Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Warszawa, Mikołajska

Do sprzedania 2 pokoje, z 2 lazienkami i kuchnią przy ul. Mikołajskiej w dzielnicy Warszawa Włochy. Lokal jest dostępny od zaraz, gotowy do zamieszkania bez konieczności ponoszenia większych nakładów finansowych. Budynek Budynek znajduje się w spokojnej części dzielnicy Stare Włochy. W okolicy dominuje zabudowa jednorodzinna. Lokal usytuowany jest na niższym poziomie, w dwupiętrowym budynku z 1990 roku. To kameralny budynek z cegły, wielorodzinny z 8 lokalami, który znajduje się w bardzo cichej i spokojnej, a zarazem dobrze skomunikowanej  dzielnicy Stare Włochy.  Mieszkanie jest dwustronne, z ekspozycją okien na wschód i południe. Na każdym poziomie znajdują się tylko dwa lokale. Przy budynku znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe. Lokalizacja Miłośnicy spacerów mogą skorzystać z uroczego, zadbanego i popularnego wśród mieszkańców dzielnicy Parku Cietrzewia, który zachwyca swoją urodą o każdej porze roku. Na większe zakupy możemy się udać do CH Factory Ursus lub CH Blue City czy CH Reduta, które są w zasięgu kilku minut od nieruchomości. Opis nieruchomości Lokal składa się z 2 pokoi, kuchni, przedpokoju, 2 łazienek i WC. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD: 2 lodówki, 2 pralki, 2 szafy, lóżko dwuosobowe + łóżko piętrowe 2 osobowe, 2 biurka, 4 krzesla, swiatowód Orange, wszystko wliczone w cenę. Gotowe do zamieszkania. Ekspozycja południowa: - sypialnia - 19 m2 - widna kuchnia - 6,5 m2 - korytarz - 8 m2 Ekspozycja wschodnia: - sypialnia - 12 m2 - łazienka z wanną - 5 m2 - łazienka z prysznicem z deszczownią i hydromasażem - 1,5 m2 - toaleta - 2 m2 W mieszkaniu na podłogach w pokojach znajdują się funkcjonalne i estetyczne panele, w kuchni, przedpokoju  oraz w łazienkach i WC jest terakota. Lokal z dużym potencjałem pod wynajem. Dzięki niezależnym pokojom, 2 łazienkom i WC, układ mieszkania pozwala na wynajem dla dwóch niezależnych par. Lokal posiada księgę wieczystą. Przeznaczenie lokalu: lokal niemieszkalny Jest możliwość zameldowania w tym lokalu (informacja potwierdzona w Dzielnicy Włochy) Główne atuty nieruchomości: - lokal gotowy do zamieszkania - nie wymaga wkładu własnego - cicha i spokojna okolica - bliskość terenów zielonych - dobra komunikacja miejska Komunikacja - przystanek ZTM - 200 m - dojazd do Dworca Centralnego - 25 minut - stacja SKM Warszawa Włochy - dojazd 7 minut - Warszawa Śródmieście - dojazd SKM - 15 minut Rekreacja - w otoczeniu budynku znajduje się dużo zieleni - park Cietrzewia - 600 km - Dom Kultury Włochy - 1,3 km Sklepy i centra handlowe - restauracja - 100 m - apteka - 150 m - Żabka - 170 m - Castorama - 600 m - przychodnia - 700 m - E.Leclerc - 1 km - Blue City, CH Reduta - 10 minut - CH Factory - 10 minut - CH Skorosze - 10 minut Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 89.7 kWh/(m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 108.27 kWh/(m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 122.55 kWh/(m2 · rok). Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0176 t CO2/(m2 · rok). Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0 %. Jeżeli zakup wiąże się ze sprzedażą Twojej nieruchomości - zadzwoń do mnie, z przyjemnością przeprowadzę Cię przez ten proces.  Plusy współpracy z nami: • Jesteśmy licencjonowanym biurem nieruchomości, należymy do PFRN i WSPON • Dajemy Gwarancję Ochrony Prawnej • Posiadamy Doświadczonych Doradców • Nasz dział finansowy posiada największy wybór kredytów hipotecznych na rynku, przy zakupie bezpłatnie pomoże Ci w uzyskaniu najtańszego kredytu • ZAPYTAJ KONIECZNIE DORADCĘ O PROMOCYJNY PAKIET USŁUG OBNIŻAJĄCY KOSZTY ZAKUPU!