Dwupoziomowe 62 m² w Wawerze z ogródkiem i miejscem Warszawa, Wawer, Heliotropów - 62,0m²

Dwupoziomowe mieszkanie || Wawer, ul. Heliotropów
Powierzchnia niemal 62m² || 2 pokoje || łazienka || osobna toaleta || ogólnodostępny ogródek || kameralne osiedle domów wielolokalowych w zielonej części warszawskiego Wawra || zewnętrzne miejsce postojowe

Dla singla lub pary szukającej większej przestrzeni, niż standardowe mieszkanie dwupokojowe. Dla osób pracujących zdalnie, które potrzebują dodatkowego pokoju, dla osób ceniących spokojną, zieloną okolicę z dobrym dojazdem do centrum Warszawy oraz inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem.

:: Atuty:
- dwupoziomowy układ zapewniający komfort i prywatność
- spokojne, kameralne osiedle z niską zabudową
- zielone otoczenie i przyjemny widok z okien
- ogólnodostępny ogródek dla mieszkańców
- łazienka na obu poziomach
- jasne, dobrze doświetlone wnętrza
- gotowe do zamieszkania bez konieczności większych nakładów finansowych
- miejsce postojowe (zewnętrzne)

:
Poziom pierwszy:
- Salon
- Oddzielna kuchnia z częścią jadalnianą
- WC

Poziom drugi:
- Komfortowa strefa prywatna z sypialnią oraz drugą łazienką wyposażoną w wannę.

:: Co znajdziesz w okolicy?
W najbliższym otoczeniu znajdują się szkoły i przedszkola ( ok. 900m ), restauracje i punkty usługowe. Tuż za rogiem znajduje się również supermarket LIDL. Dodatkowym atutem jest bliskość Plaży Romantycznej, terenów spacerowych i tras rowerowych nad Wisłą, które sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi przez cały rok.

:: Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w dzielnicy Wawer przy ul. Heliotropów. To część Warszawy ceniona za dużą ilość zieleni, kameralny charakter zabudowy oraz komfort codziennego życia z dala od miejskiego zgiełku.

:: Komunikacja:
Wygodny dojazd do pozostałych części miasta zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. Przystanek autobusowy ok. 230 m.

:: Dodatkowe informacje:
Do mieszkania przynależy zewnętrze miejsce postojowe zaraz przy budynku.
Ogródek jest dostępny dla każdego mieszkańca poszczególnych domów.

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentacje.
:: Briefly:
Duplex apartment || Wawer, Heliotropów Street
Almost 62m² || 2 rooms || bathroom || separate toilet || shared garden || cozy estate of multi-unit houses in the green part of Warsaw's Wawer || outdoor parking space

:: Who is it for?
For a single person or a couple looking for more space than a standard two-room apartment. For people working remotely who need an extra room, for those who value a quiet, green area with good access to central Warsaw, and for investors looking for a rental property.

:: Strengths:
- duplex layout providing comfort and privacy
- quiet, cozy estate with low-rise buildings
- green surroundings and pleasant view from the windows
- shared garden for residents
- bathroom on both floors
- bright, well-lit interiors
- move-in ready without major financial outlays
- parking space (outdoor)

Layout:
First level:
- Living room
- Separate kitchen with dining area
- WC

Second level:
- Comfortable private area with bedroom and a second bathroom equipped with a bathtub.

:: What can you find nearby?
In the immediate surroundings, there are schools and kindergartens (approx. 900m), restaurants, and service points. Just around the corner, there is also a LIDL supermarket. Another advantage is the proximity to Romantyczna Beach, walking areas, and bike trails along the Vistula, which support active recreation all year round.

:: Location:
The property is located in the Wawer district on Heliotropów Street. This part of Warsaw is valued for its abundance of greenery, intimate building character, and the comfort of everyday life away from the city hustle and bustle.

:: Communication:
Convenient access to other parts of the city both by car and public transport. Bus stop approx. 230 m away.

:: Additional information:
The apartment comes with an outdoor parking space right by the building.
The garden is available for every resident of the individual houses.

I warmly invite you to get in touch and to attend the presentation. ________________________ WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa. Jako biuro nieruchomości świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz kompleksowe wsparcie na każdym etapie współpracy. Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji, zgodnie z warunkami określonymi w zawartej umowie. _____________ Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 11957/1998/OMS