Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Warszawa, Włochy, Sabały

Do sprzedania jasne, dwustronne i przestronne mieszkanie znajdujące się przy ulicy Sabały na pograniczu dzielnicy Włochy/Okęcie i Ochoty. Nieruchomość o powierzchni 60m2 mieści się na 3.piętrze w 3.piętrowej wyremontowanej w 2024 roku kamienicy i składa się z: - Dwóch bardzo dużych oddzielnych pokoi (17m2 i 19m2) z możliwością przerobienia na 3 pokoje, łącząc kuchnię z garderobą). - Oddzielnej kuchni z oknem (Widna, przestronna, z potencjałem adaptacji na dodatkowy pokój, w kwadracie, w zabudowie (oddzielna lodówka + zamrażarka, zmywarka, kuchnia gazowa, piekarnik elektryczny). - Łazienki z oknem, połączona z WC, wyłożona płytkami. - Funkcjonalnej garderoby, do której wchodzi się z większego pokoju. Niewątpliwym atutem lokalu są bardzo Wysokie pomieszczenia - aż 285cm!, co nadaje dużej przestrzenności mieszkania. Oryginalny parkiet dębowy w pokojach i w przedpokoju (do odświeżenia/cyklinowania). Zachowany oryginalny piec kaflowy (element dekoracyjny w większym pokoju). Ogrzewanie centralne i woda miejska, ciche. Nowe okna PCV. Przynależna piwnica. Mieszkanie jest również bardzo słoneczne i ciepłe, ale dzięki zamontowanej klimatyzacji w letnie upały panuje przyjemna temperatura (klimatyzacja w większym pokoju). Ekspozycja południowa- zachodnia i północno -wschodnia. Budynek bez windy i bez balkonu. Z cegły, ocieplony. Domofon przy bramie i klatce schodowej. Kameralne, spokojne i zgrane sąsiedztwo. Lokalizacja. Przystanek tramwajowy Hynka oraz autobusy pod samym domem: 20 minut tramwajem do centrum, 10 minut autobusem do Galerii Westfield Mokotów. 2 przystanki tramwajowe do stacji PKP Rakowiec, 5 minut do lotniska Chopin/Okęcie. Pod domem: na ul. Gładkiej OSiR z basenem, szkoły podstawowe, przedszkola, w tym British Thames School, Biedronka, Lidl, Rossmann. Park Szczęśliwice (10 minut rowerem albo tramwajem 3 przystanki), Och Teatr w odległości 10 minut tramwajem, Centrum handlowe Modo Łopuszańska 22 (10 minut piechotą). Atutem jest również kameralne i zielone podwórko z altanką, owocującą czereśnią i krzewami, o które dba zgrana lokalna społeczność. Na zielonym podwórku są również drabinki, huśtawki oraz stojaki na rowery. Czynsz przy 3 osobach ok. 1250 zł razem z zaliczkami na wodę, ogrzewanie itp. Do lokalu przynależy piwnica oraz nieodpłatne miejsce parkingowe na zamykanym domofonem podwórku, dzięki czemu nie ma żadnego problemu z parkingiem. Forma własności: Mieszkanie spółdzielczo - własnościowe. Grunty uregulowane. Założona księga wieczysta. Brak wpisów w dziale III i IV. Księga całkowicie ''czysta''. Możliwy zakup na kredyt. Dostępne do zaraz. Zapraszam do kontaktu pod numerem 531 333 050. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości