Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Zegrze Południowe, Rybaki - 41,0m²

WIDOK KTÓRY ZAPIERA DECH  – APARTAMENT Z PANORAMĄ  NARWI - ZEGRZE POŁUDNIOWE

Wyobraź sobie miejsce, gdzie poranki zaczynają się śpiewem ptaków, a dzień kończy się widokiem zachodzącego słońca odbijającego się w tafli wody  - jak sobie to wyobrażasz to dobrze trafiłeś

Na sprzedaż apartament w sercu natury – oaza ciszy i harmonii  – Twoja prywatna przystań 30 minut od Warszawy

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wyjątkowego apartamentu położonego bezpośrednio nad brzegiem Narwi

To idealne miejsce dla osób ceniących komfort, spokój i niepowtarzalne widoki, a jednocześnie szukających inwestycji o wysokim potencjale wynajmu

Zapraszamy do zakupu wyjątkowego apartamentu położonego w prestiżowej inwestycji " APARTAMENTY POD ŻAGLAMI " .
To miejsce, które urzeka nie tylko funkcjonalnością i wysokim standardem, ale przede wszystkim niezwykłym widokiem na wodę i otaczającą przyrodę.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI :

*  Apartament o powierzchni 41 m² : przestronny salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka z wc , hol

*  Duży TARAS  z miejscem na stolik i leżaki – idealny na relaks z widokiem na NAREW

*  Apartament znajduje się na 2 piętrze jest winda, ekspozycja południowo-zachodnia – gwarancja światła i pięknych zachodów słońca

*  Apartament jest wykończony w najwyższym standardzie, gotowy do zamieszkania lub wynajmu

*  Wyposażenie: pełne AGD, zabudowa kuchenna, funkcjonalne meble tworzone na zamówienie z wysokiej jakości materiałów

*  W całym mieszkaniu ogrzewanie podłogowe

*  Inwestycja powstała w 2021 roku

* nowoczesna technika budowy , ogrzewanie pompą ciepła

DODATKOWO do wyłącznego korzystania oferujemy :
- miejsce postojowe na parkingu naziemnym dodatkowo płatne 20 tyś

Ten apartament to nie tylko miejsce do życia – to codzienna ucieczka od zgiełku, gdzie horyzont kończy się na lśniącej tafli wody.
Ogromne przeszklenia salonu otwierają się na kapitalny, niczym nieprzysłonięty widok na NAREW , który każdego dnia maluje inny pejzaż – od mglistych poranków po złote zachody słońca.

Z wysokości drugiego piętra rozciąga się szeroka panorama rzeki , zielonych brzegów i cumujących jachtów. W letnie dni słychać szum wody i odgłosy żagli, a zimą – spokój, którego nie znajdziesz nigdzie indziej. Taras staje się naturalnym przedłużeniem salonu – miejscem na poranną kawę, wieczorną lampkę wina czy po prostu moment ciszy z widokiem, który koi.

REWELACYJNA LOKALIZACJA :

* Zegrze Południowe – pierwsza linia brzegowa

* dojazd komunikacją miejską - do przystanku autobusowego zaledwie 300m ,

* do kolejki SKM stacja Zegrze Południowe na piechotkę droga zajmie około 7 min. skąd dojazd do Warszawy Gdańskiej zajmie 30min.

* samochodem dojazd do centrum około 40min.

To idealna przestrzeń dla osób, które chcą żyć bliżej natury, nie rezygnując z komfortu, a jednocześnie doskonała inwestycja – widok, który sprzedaje się sam, to wartość nie do przecenienia.

✨ ATUTY NIERUCHOMOŚCI :

*  Bezpośredni widok na wodę  – nieprzysłonięty, panoramiczny

*  Nowoczesne wykończenie w wysokim standardzie

*  Nieruchomość jest w pełni umeblowana – gotowa do natychmiastowego zamieszkania lub wynajmu bez potrzeby dodatkowych nakładów finansowych

*    Pełna infrastruktura w kompleksie: dostęp tylko dla mieszkańców : boisko do siatkówki plażowej , kryty basen z przeciwprądem oraz siłownia - co sprzyja aktywności fizycznej 

*  Cicha i spokojna okolica, a jednocześnie tylko 30 min. do centrum Warszawy

To miejsce tętni życiem – ale nie tym miejskim, hałaśliwym. Tu każdy dzień przynosi spokój, świeże powietrze i poczucie głębokiego kontaktu z naturą. To idealna przestrzeń dla tych, którzy szukają harmonii, wolniejszego rytmu życia i głębokiego oddechu z dala od codziennego pośpiechu
-  to nie tylko miejsce do życia – to sposób na życie

ATUTY INWESTYCYJNE
które sprawiają, że ten właśnie apartament jest atrakcyjną opcją zarówno dla inwestorów, jak i osób poszukujących miejsca do wypoczynku:

1. Atrakcyjna lokalizacja z dostępem do wody - Apartament z widokiem na NAREW

    Bliskość Warszawy – lokalizacja zaledwie 30 min. do stolicy zapewnia łatwy dojazd zarówno samochodowy, autobusowy  jak i kolejowy, co jest istotne dla osób pracujących w mieście

2. Wysoki standard inwestycji

    Nowoczesna architektura – apartament wyróżnia się nowoczesnym designem, przestronnym tarasem z dużymi przeszkleniami, które zapewniają panoramiczne widoki na rzekę
    Bogata infrastruktura – dostęp do krytego basenu z przeciwprądem i siłowni zwiększa atrakcyjność nieruchomości

3. Potencjał wynajmu

    Wysoki popyt na wynajem – lokalizacja nad jeziorem, w pobliżu Warszawy, sprawia, że tego typu apartament jest popularny wśród osób szukających miejsca na weekendowy wypoczynek lub wakacje

    Elastyczność wynajmu – możliwość wynajmu krótkoterminowego (np. turystom) oraz długoterminowego (np. osobom pracującym zdalnie) zwiększa potencjalne źródła dochodu z inwestycji

  Niskie koszty eksploatacyjne (czynsz  525 zł) 

4. Bliskość natury i atrakcji rekreacyjnych

    Czyste powietrze – gmina Nieporęt, w której znajduje się apartament , charakteryzuje się jednym z najczystszych powietrzy w województwie mazowieckim, co jest istotnym atutem zdrowotnym

    Dostęp do atrakcji – w okolicy znajdują się liczne szlaki piesze i rowerowe, stadniny koni, pole golfowe oraz szkoły żeglarstwa, co przyciąga miłośników aktywnego wypoczynku .

    Dostęp do wypożyczalni sprzętu wodnego nad samym brzegiem, które oferują szeroki wybór sprzętu rekreacyjnego dla osób indywidualnych, rodzin i grup zorganizowanych takie jak np. kajaki ,rowery wodne, deski SUP, motorówki bez patentu
 
5. Potencjał wzrostu wartości nieruchomości

    Dynamiczny rozwój regionu – rosnące zainteresowanie tym obszarem, prowadzi do wzrostu wartości nieruchomości w przyszłości. Jest  to doskonały stosunek ceny do potencjału zysku

    To nieruchomość, która nie tylko zarabia od pierwszego dnia, ale zyskuje na wartości z każdym rokiem. Idealna dla inwestora szukającego bezpiecznej i dochodowej lokaty kapitału.

FORMA WŁASNOŚCI  : pełna własność / nieruchomość pozbawiona wad prawnych / można kredytować

Polecam w 100% ten piękny apartament !!!
POLECAM ze względu na świetną LOKALIZACJĘ , bardzo dobry punkt KOMUNIKACYJNY - IDEALNE MIEJSCE DO ZAMIESZKANIA

Ten apartament to idealna propozycja zarówno dla osób szukających miejsca do życia w zgodzie z naturą,
jak i dla inwestorów ceniących UNIKALNE LOKALIZACJE

Zapraszam na prezentację * NIE ZWLEKAJ TA OFERTA TO NIE TYLKO APARTAMENT DO ZAMIESZKANIA *
– to styl życia nad wodą i bezpieczna inwestycja w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji rekreacyjnych na Mazowszu

Skontaktuj się, by umówić się na prezentację i na własne oczy zobaczyć ten cudowny widok

– ZAKOCHAJ SIĘ W WIDOKU KTÓRY CODZIENNIE BĘDZIE CI TOWARZYSZYŁ

Zadzwoń i zobacz, jak może wyglądać Twoja codzienność

Oferta dostępna tylko w naszym biurze :
2 pokoje |  taras z widokiem | miejsce parkingowe |  natura na wyciągnięcie ręki

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 pkt. 1 Kodeksu Cywilnego.

Tel : 502pokaż telefon
Żaneta Sito
City PROFIT Nieruchomości
Licencja numer 22500

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)