Opis oferty

2 pokoje | Stan deweloperski | Ursynów
Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 48,03 m², w stanie deweloperskim, położone w kameralnej inwestycji w rejonie ul. Roentgena na warszawskim Ursynowie.
To propozycja dla osób, które cenią wygodę, prywatność i nowoczesne rozwiązania sprzyjające oszczędnemu gospodarowaniu energią. Gruntowa pompa ciepła, instalacja fotowoltaiczna, ogrzewanie podłogowe oraz możliwość pasywnego chłodzenia mieszkań wyróżniają inwestycję i wspierają komfort codziennego użytkowania.
Podstawowe informacje

Powierzchnia: 48,03 m²
Liczba pokoi: 2
Piętro: 2
Stan: deweloperski – do indywidualnego wykończenia
Cena: 888 555 zł brutto
Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 60 000 zł
Dostępne komórki lokatorskie: od 1,61 m² do 3,80 m², w cenie 15 000 zł/m²

Stan deweloperski – urządź mieszkanie według własnego pomysłu
Mieszkanie oferowane jest w stanie deweloperskim, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość indywidualnego zaprojektowania i wykończenia wnętrza zgodnie z własnymi potrzebami, gustem oraz stylem życia.
To doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących mieszkania na własne potrzeby, jak i inwestorów planujących zakup nieruchomości pod wynajem.
Możliwość samodzielnego wyboru materiałów, kolorystyki, zabudowy meblowej i wyposażenia pozwala stworzyć przestrzeń dopasowaną do indywidualnych oczekiwań.
Ekologiczne rozwiązania i ekonomiczne użytkowanie
W inwestycji zastosowano technologie wykorzystujące odnawialne źródła energii oraz rozwiązania sprzyjające ograniczeniu zapotrzebowania na energię:

Gruntowa pompa ciepła – wykorzystuje energię zgromadzoną w gruncie do ogrzewania budynku.
Instalacja fotowoltaiczna – pozwala produkować energię elektryczną ze słońca i wspiera gospodarkę energetyczną inwestycji.
Ogrzewanie podłogowe – zapewnia równomierne rozprowadzanie ciepła i dobrze współpracuje z niskotemperaturowym systemem ogrzewania.
Chłodzenie pasywne – umożliwia poprawę komfortu termicznego latem przy niewielkim zużyciu energii w porównaniu z aktywnym chłodzeniem.

To połączenie rozwiązań, które może przełożyć się na bardziej ekonomiczną eksploatację budynku, a jednocześnie ograniczać jego wpływ na środowisko.
Ogrzewanie podłogowe daje również większą swobodę aranżacji wnętrza – bez tradycyjnych grzejników zajmujących miejsce przy ścianach.
Kameralna inwestycja – tylko 23 mieszkania
W całym budynku zaprojektowano zaledwie 23 mieszkania. Na parterze znajduje się jedno mieszkanie oraz trzy lokale usługowe, na piętrach od 1 do 3 – po sześć mieszkań, a na ostatniej kondygnacji – cztery apartamenty.
Niewielka liczba lokali nadaje inwestycji kameralny charakter i sprzyja prywatności mieszkańców.
Budynek obejmuje parter i cztery piętra oraz dwukondygnacyjny garaż podziemny. Nowoczesna architektura i eleganckie części wspólne dopełniają charakter inwestycji.
Strefa wypoczynku na dachu
Do dyspozycji mieszkańców przewidziano strefę wypoczynku na dachu – dodatkową przestrzeń, w której można odpocząć na świeżym powietrzu bez opuszczania budynku.
W inwestycji dostępne są również miejsca postojowe w garażu podziemnym oraz komórki lokatorskie, ułatwiające przechowywanie rzeczy poza mieszkaniem.
Lokalizacja – Ursynów, rejon ul. Roentgena
Inwestycja znajduje się w części Ursynowa łączącej mieszkaniowy charakter z rozwiniętą infrastrukturą miejską.
W okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne i medyczne oraz tereny rekreacyjne. Dostęp do komunikacji miejskiej i głównych tras ułatwia dojazd do pozostałych części Warszawy.
Dla kogo?
To oferta dla osób, które szukają:

mieszkania w stanie deweloperskim, które można urządzić według własnego pomysłu,
dwóch pokoi w kameralnym budynku,
komfortowego ogrzewania i możliwości chłodzenia latem,
inwestycji wykorzystującej pompę ciepła i fotowoltaikę,
nieruchomości do zamieszkania lub pod wynajem.

Skontaktuj się ze mną, aby poznać szczegółowy standard deweloperski, rzut mieszkania, rozwiązania techniczne oraz informacje dotyczące miejsc postojowych i komórek lokatorskich.
Chętnie przedstawię również inne dostępne mieszkania w tej inwestycji.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania. W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym. Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.
Numer oferty: 3402/19413/OMS