Dwupokojowe mieszkanie w kamienicy z 50. lat, blisko metra Warszawa, Wola Nowolipki - 38,82m²

2-pokojowego mieszkanie o powierzchni 38,82 m2, położonego w kamienicy  w sercu Warszawskiego Muranowa. 

Odnowiony budynek, położony w doskonałej lokalizacji umożliwiającej szybkie dojście do linii tramwajowych przy alejach Solidarności i Jana Pawła II oraz 1,5 km od stacji Metra RATUSZ ARSENAŁ 

Mieszkanie jest do odświeżenia, umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD.
Na podłodze w salonie jest położona oryginalna klepka dębowa z lat 50-tych, w sypialni panele, w przedpokoju, łazience oraz kuchni są płytki. 

ROZKŁAD:

Na 38,82 m2 powierzchni znajdziemy:
- pokój dzienny (ok 16 m2) z pięknym trzyskrzydłowym oknem (ekspozycja wschodnia)
- jasną sypialnię (ok 8 m2) (ekspozycja wschodnia)
- oddzielną kuchnię z oknem (ok 6 m2) (ekspozycja wschodnia)
- sporą łazienkę z kabiną prysznicową
- duży przedpokój w kształcie litery L, z którego wchodzimy do wszystkich pomieszczeń, dodatkowo pojemna garderoba w przedpokoju orasz szafa pod zabudowę

LOKALIZACJA:

Mieszkanie znajduje się na 4 piętrze w 4 piętrowym zadbanym budynku, pomiędzy ulicami Nowolipki, Smoczą i Dzielną.
W bezpośredniej okolicy znajdziemy liczne sklepy, kawiarnie, restauracje i wiele innych usług. W bliskiej odległości są również liczne szkoły, przedszkola, place zabaw, tereny zielone oraz Urząd dzielnicy Wola.

KOMUNIKACJA:

Doskonałą komunikację zapewniają pobliskie (200m) linie tramwajowe - czasy dojazdu: Dworzec Centralny 10 minut,
Rondo Daszyńskiego 10 minut.,
Rondo ONZ 6 minut,
Stare Miasto 10 minut.

CECHY NIERUCHOMOŚCI:

Mieszkanie z oknami wychodzącymi na stronę wschodnią z przyjemnym widokiem na korony drzew i spokojną ulicę Smoczą. 
Okna PCV i wschodnia orientacja zapewniają ładne doświetlenie mieszkania.
Mieszkanie jest w stanie dobrym, wymaga jedynie odświeżenia a jego skala zależy od potrzeb i przeznaczenia mieszkania
W mieszkaniu znajduje się oddzielna widna kuchnia
Bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń przy stosunkowo małej powierzchni
Łazienka w dobrym stanie

DLA KOGO:

dla inwestora - mieszkanie gotowe pod wynajem (poszukiwana lokalizacja) lub dalszą sprzedaż, idealnie zlokalizowane, ze świetną komunikacją!!
na prywatne cele mieszkaniowe - bardzo jasne, rozkładowe mieszkanie, pokoje są ustawne, z oddzielną widną kuchnią, doskonale zlokalizowane, w okolicy mnóstwo zieleni, cisza i doskonała komunikacja, oraz pełna infrastruktura miejska (szkoły, przedszkola, instytucje kultury i sportu)

dodatkowym atutem jest przynależąca piwnica do lokalu oraz możliwość korzystania ze strychu 

Nieruchomość z prawem własności, bez obciążeń posiada księgę wieczystą
Grunty uregulowane - można posiłkować się kredytem!

Serdecznie zapraszam na prezentację
Numer oferty: AA632927
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Marta Gościniak