Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Zdzieszowice, ul. Fabryczna - 55,0m²

Bezpieczna transakcja tylko z licencjonowanym pośrednikiem. Na sprzedaż przytulne, funkcjonalne dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 55 m², położone na 3 piętrze w trzypiętrowym bloku przy ulicy Fabrycznej w Zdzieszowicach. To idealna propozycja dla osób szukających zadbanego mieszkania w spokojnej i dobrze skomunikowanej okolicy. **Układ pomieszczeń** Mieszkanie jest bardzo ustawne, z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną. W jego skład wchodzą: * jasny salon – przestronny i komfortowy, z miejscem na część wypoczynkową i jadalną, * sypialnia, * oddzielna kuchnia, * łazienka z wanną, * osobne WC, * korytarz z miejscem na szafę w zabudowie. Do mieszkania przynależy również piwnica – doskonała do przechowywania rowerów, narzędzi lub rzeczy sezonowych. **Informacje o budynku** Budynek został oddany do użytku w 1991 roku. Jest dobrze utrzymany, a klatka schodowa czysta i regularnie sprzątana (2 razy w tygodniu). Dla bezpieczeństwa mieszkańców zamontowano nowe domofony (2015). **Remonty i modernizacje** Mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym, z licznymi udogodnieniami i systematycznie prowadzonymi pracami modernizacyjnymi: * 2008 r. – wymiana okien w kuchni i sypialni, * 2010 r. – wymiana okna w salonie, * 2015 r. – wymiana domofonów, poprowadzenie nowego prądu na ścianie z piecem w kuchni, montaż gniazdek, * 2018 r. – montaż rolet zewnętrznych, moskitier oraz nowych parapetów zewnętrznych i wewnętrznych, * 2023 r. – regeneracja grzejników oraz wymiana bezpieczników w korytarzu, * luty 2025 r. – zakup nowego junkersa (objęty roczną gwarancją do lutego 2026 r.). Ogrzewanie – miejskie, ciepła woda – junkers, gotowanie – kuchenka gazowa. Ważna zaleta: brak podzielników ciepła, co oznacza, że zimą można ogrzewać mieszkanie bez obaw o wysokie dopłaty. **Opłaty** Czynsz miesięczny wynosi 750 zł i obejmuje: * fundusz remontowy, * zaliczkę na ogrzewanie, * opłatę za wodę, * wywóz śmieci, * sprzątanie klatki schodowej (2× w tygodniu). **Lokalizacja – Zdzieszowice, ul. Fabryczna** Mieszkanie znajduje się w spokojnej części Zdzieszowic, w dobrze zorganizowanym i zadbanym osiedlu. Okolica jest zielona, cicha i bardzo wygodna do codziennego życia – wszystko, co potrzebne, znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru: * Dworzec PKP – ok. 7 minut pieszo (dogodne połączenia z Opolem i Kędzierzynem-Koźlem), * Sklep spożywczy / market – ok. 3 minuty pieszo, * Szkoła podstawowa – ok. 8 minut pieszo, * Basen kryty – ok. 10 minut pieszo, * Urząd Miejski – ok. 12 minut pieszo, * Gminny Ośrodek Kultury – ok. 10 minut pieszo. Zdzieszowice to przyjazne, spokojne miasteczko w województwie opolskim, położone między Kędzierzynem-Koźlem a Gogolinem. Słynie z rozwiniętej infrastruktury, dogodnych połączeń komunikacyjnych (PKP, autobusy) oraz licznych terenów zielonych. To doskonałe miejsce dla osób ceniących spokój małego miasta, ale chcących mieć szybki dojazd do większych ośrodków. **Atuty mieszkania** ✔ funkcjonalny układ – 2 osobne pokoje i osobna kuchnia, ✔ ogrzewanie miejskie, brak podzielników, ✔ nowe okna i rolety zewnętrzne, ✔ nowy junkers (gwarancja do 2026 r.), ✔ niski czynsz – wszystkie media w cenie, ✔ zadbany budynek z 1991 roku, ✔ atrakcyjna lokalizacja – blisko centrum, stacji PKP, szkół i sklepów. To mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia, a dla osób z pomysłem – daje duże możliwości aranżacyjne. Świetnie sprawdzi się dla singla, pary, małej rodziny lub jako inwestycja pod wynajem. Pamiętaj, że współpracując z Investment Nieruchomości - biurem nieruchomości działającym na terenie Całej Polski, oraz Hiszpanii otrzymujesz kompleksową obsługę. Bezpieczna transakcja za pośrednictwem INVESTMENT Nieruchomości : * darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku * preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza * pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC * doradztwo prawne * kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji Wszystkie nasze oferty są dokładnie sprawdzane pod względem formalno-prawym. Przeprowadzając transakcję w naszym biurze masz pewność, że będziesz w pełni bezpieczny **Zapraszam na prezentację.** Szczegóły oferty: * w biurze INVESTMENT NIERUCHOMOŚCI, ul.J.Bema 2h, Kędzierzyn-Koźle * na stronie internetowej: * u agenta: **Anna Mazur**, tel. **798pokaż telefon** e-mail: **** Wszelkie prawa zastrzeżone. Teksty, rysunki, zdjęcia oraz inne informacje opublikowane na naszych stronach podlegają prawom autorskim Investment Nieruchomości - biur nieruchomości działających na terenie całej Polski . Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione.