Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Warszawa, Wilanów, al. Aleja Rzeczypospolitej

Zapraszam do zapoznania się z wyjątkowym apartamentem położonym w prestiżowym Wilanowie, przy al. Rzeczypospolitej 6. To miejsce, w którym elegancja łączy się z nowoczesnym komfortem, tworząc doskonałą przestrzeń do życia. Okolica wyróżnia się harmonijną architekturą, pełną infrastrukturą oraz bliskością malowniczych tras rowerowych i spacerowych, idealnych do aktywnego wypoczynku. Mieszkanie zachwyca swoją przestronnością zawdzięczając ją fantastycznemu rozkładowi oraz funkcjonalnym rozwiązaniom. Każdy detal został starannie dopracowany, tworząc wnętrze pełne elegancji i harmonii. Wysoka jakość wykończenia, starannie zaplanowane przestrzenie oraz stylowy wystrój sprawiają, że jest to miejsce wyjątkowe, idealne dla osób ceniących komfort i estetykę. LOKAL Jednopoziomowe, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 63,11 m² z przestronnym tarasem 21,67 m² znajduje się na ostatnim, czwartym piętrze budynku z 2018 roku. Inwestycja została zrealizowana przez White Stone Development sp. z o.o. Położenie na najwyższej kondygnacji zapewnia nie tylko większą prywatność, ale także doskonałe doświetlenie wnętrza oraz przyjemny widok z tarasu. Mieszkanie składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym i wyspą, wygodnej sypialni oraz nowoczesnej łazienki z prysznicem walk-in. Z salonu prowadzi wyjście na duży taras, który stanowi idealne miejsce do relaksu. Do lokalu przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym, usytuowane tuż obok klatki schodowej, co zapewnia maksymalną wygodę na co dzień oraz praktyczna komórka lokatorska, idealna do przechowywania dodatkowych rzeczy. WYPOSAŻENIE Część kuchenna została zaprojektowana z myślą o funkcjonalności. Zarówno wyspa kuchenna, jak i blaty zostały wykonane ze spieku kwarcowego, co zapewnia trwałość i elegancki wygląd. Zabudowa wykonana na wymiar oferuje dużo miejsca do przechowywania, a wysokiej jakości sprzęty AGD, takie jak zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna oraz lodówko-zamrażarka, zapewniają wygodę użytkowania. Centralnym elementem kuchni jest wyspa, na której znajduje się płyta indukcyjna wraz z nowoczesnym, wysuwanym z blatu okapem, co podkreśla nowoczesny charakter wnętrza. Przestronny salon został urządzony z dbałością o komfort. Znajduje się w nim wygodna kanapa AlmiDécor, marmurowy stolik kawowy AlmiDécor oraz szafka RTV wraz z TV. Dymione lustro, które optycznie powiększa przestrzeń i nadaje wnętrzu nowoczesny styl, znajduje się nie tylko na ścianie za kanapą, ale również w wyspie kuchennej, co dodaje wnętrzu wyjątkowego charakteru. Sypialnia została wyposażona w duże łóżko z eleganckim zagłówkiem oraz praktycznym miejscem do przechowywania. Dodatkowo, na całej długości ściany - od korytarza aż do sypialni - znajdują się zabudowane, podświetlane szafy. Dodatkowym atutem jest klimatyzator, zainstalowany w salonie oraz sypialni - już na etapie projektowania mieszkania i dyskretnie ukryty w ścianie, co zapewnia estetyczny wygląd wnętrza oraz komfort termiczny przez cały rok. Łazienka z WC została wyposażona w przestronny prysznic typu walk-in. Całe wnętrze łazienki - podłogę, ściany oraz blat, wykonano ze spieku kwarcowego. Na całej długości ściany znajdują się szafki z frontami wykonanymi z luster, co nie tylko stanowi praktyczne rozwiązanie do przechowywania, ale także optycznie powiększa pomieszczenie. Hol został wyposażony w pojemną szafę, która służy do przechowywania zarówno ubrań, jak i przedmiotów gospodarczych. W jej wnętrzu znajduje się pralka oraz funkcjonalna szuflada na pranie, co zapewnia wygodę i pomaga utrzymać porządek w przestrzeni mieszkalnej. Taras został wykonany z płytek tarasowych ułożonych na tzw. dystansach, czyli wspornikach, co zapewnia trwałość oraz odpowiednią cyrkulację powietrza. Na tarasie pozostają meble ogrodowe, które umożliwiają komfortowy wypoczynek na świeżym powietrzu. Przy dobrej pogodzie z tarasu można dostrzec Pałac Kultury i Nauki. W całym mieszkaniu na podłogach znajduje się deska Chapel Parket, wykonana z wysokiej klasy dębu europejskiego, co nadaje wnętrzu wyjątkowy charakter i ponadczasową elegancję. Naturalne wykończenie podkreśla unikalny rysunek drewna, a wysoka jakość materiału gwarantuje trwałość i komfort użytkowania. Wszystkie meble wraz z zabudową oraz lustrami zostały wykonane na wymiar, co zapewnia idealne dopasowanie do przestrzeni i maksymalne wykorzystanie dostępnej powierzchni. Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia, w pełni umeblowane, wszystkie elementy wyposażenia zawierają się w cenie mieszkania. LOKALIZACJA Miasteczko Wilanów jest doskonałym miejscem do życia w szczególności dla młodych, dynamicznie żyjących osób. Obfituje w szereg atrakcji i udogodnień zapewniając tym samym komfort życia jego mieszkańcom. Liczne restauracje, kawiarnie, kluby fitness, siłownie, sklepy z ekologiczną żywnością, ścieżki rowerowe i wiele innych. W bliskiej okolicy Royal Wilanów z bogatą infrastrukturą handlowo-usługową oraz ciekawą częścią rekreacyjną. Niedaleko znajdują się Park Natoliński oraz Park Wilanowski, które balansują życie w mieście, oferując trasy spacerowe i bliskość natury. W budynku znajdują się: Carrefour Express, Żabka, piekarnia, salon masażu, sala zabaw dla dzieci oraz sklep azjatycki. W bliskim sąsiedztwie: Przystanki autobusowe i tramwajowe (linie: 217, 163, 318, N81, 14, 16 ) - 5 min. pieszo Stacja Metro Wilanowska - ok. 15 min. komunikacją miejską Westfield Mokotów - ok. 15 min. autem Park Dolina Służewiecka - 10 min. autem Park Wilanowski - ok. 5 min. autem UDOGODNIENIA Miejsce parkingowe zlokalizowane przy klatce schodowej Całodobowa ochrona, która nie tylko dba o bezpieczeństwo, ale także przyjmuje i przechowuje paczki dla mieszkańców Położenie budynku z dala od głównej drogi Zielone obszary na terenie osiedla Do sklepów w budynku można przejść przez inne klatki nie wychodząc np. na deszcz Miejsca parkingowe dla gości - duży atut dla osób odwiedzających mieszkańców Paczkomat InPost znajduje się w sąsiednim budynku , co ułatwia odbiór przesyłek STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI Forma własności: odrębna własność lokalu DODATKOWE INFORMACJE Czynsz administracyjny - ok. 1050 PLN Miejsce postojowe (obligatoryjne) - 50 000 PLN Komórka lokatorska (obligatoryjne) - 30 000 PLN Istnieje możliwość posiłkowania się kredytem przy zakupie Joanna Sobura SENIOR PREMIUM PROPERTY ADVISOR Real Estate License Number: 28806 joanna@wli.pl Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy. Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804). Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Joanna Sobura (licencja nr: 28806) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo