Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Warszawa, ks. Jerzego Popiełuszki

Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości. Mateusz Klisiński 66 99 00 433 INFORMACJE OGÓLNE Lokalizacja: Warszawa, Żoliborz, ul. Popiełuszki 7 Metraż: 54,5 m2 Piętro: 4/4 (planowana winda) Rok budowy: 1958 Stan prawny: Pełna własność z KW Cena: 729 000 zł Czynsz: 880 zł Piwnica 2,5 m2  OPIS NIERUCHOMOŚCI Oferujemy przestronne, mieszkanie o powierzchni,54,5 m², które zachwyca funkcjonalnym układem. Centralnym punktem tego wyjątkowego wnętrza jest duży, jasny salon połączony z drugim pokojem tworząc przestrzeń idealną do codziennego życia i spotkań z bliskimi. Przestronne i funkcjonalne mieszkanie składa się z: • salonu • sypialni z wyjście na balkon • widnej kuchni, • łazienki, • przedpokoju. Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze w 5-piętrowym budynku z 1958 roku. Do mieszkania przynależy piwnica. Ekspozycja okien dwustronna, co zapewnia dobre doświetlenie wnętrz. OPIS LOKALIZACJI Mieszkanie położone jest w sercu Żoliborza, przy ul. ks. Jerzego Popiełuszki 7. Okolica charakteryzuje się niską zabudową, dużą ilością zieleni oraz doskonałą infrastrukturą. Tereny zielone: • Park Sady Żoliborskie - 100 m • Park Kaskada - w pobliżu • Park im. Żołnierzy Żywiciela - w okolicy • Park Olszyna i park im.Herberta -- 2,5km(5min samochodem, komunikacja 15 minut) staw z kaczkami, piękny malowniczy ogród. Orlik boisko do piłki nożnej, boisko do siatkówki i koszykówki im Kubika ,wspinaczka. Usługi i sklepy: • Hala Marymoncka - 300 m • Arkadia Centrum - ok. 1 km • Liczne sklepy, restauracje, apteki i placówki medyczne w bezpośrednim sąsiedztwie • Centrum medyczne Gamma - 450 m • Siłownia Zdrofit - 400 m • Najlepsze lody na Baśniowej -- 350 m • Auchan - 1,3 km Żoliborz - to jedna z najbardziej prestiżowych i kameralnych dzielnic Warszawy. Położony w północno-centralnej części miasta, przyciąga mieszkańców wyjątkowym klimatem, dużą ilością zieleni, historyczną zabudową i spokojem, którego często brakuje w innych częściach stolicy. Restauracje i kawiarnie Żoliborz słynie z lokalnych restauracji i kawiarni z klimatem. W okolicy ul. Popiełuszki znajdziesz m.in.: Prochownia Żoliborz - kultowe miejsce w parku Żeromskiego, Secret Life Café - przytulna kawiarnia z rzemieślniczą kawą, Kotłownia Bistro, Ósma Kolonia, Buch Bistrot - modne, lokalne miejsca z kuchnią europejską, piekarnie rzemieślnicze i cukiernie. Co ciekawego w okolicy... Cytadela Warszawska - historyczna twierdza i Muzeum Wojska Polskiego (nowa siedziba), Teatr Komedia - scena teatralna z różnorodnym repertuarem, Plac Wilsona - centralny punkt Żoliborza z restauracjami i kinem Elektronik, Galeria Żoliborz - lokalne wydarzenia kulturalne i wystawy, Liczne szkoły i przedszkola - idealne dla rodzin z dziećmi. Komunikacja • Stacja metra Marymont - 300 m • Przystanki tramwajowe i autobusowe - 3 minuty pieszo • Dojazd do trasy S8 - 2 minuty Tramwaje Najbliższe przystanki tramwajowe to Pl. Grunwaldzki (ok.100 metrów, 1 minuta pieszo), Ks.Popiełuszki (ok. 200m, 2 minuty pieszo) oraz Sady Żoliborskie (ok. 491 metrów, 7 minut pieszo). Z tych przystanków kursują następujące linie tramwajowe: • 17 - łączy m.in. Żoliborz z Mokotowem, przejeżdżając przez centrum Warszawy. • 22 - kursuje między Żoliborzem a Pragą, zapewniając szybki dojazd do Śródmieścia. • 27 - trasa obejmuje Żoliborz i Wola, umożliwiając dojazd do Cmentarza Wolskiego. Autobusy W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki autobusowe Pl. Grunwaldzki (ok. 270 metrów) oraz Suzina (ok. 354 metrów). Obsługiwane są przez następujące linie: • 114 - kursuje między Młocinami a UKSW, przejeżdżając przez Żoliborz. • 122 - łączy Żoliborz z Wolą, umożliwiając dojazd do centrum miasta. • 303 - linia lokalna obsługująca Żoliborz. • N13, N46, N63 - linie nocne zapewniające komunikację po zmroku. • Z21 - linia zastępcza funkcjonująca w przypadku zmian w regularnym rozkładzie. Metro Najbliższa stacja metra to Marymont (linia M1), oddalona o około 300 metrów od ul. Popiełuszki 7. Stacja ta zapewnia szybki dojazd do centrum Warszawy oraz innych dzielnic.   MOCNE STRONY • Doskonała lokalizacja z szybkim dostępem do komunikacji miejskiej • Bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych • Funkcjonalny układ pomieszczeń • Dwustronna ekspozycja okien • Pełna infrastruktura handlowo-usługowa w okolicy 

P.S. Jeśli planujesz zakup nieruchomości przy pomocy kredytu, nasz broker finansowy bezkosztowo potwierdzi Twoją zdolność oraz sprawdzi, w którym banku otrzymasz najkorzystniejszą ofertę. Współpracujemy również z kancelarią prawną, która w ramach pośrednictwa na Twoją prośbę potwierdzi stan prawny nieruchomości a my zadba o bezpieczny przebieg transakcji od początku do końca, począwszy od przeniesienia własności, spisania protokołów zdawczo-odbiorczych a na przekazaniu kluczy kończąc. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy. Agencja PRAGA HOME oraz Ekspert Lokalny, jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804