Dwupokojowe mieszkanie 44,12 m² z balkonem na ostatnim piętrze polecam! Warszawa, Wola, Jana Kazimierza - 44,12m²

Na sprzedaż wyjątkowe, gotowe do wprowadzenia 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 44,12 m², zlokalizowane na ostatnim, 6. piętrze w nowoczesnym budynku z 2016 roku (ceniony deweloper Robyg) przy ul. Jana Kazimierza na warszawskiej Woli.

0% PROWIZJI: Jako kupujący nie płacisz prowizji - dzięki czemu oszczędzasz na starcie kilkadziesiąt tysięcy złotych!

Mieszkanie jest dwustronne, dzięki czemu jest doskonale doświetlone przez cały dzień. Niedawno zostało odświeżone i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych.

Jednym z największych atutów nieruchomości jest imponujący, prawie 10-metrowy balkon na ostatnim piętrze.

KLUCZOWE ATUTY:

Brak prowizji: Oszczędzasz przy zakupie (0% od Kupującego).

Gotowe do zamieszkania: Mieszkanie sprzedawane prawie z pełnym wyposażeniem i umeblowaniem - wchodzisz i mieszkasz lub wynajmujesz od zaraz!

Przestrzeń zewnętrzna: Prawie 10 m² balkonu idealnego na poranną kawę lub relaks po pracy.

Ostatnie piętro (6/6): Gwarancja ciszy nad głową oraz świetnego doświetlenia i widoku.

Wysokość: 270 cm wysokości daje poczucie przestrzeni wewnątrz lokalu

Wygoda, estetyka i bezpieczeństwo: Wysokiej jakości części wspólne, budynek wyposażony w windę, monitorowane, zamknięte osiedle z ochroną. 

Parking: Do dyspozycji jest zewnętrzne miejsce postojowe (dodatkowo płatne)

PROAKTYWNA WSPÓLNOTA I EKOLOGIA:

Fotowoltaika na dachu: Wspólnota zakończyła realizację kompleksowej instalacji fotowoltaicznej, która zasila części wspólne budynku. To bezpośrednio wpływa na optymalizację i stabilność kosztów eksploatacyjnych!

Zadbana nieruchomość: Prężnie działająca administracja i zarząd stale dbają o bieżące konserwacje, odświeżanie części wspólnych oraz estetykę zieleni na patio.

STAN PRAWNY:

Pełna własność z założoną Księgą Wieczystą.

Możliwość zakupu na kredyt hipoteczny 

LOKALIZACJA I KOMUNIKACjA:

Ulica Jana Kazimierza to jedno z najbardziej poszukiwanych miejsc na Woli, oferujące pełną infrastrukturę na wyciągnięcie ręki bez konieczności opuszczania tej okolicy. 

Komunikacja: Świetny dojazd do centrum miasta - blisko przystanki tramwajowe, przed budynkiem przystanek autobusowy

Infrastruktura: W najbliższym sąsiedztwie liczne sklepy (Biedronka, Żabka), piekarnie, klimatyczne kawiarnie, restauracje, drogerie oraz punkty usługowe i medyczne, bliska odległość CH Fort Wola.

Rekreacja: Bliskość terenów zielonych (m.in. Park Moczydło, Park Szymańskiego, Park Powstańców Warszawy czy tez Park Sowińskiego).

Mieszkanie idealne na start dla singla lub pary, a także jako doskonała, bezobsługowa inwestycja pod wynajem.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację na żywo!

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 109.65 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 137.90 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 110.30 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0383 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.

Jeżeli zakup wiąże się ze sprzedażą Twojej nieruchomości - zadzwoń do mnie, z przyjemnością przeprowadzę Cię przez ten proces.

 Plusy współpracy z nami:

• Jesteśmy licencjonowanym biurem nieruchomości, należymy do PFRN i WSPON
• Dajemy Gwarancję Ochrony Prawnej
• Posiadamy Doświadczonych Doradców
• Nasz dział finansowy posiada największy wybór kredytów hipotecznych na rynku, przy zakupie bezpłatnie pomoże Ci w uzyskaniu najtańszego kredytu
• ZAPYTAJ KONIECZNIE DORADCĘ O PROMOCYJNY PAKIET USŁUG OBNIŻAJĄCY KOSZTY ZAKUPU!



Numer oferty: AHS436907