Dwupokojowe mieszkanie z balkonem, 45,37 m2, Wodzisław Śląski Wodzisław Śląski, Wyszyńskiego, Wyszyńskiego - 45,37m²

 
Funkcjonalne mieszkanie dwupokojowe z balkonem - Wodzisław Śląski 
 
 
Prezentujemy Państwu ofertę sprzedaży ustawnego, dwupokojowego mieszkania o powierzchni 45,37 m2, zlokalizowanego w atrakcyjnej i doskonale skomunikowanej części Wodzisławia Śląskiego. Nieruchomość usytuowana jest na trzecim piętrze w czteropiętrowym bloku bez windy z balkonem. Ze względu na swój rozkład oraz strategiczne położenie, lokal stanowi idealną propozycję zarówno na start, jak i jako docelowe mieszkanie dla rodziny. 
 
 
Układ pomieszczeń i przestrzeń 
 
 
Mieszkanie charakteryzuje się bardzo funkcjonalnym, dwustronnym rozkładem, który zapewnia optymalne doświetlenie wnętrz przez cały dzień. 
 
 
W skład lokalu wchodzą: 
 
 
* Przestronny sypialnia z bezpośrednim wyjściem na balkon od strony południowej, zapewniająca prywatność i komfort wypoczynku. 
* Jasna kuchnia z oknem, połączona częściowo z pokojem daje to duże możliwości aranżacyjne 
* Łazienka. 
* Przedpokój z pojemną szafą wnękową. 
 
 
Do mieszkania przynależy również duża piwnica o powierzchni 5,90 m2, stanowiąca doskonałe zaplecze gospodarcze. 
 
 
Stan prawny i techniczny 
 
 
Nieruchomość posiada spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną księgą wieczystą, co umożliwia bezproblemowy zakup na kredyt hipoteczny. 
 
 
Mieszkanie dedykowane jest do odświeżenia lub remontu co pozwala na pełną aranżację wnętrza zgodnie z własnym gustem i potrzebami. Jednocześnie obecny standard lokalu pozwala na wprowadzenie się od zaraz i unowocześnienie w późniejszym terminie 
 
 
Kluczowe informacje techniczne: 
 
 
* W obu pokojach zostały już wykonane gładzie ścienne, co znacznie skraca czas i obniża koszty przyszłych prac wykończeniowych. 
* Stolarka okienna PCV w dobrym stanie technicznym. 
* Centralne ogrzewanie z sieci miejskiej gwarantuje stabilność kosztów i komfort użytkowania. 
* Ciepła woda użytkowa podgrzewana za pomocą piecyka gazowego co zapewnia niskie koszty podgrzania wody 
* Miesięczny czynsz administracyjny wynosi około 650 zł. w zależności od ilości osób zamieszkałych 
 
 
Kluczowe atuty nieruchomości 
 
 
* Południowa ekspozycja balkonu 
* Możliwość połączenia kuchni z pokojem i stworzenia otwartej dużej przestrzeni oraz zamianę przeznaczenia pokoi: stworzyć osobną sypialnię i salon z wyjściem na balkon 
* Funkcjonalny podział na strefę wypoczynkową oraz niezależną kuchnię. 
* Duża liczba ogólnodostępnych, bezpłatnych miejsc parkingowych bezpośrednio przy budynku, co eliminuje problem z parkowaniem o każdej porze dnia. 
* Czysty stan prawny (Księga Wieczysta bez wpisów obciążających). 
 
 
Lokalizacja i infrastruktura 
 
 
Nieruchomość położona jest w punkcie miasta, który łączy spokój z pełnym dostępem do miejskiej infrastruktury. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy, szkoły, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej. 
 
 
Istotnym atutem, szczególnie z punktu widzenia inwestycyjnego lub osób dojeżdżających do pracy, jest odległość zaledwie 650 metrów od dworca PKP oraz dobry wyjazd w kierunku Rybnika, Jastrzębia a co za tym idzie A1. Zapewnia to szybkie i wygodne połączenia z całym regionem. 
 
 
Więcej ciekawych ofert znajdziesz na www.wgn.pl Naszym klientom pomagamy w załatwieniu wszystkich niezbędnych formalności również niezależny doradca finansowy pomoże dobrać odpowiedni kredyt porównując oferty różnych banków w jednym miejscu, zaoszczędzisz w ten sposób swój cenny czas. WGN zapewnia rynkowe ceny i bezpieczeństwo korzystnej transakcji. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzę i najwyższym poziomem usług opartym na ponad 30-letnim doświadczeniu. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksy, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.