2-pokojowe mieszkanie z balkonem i lasem w tle Warszawa, Wawer, Anin, Teodora Axentowicza - 51,0m²

(dawniej osiedle Instytutu Badań Jądrowych w Świerku).

Pociągi SKM i KM niczym metro w 29 minut dojeżdżają z pobliskiej stacji Warszawa Anin pod Pałac Kultury, do ścisłego centrum Warszawy.
Ogromny las i tereny spacerowe wokół - nie jest przesadą powiedzieć, że tu przez cały rok można poczuć się jak na wakacjach!
Blisko pływalnia, korty tenisowe, prężnie działające centra kultury.
Pełna infrastruktura pod ręką (sklepy, centrum handlowe, przychodnie, szpitale, usługi, transport zbiorowy przez całą dobę).

Mieszkanie składa się z dwóch niezależnych pokoi, osobnej widnej kuchni, przedpokoju oraz łazienki z wanną i WC.
Na podłodze w pokojach panele, w przedpokoju i kuchni płytki ceramiczne imitujące drewno, w łazience płytki w odcieniach eleganckiej szarości.
Z salonu wyjście na duży balkon (loggia), na którym w lecie można wypić kawę delektując się widokiem lasu.
Kuchnia umeblowana, wyposażona w zmywarkę, elektryczny piekarnik, płytę gazową, okap, lodówkę.

Osiedle bardzo ciche i spokojne, jednak dla spokoju i poczucia bezpieczeństwa zamontowano solidne kraty (mieszkanie znajduje się na wysokim parterze).
Zaletą jest lokalna społeczność, ludzie są życzliwi, znają się, zawsze wzajemnie się wspierają.
Sąsiedzi prowadzą przed domem ogólnodostępny ogród pełniący funkcję miejsca spotkań i relaksu dla mieszkańców budynku.

Mieszkanie jest wolne od jakichkolwiek obciążeń, posiada księgę wieczystą (brak wpisów w dz. III i IV), uregulowany stan prawny, jeden właściciel.
Nikt nie jest zameldowany.
Możliwość sfinansowania zakupu kredytem hipotecznym.

Stan prawny nieruchomości: pełna własność, lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość z KW i udziałem w gruncie i częściach wspólnych budynku.

Koszty eksploatacji:

• czynsz 850zł (w tym woda ciepła i zimna, ogrzewanie centralne, ścieki, śmieci, oświetlenie części wspólnych, fundusz remontowy, zarządzanie nieruchomością oraz ryczałt za gaz używany w kuchni),
• prąd wg zużycia (ok. 150zł)

Do lokalu przynależy piwnica.
Właściciel ma także prawo do korzystania z pomieszczeń wspólnych.
Dostępne są dwie rowerownie/wózkarnie oraz suszarnia.


Mieszkanie wolne od zaraz!


Zapraszam do umówienia prezentacji!
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 5744/14016/OMS