2-pokojowe mieszkanie 43,8 m² z potencjałem aranżacyjnym polecam! Warszawa, Władysława Umińskiego - 43,88m²

2 pokoje | 43,8 m² | Balkon | Piwnica | 3 piętro | Duży potencjał aranżacyjny | Do remontu

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 43,8 m², położone na 3 piętrze budynku przy ul. Władysława Umińskiego na Gocławiu.

Dużym atutem lokalu jest korzystny układ pomieszczeń i dobry metraż dla mieszkania dwupokojowego.

W skład mieszkania wchodzą:

• duży, ustawny i dobrze doświetlony salon,
• ustawna sypialnia,
• oddzielna kuchnia,
• łazienka,
• przedpokój.

Oddzielna kuchnia z możliwością połączenia jej z salonem, tworząc nowoczesną, otwartą strefę dzienną z aneksem kuchennym.
Mieszkanie jest jasne i dobrze doświetlone, a okna wychodzą na wschód.
Do mieszkania przynależy także piwnica o powierzchni 1 m2.

Potencjał do własnej aranżacji
To propozycja przede wszystkim dla osób, które chcą stworzyć mieszkanie odpowiadające własnym potrzebom.
Lokal wymaga remontu, ale zachowany został parkiet, który można poddać renowacji i odzyskać, nadając wnętrzu charakter i jednocześnie ograniczając konieczność wykonywania nowej podłogi.
Dzięki ustawności pomieszczeń oraz możliwości otwarcia kuchni na salon mieszkanie daje kilka możliwości aranżacyjnych. Można stworzyć zarówno klasyczny układ z oddzielną kuchnią, jak i bardziej współczesną przestrzeń z salonem połączonym z kuchnią.

Stan prawny
Pełna własność z Księgą Wieczystą (możliwy zakup na kredyt hipoteczny).

Budynek
Budynek jest ocieplony i po wymianie pionów wodno-kanalizacyjnych oraz instalacji elektrycznej.
Do dyspozycji mieszkańców są dwie windy – zwykła oraz towarowa - od parteru.
Budynek posiada podjazd dla wózków.

Lokalizacja – Gocław ul. Władysława Umińskiego 16
Gocław zapewnia dostęp do rozbudowanej infrastruktury handlowej, usługowej, edukacyjnej i rekreacyjnej. W pobliżu znajdują się m.in. Park nad Balatonem, centrum handlowe Promenada, sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej.

Okolica pozwala korzystać zarówno z miejskiej infrastruktury, jak i terenów zielonych i rekreacyjnych.
Dzięki dobrze rozwiniętej komunikacji Gocław zapewnia wygodny dojazd do innych części Warszawy.

Dla kogo?
Mieszkanie będzie dobrym wyborem dla osoby, która szuka 2 pokoi na Gocławiu i chce urządzić wnętrze od podstaw, zgodnie z własnym gustem i potrzebami.
To również ciekawa propozycja dla inwestora – dobry metraż, dwa pokoje, osobna kuchnia oraz możliwość stworzenia otwartej strefy dziennej dają szerokie możliwości przygotowania lokalu pod wynajem.
Nieruchomość ma dobrą bazę do stworzenia funkcjonalnego i nowoczesnego mieszkania, bez konieczności płacenia za cudze wykończenie.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania.
Numer oferty: 921/16470/OMS
Nr licencji zawodowej: 23160