sprzedaż, skontaktuj się z nami. Współpracujemy z wieloma biurami nieruchomości oraz agencjami w całej Polsce, dzięki czemu nasi doradcy mają dostęp do szerokiej bazy ofert - w tym również do mieszkań, które nie zostały jeszcze opublikowane na portalach ogłoszeniowych. Pozwala to skuteczniej dopasować nieruchomość do indywidualnych potrzeb, budżetu oraz celu zakupu.

Rozważasz sprzedaż podobnej nieruchomości i chcesz sprawdzić aktualne warunki rynkowe? Skontaktuj się z doradcą wskazanym przy ofercie. Pomożemy w określeniu realnej ceny, przygotowaniu nieruchomości do sprzedaży oraz zaplanowaniu odpowiedniej strategii marketingowej.

Kupno, sprzedaż i wynajem nieruchomości to proces, który wymaga wiedzy, doświadczenia i dobrej organizacji. W ramach świadczonych usług oferujemy kompleksową obsługę transakcji - od przygotowania nieruchomości do sprzedaży, przez profesjonalną prezentację (home staging, sesje fotograficzne, rzuty i plany), po aktywną promocję ofert na największych portalach nieruchomości, stronach internetowych oraz w systemach MLS. Stosujemy także działania offline, takie jak banery czy dni otwarte.

Wspieramy naszych klientów na każdym etapie procesu sprzedaży, zakupu lub wynajmu nieruchomości - prowadzimy negocjacje, pomagamy w analizie dokumentów oraz dbamy o bezpieczeństwo transakcji i prawidłowe zapisy umowne.

Pomagamy zarówno osobom kupującym na własne potrzeby, jak i inwestycyjnie.

Jeżeli zakup nieruchomości planowany jest z wykorzystaniem kredytu hipotecznego, zapewniamy również wsparcie w tym zakresie, współpracując z wieloma bankami i instytucjami finansowymi.

Potrzebujesz więcej informacji lub wsparcia przy transakcji? Skontaktuj się z doradcą wskazanym przy ofercie.
Numer oferty: BLN599546