Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Warszawa, Wola, Batalionu AK "Parasol" - 45,66m²

WOLA | MIESZKANIE Z POTENCJAŁEM ARANŻACYJNYM

46 m² | 2 pokoje | Oddzielna kuchnia | Balkon | Piwnica | Możliwość wydzielenia 3 pokoi

Przy ul. Batalionu AK „Parasol”, w kameralnym budynku z lat 60., znajduje się mieszkanie o funkcjonalnym układzie i dużym potencjale aranżacyjnym. Położone na pierwszym piętrze, w drugiej linii zabudowy, łączy dogodną lokalizację z kameralnym charakterem otoczenia.

To propozycja dla osób, które chcą stworzyć wnętrze dopasowane do własnych potrzeb, a także dla inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem optymalizacji układu i wykorzystania przestrzeni.

UKŁAD I MOŻLIWOŚCI ARANŻACYJNE

Na powierzchnię 46 m² składają się:
* pokój dzienny o powierzchni ok. 16 m²,
* oddzielna, widna kuchnia o powierzchni ok. 7,5 m²,
* sypialnia o powierzchni ok. 13,5 m²,
* łazienka o powierzchni ok. 3,5 m²,
* przedpokój.

Dodatkowym atutem jest balkon oraz przynależna do mieszkania i piwnica o powierzchni ok. 6 m².

Obecny układ daje możliwość przemyślanej reorganizacji przestrzeni, z potencjałem wydzielenia trzech niezależnych pokoi. To rozwiązanie, które może zwiększyć funkcjonalność mieszkania zarówno w codziennym użytkowaniu, jak i w przypadku przeznaczenia go na wynajem. Lokal jest w stanie do remontu. 

BUDYNEK

Kameralny, trzykondygnacyjny budynek z lat 60., wzniesiony w technologii tradycyjnej, murowanej. Budynek został wyremontowany, a niewielka skala zabudowy sprzyja spokojnemu charakterowi nieruchomości.

LOKALIZACJA

Jednym z najważniejszych atutów mieszkania jest położenie w dobrze rozwiniętej części warszawskiej Woli. Druga linia zabudowy zapewnia większy dystans od ulicznego ruchu, a bliskość metra pozwala sprawnie poruszać się po mieście.

Stacja metra Księcia Janusza znajduje się w odległości około 150 m od budynku, co zapewnia wygodne połączenie z innymi dzielnicami Warszawy i centrum miasta.

W najbliższym otoczeniu dostępne są sklepy, punkty usługowe, piekarnie, apteki, przychodnie, restauracje, a także szkoły, przedszkola i żłobki.

ZIELEŃ I REKREACJA

Lokalizacja zapewnia również dostęp do terenów zielonych i infrastruktury rekreacyjnej. W odległości około 200-300 m znajdują się parki, stawy oraz baseny odkryte. W niedalekim sąsiedztwie położone jest również centrum handlowe Wola Park.

To miejsce, które pozwala połączyć codzienną wygodę miejskiego życia z możliwością odpoczynku na świeżym powietrzu.

INFORMACJE DODATKOWE

* czynsz administracyjny: ok. 580 zł,
* stan prawny: uregulowany, księga wieczysta obejmuje lokal i związane z nim prawa do gruntu,

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji

——————————————

KONTAKT:

Katarzyna Ratajczak

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących.

Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.

——————————————

CONTACT:

Katarzyna Ratajczak

The above presentation does not constitute a commercial offer within the meaning of the law, but is for informational purposes only. Partners International makes every effort to ensure that the information contained in our listings is up to date and accurate. The data regarding the property has been obtained on the basis of the landlord’s statements.

——————————————
Numer oferty: 784246