Nowoczesne 2-pokojowe mieszkanie z klimatyzacją i dużym balkonem Ząbki, Calineczki - 47,3m²

Przedstawiam Nieruchomość dla osób, które chcą wejść i zamieszkać bez dodatkowych kosztów.

Na sprzedaż funkcjonalne, w pełni wyposażone mieszkanie z klimatyzacją o powierzchni 47,3 m², położone na 3. piętrze w 4-piętrowym budynku z windą (2014 r.) na zamkniętym, monitorowanym osiedlu przy ul. Calineczki 2-6 - w bezpośrednim sąsiedztwie ul. Powstańców.

Atuty mieszkania:
- Klimatyzacja
- Przestronny, zabudowany balkon - ok. 12 m²
- Ekspozycja południowo-zachodnia (słońce od ok. godz. 12 do zachodu)
- Pełne wyposażenie w cenie - sprzęt AGD Samsung na gwarancji
- Miejsce postojowe w garażu podziemnym 
- Certyfikat energetyczny A+

Układ pomieszczeń
Salon z aneksem kuchennym - 22,15 m²
Sypialnia - 12,31 m²
Łazienka - 4,63 m²
Hol - 8,21 m²
Balkon (zabudowany) - ok. 12 m²

Szczegóły mieszkania
- Mieszkanie wykończone w nowoczesnym stylu, z dbałością o detale.
- Kuchnia w pełni zabudowana, komplet sprzętu AGD (lodówka, zmywarka, piekarnik, mikrofalówka, płyta, pralka), klimatyzacja, zabudowy meblowe.
- Stan techniczny: gotowe do wprowadzenia bez żadnego dodatkowego nakładu finansowego.
- Czynsz administracyjny: ok. 650 zł
- winda, teren zamknięty, monitoring.
- Miejsce parkingowe dodatkowo płatne 40 tyś.

Komunikacja:
- Przystanki autobusowe (linie 199, 245, Z1, Z2M, Z3, Z4M) - ok. 200 m / 2-3 min pieszo
- Dojazd autobusem do metra (np. Metro Trocka) - ok. 15-20 min
- Trasa S8 - ok. 3-4 km / 5-7 min autem
- Centrum Warszawy - ok. 14-15 km / ok. 30-35 min autem (w zależności od ruchu)
- Stacja PKP Ząbki - ok. 2 km / 5 min autem

Lokalizacja
- Galeria wypieków - ok. 100 m / pod blokiem
- Netto ok. 250 m / 3 min pieszo
- Lidl - ok. 2 km / 6 min autem
- Biedronka - ok. 1,6 km / 4 min autem
- Kaufland - ok. 1,7 km / 4 min autem
- Szkoła podstawowa - ok. 800-1000 m
- Przedszkola i żłobki - w promieniu 500-800 m
- Las / tereny spacerowe - kilka minut pieszo

Warunki transakcji:
- Pełna własność
- Grunty uregulowane
- Możliwość zakupu na kredyt
- Nieruchomość obejmuje udział w drodze wewnętrznej. W przypadku nabywców będących cudzoziemcami zakup może wymagać uzyskania zgody Ministerstwa Spraw Wewnętrznych i Administracji (MSWiA), zgodnie z obowiązującymi przepisami.


Jeśli kupno mieszkania wiąże się także ze sprzedażą innej nieruchomości - chętnie pomogę w całym procesie.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
Oskar Olesiński