Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Warszawa, Wawer, Marysin Wawerski, Okularowa - 42,6m²

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 42,6 m², zlokalizowane przy ul. Okularowej 8 w dzielnicy Marysin Wawerski, Warszawa (Wawer) — mieszkanie znajduje się na 4. piętrze z 5 w budynku z 2020 roku, z przestronnym balkonem, klimatyzacją w salonie, komórką lokatorską oraz opcjonalnym miejscem parkingowym (na osobnej księdze wieczystej).
Idealna propozycja dla tych, którzy szukają wygodnego i gotowego do wprowadzenia mieszkania w spokojnej, dobrze skomunikowanej części Warszawy z pełną infrastrukturą w zasięgu kilku minut.

LOKALIZACJA
Mieszkanie znajduje się przy ulicy Okularowej 8 w Marysinie Wawerskim (Warszawa - Wawer).
Okolica łączy komfort mieszkania w zielonej i kameralnej części miasta z bardzo dobrą dostępnością komunikacyjną i pełną infrastrukturą.
Komunikacja i dojazd do centrum

• Przystanki autobusowe w pobliżu – np. przystanek Okularowa 02 czy Rezedowa 01 są w bliskiej odległości.
• Samochodem do centrum Warszawy ok. 15–20 min (zależnie od ruchu).
• Budynek nie znajduje się w strefie płatnego parkowania – co stanowi dodatkowe udogodnienie.

Punkty handlowo-usługowe i gastronomia

• W samym budynku przy ul. Okularowej 8 znajdują się lokale usługowe – m.in. punkt DHL/Żabka.
• W sąsiedztwie sklepy, kawiarnie, punkty usługowe.
• W pobliżu duże centra handlowe oraz znane supermarkety – dogodna infrastruktura zakupowa.

Edukacja i opieka

• W okolicy znajdują się przedszkola, żłobki i szkoły.
• Bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych sprzyja odpoczynkowi i aktywności na świeżym powietrzu.

STANDARD WYKOŃCZENIA
Budynek z 2020 roku – nowoczesny, z windą, zadbany, z miejscami parkingowymi.
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska, co jest komfortowym dodatkiem.
Dodatkowo – możliwość wykupienia miejsca parkingowego na osobnej księdze wieczystej – 45 000 PLN.
Parametry mieszkania:

• Powierzchnia mieszkania: 42,6 m²
• Piętro: 4 / 5 – z windą
• Rok budowy budynku: 2020 r.
• Mieszkanie w pełni wyposażone i gotowe do wprowadzenia.
• Starannie wykończone wnętrze: w salonie panele podłogowe, w łazience gres.

Wyposażenie wnętrz:
· Salon: kanapa, zabudowa RTV, klimatyzacja.

• Sypialnia i przedpokój: szafy w zabudowie, łóżko
• Kuchnia: zmywarka, lodówka, mikrofala, piekarnik – sprzęty AGD w zabudowie.
• Łazienka: kabina prysznicowa, pralka i suszarka.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

• Salon połączony z kuchnią
• Sypialnia
• Łazienka – z prysznicem, pralką, suszarką
• Przedpokój – z zabudowanymi szafami
• Balkon – dostępny z salonu

DODATKOWE INFORMACJE

• Czynsz: ok. 660 zł miesięcznie – przy założeniu standardowego użytkowania dwóch osób.
• Miejsce parkingowe: opcjonalne, na osobnej KW – dodatkowo płatne 45 000 PLN.
• Komórka lokatorska w cenie mieszkania – przypisana do lokalu.
• Mieszkanie w pełni wyposażone, gotowe do wprowadzenia od zaraz – idealne zarówno dla singla, pary jak i inwestora.

Oferta na wyłączność.
Jako broker nieruchomości po zrealizowanej transakcji pobieram wynagrodzenie w formie prowizji.

Zapraszam do kontaktu!
Wojciech Królik – Licencjonowany broker nieruchomości
(licencja zawodowa nr. 29267)
Tel: +48 5pokaż telefon
Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Dokładamy starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 40/15354/OMS