Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Warszawa, Jana Kazimierza

Mam przyjemność zaprezentować Państwu 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 39,90 m2 znajdujące się przy ul. Jana Kazimierza na warszawskiej Woli (Odolany). Mieszkanie znajduje się w niepowtarzalnym budynku, gdzie do dyspozycji mieszkańców w podziemiach jest basen i sauna. CZYNSZ: - zanim Pan/Pani zmartwią się wysokością czynszu, uprzejmie informuję, iż jego wysokość wzrosła o ok 400,00 PLN - przez nierozważne korzystanie z ogrzewania ostatniego najemcy (po sezonie grzewczym), który uchylał okna, maksymalnie odkręcał ogrzewanie i wychodził do pracy, przy normalnym użytkowaniu - te zaliczki powinny zostać zmniejszone; - ponadto co pół roku są zwroty wynikające z nadpłaty (ok 500-600,00 PLN co pół roku) co obniża czynsz o dodatkowe 100,00 PLN / miesięcznie; - dodatkowo koszty utrzymania związane z garażem to (+/-) 200,00 PLN miesięcznie, które również są zawarte w czynszu  Lokalizacja: - Warszawa ul. Jana Kazimierza 11 - Biedronka (200 m) - Carrefour Express (450 m) - Market Stokrotka (400 m) - Żłobek / Przedszkole (300 m) - Plac Zabaw (300 m) - Park (300 m) Komunikacja: Nieruchomość znajduje się w doskonale skomunikowanej lokalizacji, co jest jej niewątpliwym atutem: Przystanek tramwajowy i autobusowy: - "Reduta Wolska" - ok 550 m Stacja Metra: - "Metro Młynów" - 1900 m Budynek: - inwestycja z 2014 r. - zadbane części wspólne - nowoczesny design - patio dostępne dla wszystkich  Bezpieczeństwo: - całodobowa ochrona - teren ogrodzony i zamknięty - monitoring - doskonale doświetlona okolica - drzwi antywłamaniowe - domofon Układ: - Sypialnia - 11,2 m2 - Salon z aneksem kuchennym - 23,9 m2 - Łazienka - 4,1 m2 + balkon 6,4 m2 (wyjście z na balkon zarówno z sypialni jak i salonu z aneksem kuchennym) (wartości pomieszczeń są jedynie przybliżone i w rzeczywistości mogą się nieznacznie różnić) Dodatkowe udogodnienia: - basen i sauna dostępny dla mieszkańców bloku Miejsce parkingowe: - wygodne miejsce parkingowe w podziemnej hali garażowej (blisko windy) - dodatkowo płatne: 66.000.00 PLN - zakup nieobowiązkowy - osobna Księga Wieczysta  Stan prawny: Lokal stanowiący odrębna nieruchomość / pełna własność / grunty uregulowane / księga wieczysta / można posiłkować się przy zakupie kredytem hipotecznym Warunki transakcji: Jeżeli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej, z przyjemnością przeprowadzę Państwa przez ten proces - możliwa jest transakcja na tzw. "zakładkę". W przypadku finansowania zakupu mieszkania - kredytem hipotecznym, Nasz doradca finansowy może pomóc Państwu z wszelkimi formalnościami. Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu omówienia szczegółów oraz ustalenia terminu bezpośredniej wizyty. Rafał Jasikowski Licencjonowany Broker Nieruchomości tel. (+48) 665-450-010 ** Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów prawa Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań aby informacje dotyczące przedstawianych nieruchomości były możliwie aktualne, kompletne i dokładne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, Spółka Best-View Estates nie ponosi odpowiedzialności za ich aktualność, dokładność i kompletność.