Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Warszawa, Romana Pazińskiego

Jeśli szukasz atrakcyjnego cenowo mieszkania do własnej aranżacji położonego z zielnej i cichej części dzielnicy Wawer to biuro nieruchomości FindSQUARE ma do zaoferowania nieruchomość przy ul. Pazińskiego. Dzięki swojemu położeniu i układowi, mieszkanie doskonale nadaje się zarówno dla osób poszukujących komfortowej przestrzeni do życia, jak i dla inwestorów planujących zwiększenie wartości nieruchomości poprzez remont i modernizację. Zapraszam do zapoznania się ze zdjęciami i spacerem wirtualnym. Na kilku fotografiach pokazaliśmy stan mieszkania po remoncie. MIESZKANIE STAN PRAWNY 1. Mieszkanie posiada założoną Księgę Wieczystą (KW), która jest wolna od obciążeń. 2. Mieszkanie własnościowe. Lokal o powierzchni 48,3 m2 w którego skład wchodzi: - kuchnia z oknem - 7,20 m2; - salon z wyjściem na balkon - 18,00 m2; - pokój - 11,80 m2; - korytarz - 6,80 m2; - łazienka - 4,50 m2; - balkon - 7,20 m2 - jego powierzchnia nie wlicza się w powierzchnię mieszkania. Lokal położony jest na pierwszym piętrze trzypiętrowego budynku (bez windy) z 1979 roku. W skład mieszkania wchodzą dwa pokoje, oddzielna kuchnia oraz łazienka. Układ mieszkania umożliwia przekształcenie go w funkcjonalne trzy pokoje, co czyni je atrakcyjnym dla rodzin lub inwestorów. Kuchnia skierowana na stronę północną a pokoje na stronę wschodnią. POMIESZENIA DODATKOWE 1. Piwnica (komórka lokatorska) o powierzchni 3,3 m2 - zawarta w cenie 2. Indywidualny garaż murowany 16,5 m2 (wymiary: 6,1m x 2,7m - wysokość drzwi 2,25m) oddalony o 250 metrów od mieszkania - dodatkowo płatny, zakup nieobowiązkowy Najważniejsze atuty: • duży balkon z widokiem na zieleń, • cisza, spokój i bliskość lasu, • wyremontowany budynek, • potencjał aranżacyjny - kuchnię możemy przerobić na dodatkowy pokój, • liczne miejsca parkingowe w pobliżu, • duża piwnica w cenie mieszkania. • możliwość zakupu garażu, który przynależy do mieszkania, • możliwość kredytowania - mieszkanie posiada księgę wieczystą. Stan mieszkania: do remontu - idealne dla osób, które chcą dostosować przestrzeń do swoich potrzeb i stylu. BUDYNEK Budynek został odnowiony i ocieplony, co zapewnia lepszą efektywność energetyczną oraz estetykę. Wymienione zostały piony wodne, gazowe i elektryka w częściach wspólnych. W zeszłym roku elewacja była czyszczona i malowana. Spółdzielnia regularnie dba o jego stan techniczny i porządek. Zadbane bloki otulone wszechobecną zielenią tworzą to warszawskie osiedle zarządzane przez SM Anin. OKOLICA Anin to jedna z najbardziej zielonych dzielnic Warszawy. Otoczenie lasów, niska zabudowa oraz bliskość licznych punktów usługowych, placówek edukacyjnych (przedszkole i szkoła) i placówek medycznych (przychodnia NFZ) to niewątpliwe atuty tej lokalizacji. Najbliższy sklep znajduje się 4 minuty pieszo, w okolicy Biedronka i Lidl. 10 minut pieszo do najbliższego przystanku. Dojazd do centrum Warszawy zajmuje około 25 minut. Stacja SKM Warszawa Anin oddalona jest o około 20 min spaceru. POTENCJAŁ Dzięki swojemu położeniu i układowi, mieszkanie doskonale nadaje się zarówno dla osób poszukujących komfortowej przestrzeni do życia, jak i dla inwestorów planujących zwiększenie wartości nieruchomości poprzez remont i modernizację. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ. ZALETY ZAKUPU Z NASZYM BIUREM: - PEŁNE BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI, NALEŻYMY DO WSPON I PFRN - DOKŁADNIE WERYFIKUJEMY STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI - WYKAZUJEMY NIEZWYKŁĄ DBAŁOŚĆ O SZCZEGÓŁY W CAŁYM PROCESIE KUPNA/SPRZEDAŻY - OFERUJEMY POMOC ZAUFANYCH EKSPERTÓW KREDYTOWYCH, KTÓRZY PRZEPROWADZĄ PAŃSTWA PRZEZ CAŁY PROCES KREDYTOWY, DAJĄC GWARANCJĘ NAJLEPSZEJ OFERTY