Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Ząbki, Podleśna

Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie, obecnie zaadoptowane na biuro, przy ul. Podleśnej 8/10 w Ząbkach. Mieszkanie o powierzchni 45,66 mkw. znajduje się na parterze niskiego, trzypiętrowego budynku z 2012 roku. Na zadbanym, monitorowanym, ogrodzonym i bardzo zielonym osiedlu „PODLEŚNA ”. To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego lokum w spokojnej okolicy, z dobrym dostępem do komunikacji miejskiej, sklepów, usług oraz terenów rekreacyjnych, lub osób które potrzebują na cele biurowe czy usługowe. Stan techniczny: mieszkanie w bardzo dobrym stanie technicznym, wymaga jedynie demontażu mebli biurowych oraz zagospodarowania kuchni. W przedpokoju oraz sypialni - pojemne zabudowane szafy pod wymiar. W pokojach podłoga drewniana w bardzo dobrym stanie, w przedpokoju, kuchni i łazience - gres. Wysokość - 265 cm. Stan prawny: mieszkanie stanowi odrębną nieruchomość, założona Księga Wieczysta - możliwość pozyskania środków na zakup z kredytu bankowego. Obcokrajowcy nie potrzebują zezwolenia od MSWiA. Atuty mieszkania: • stacja metra Kondratowicza - 13 przystanków autobusowych, • dwa ogródki po 11,21 oraz 4,78 mkw., • miejsce parkingowe w garażu oraz komórka lokatorska, • mieszkanie dwustronne, dobrze doświetlone. Powierzchnię mieszkania (45,66 mkw.) stanowią: • pokój dzienny z aneksem kuchennym - 23,42 mkw. oraz wyjściem na ogródek - 11,21 mkw., • sypialnia - 11,36 mkw., z wyjściem na ogródek - 4,78 mkw., • łazienka z wanną - 4,92 mkw., • przedpokój - 5,96 mkw. Miejsce parkingowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska dodatkowo płatne - 45 000 zł (zakup jest obligatoryjny). Wszystkie meble biurowe będą zdemontowane oraz wywiezione z mieszkania. Salon - pojemna zabudowana szafa. Z salonu wyjście na ogródek. Kuchnia - obecnie oddzielona od salonu i pełni funkcje kuchni biurowej oraz pracowni. Z łatwością można powrócić do stanu pierwotnego i otworzyć na salon. Sypialnia - dwie pojemne zabudowane szafy oraz wyjście na ogródek. Łazienka - wyposażona w wannę z prysznicem, WC oraz umywalkę. Przedpokój - pojemna szafa. Budynek: Budynek z 2012 roku, ogrodzony, monitorowany, zadbane klatki schodowe. Lokalizacja: Ciche, bezpieczne i monitorowane osiedle, otoczone zielenią. To jedna z tych lokalizacji, gdzie wszystko jest w zasięgu ręki, a jednocześnie można odpocząć od zgiełku centrum. W okolicy nie brakuje sklepów spożywczych czy punktów usługowych. Wszystkie najważniejsze punkty: szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, przychodnia zdrowia - oddalone o zaledwie kilka minut spacerem. Zaledwie 12 km do centrum Warszawy. Najbliższe centrum handlowe CH Atrium Targówek oraz M1 Marki - ok. 15 min. jazdy samochodem. Dla miłośników sportu: las - 300 m, basen - 1,5 km, liczne ścieżki rowerowe. Komunikacja: Przystanek autobusowy oddalony zaledwie 250 m. od osiedla. Kursują linie: 245, 199, 145, N62, Z1, Z2, Z3, Z4. Bezpośredni autobus do metra Kondratowicza, dosłownie kilka przystanków autobusowych. PKP Ząbki (2 stacje do Dworca Wileńskiego) - 3 km. Stacja PKP Rembertów - 8 przystanków autobusowych. Dojazd do trasy S8 - 4 min. samochodem ⚡W przypadku, gdy ta nieruchomość nie spełnia Twoich oczekiwań, skontaktuj się z Agentem i przedstaw mu swoje kryteria. ⚡Jeżeli natomiast jesteś zainteresowany sprzedażą lub wynajmem swojej nieruchomości, zapytaj Agenta o możliwość współpracy. ⚡Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego Agenta. ⚡Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, chyba, że tytułowe zdjęcie opatrzone jest znacznikiem "bez prowizji". ⚡Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, żeby informacje zawarte w ofercie były możliwie dokładne i aktualne. Jednakże z uwagi na fakt, że część z tych informacji pochodzi od osób trzecich i nie jesteśmy w stanie ich zweryfikować, Glass Spider nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.