Przestronne 2-pokojowe z widokiem na park. Warszawa, Ursynów, Witolda Małcużyńskiego - 54,94m²

Słoneczne mieszkanie z widokiem na zieleń – komfort, światło i świetna lokalizacja!
Oto urocze mieszkanie 3 minuty pieszo od Metra Natolin i z widokiem na Park.
Ważne - Mieszkanie wygląda na żywo ładniej niż na zdjęciach :)

Niesamowita Lokalizacja
To magiczne miejsce znajduje się w spokojnej dzielnicy Ursynów, na zawsze zielonej ulicy Małcużyńskiego.
Spacer w kierunku Lasu Kabackiego zajmie Ci stąd tylko kilka minut, a dojazd z Metra Natolin do centrum miasta trwa zaledwie 17 minut.

O mieszkaniu - Rozkład i widok
Jeśli marzysz o jasnym, przestronnym mieszkaniu, w którym naturalne światło towarzyszy Ci przez cały dzień, ta oferta jest właśnie dla Ciebie.
Lokal znajduje się na 4 piętrze zadbanego budynku z końca lat 80. i – co niezwykle istotne – budynek wyposażony jest w windę,
Ogromnym atutem mieszkania jest jego dwustronna ekspozycja, zapewniająca doskonałe nasłonecznienie o każdej porze dnia S-E. W efekcie wnętrza są pełne naturalnego światła od rana aż do wieczora.
Z okien rozciąga się kojący widok na Park Sadek oraz zielone tereny pomiędzy budynkami. To idealne miejsce dla osób, które cenią spokój, prywatność i kontakt z naturą, nie rezygnując z miejskich udogodnień.
Mieszkanie jest wyjątkowo czyste, zadbane i gotowe do zamieszkania. Wnętrza od pierwszego wejścia sprawiają wrażenie świeżych i bardzo dobrze utrzymanych. Ściany wykończono gładziami, a wymienione okna zapewniają lepszą izolację termiczną i akustyczną oraz zwiększają komfort codziennego użytkowania.

Mieszkanie składa się z:
- salonu z wyjściem na duży balkon
- 1 sypialnia
- oddzielnej, bardzo dobrze doświetlonej kuchni z jadalnią
- łazienki z wanną
- oddzielnego WC
- przestronnego przedpokoju z miejscem na szafy wnękowe
- piwnicy o powierzchni 2,44 m2

Stan Budynku:
Budynek Spółdzielni Wyżyny. Budynek został docieplony i odnowiony. Piony wymienione. Obecnie mieszkańcy czekają na remonty balkonów.

Na zewnątrz
Wokół budynku jest mnóstwo roślinności i przyjemnych zakamarków idealnych na spacery z psem. W najbliższej okolicy znajdziesz wiele zadbanych podwórek tonących w zieleni, Parków (Sadek, Lasek Brzozowy, Park przy Bażantarni) oraz placów zabaw. Dzięki dużym odległościom między budynkami, śpiewającym ptakom o poranku i wieczornej ciszy miejsce to jest idealnym do celebrowania życia.

Co jest w okolicy?
Mieszkańcy mają tu dostęp do wszelkich udogodnień życia codziennego. Znajdziesz tu sklepy takie jak Lidl czy Biedronka, mnóstwo Żabek, kawiarnie, drogerie, przychodnie i apteki, a także wiele szkół i przedszkoli – wszystko w zasięgu krótkiego spaceru. Dla miłośników sportu na świeżym powietrzu są boiska piłkarskie, korty tenisowe oraz uwielbiany przez Ursynowian Las Kabacki.

Gdzie zaparkować?
Znalezienie miejsca parkingowego w okolicy, nawet późnym wieczorem, nie stanowi tu większego problemu. Wokół mnóstwo jest ogólnodostępnych parkingów.

Koszty utrzymania:
Obecny czynsz administracyjny wraz z zaliczkami na media wynosi obecnie 1150 zł.

Stan prawny lokalu
Jest to pełna własność z udziałem w gruncie - mieszkanie ma Księgę Wieczystą bez obciążeń.
Można je z zakupić na kredyt.

Zapraszamy!
Jeśli masz ochotę zobaczyć to mieszkanie lub masz jakiekolwiek pytania, - Zadzwoń do Nas!
Chętnie odpowiem na Twoje pytania i umówimy się na prezentację.

To propozycja dla osób, które szukają mieszkania pełnego światła, z przyjemnym widokiem na zieleń i doskonałym potencjałem zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja.

Pozdrawiam serdecznie i czekam na Twój telefon!

Magdalena Syguła
Know House nieruchomości
tel. 885pokaż telefon Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 894/4153/OMS
Nr licencji zawodowej: 21820