Opis nieruchomości: Na sprzedaż wyjątkowe, przestronne mieszkanie o powierzchni 52,7 m², położone na trzecim piętrze niskiego, czteropiętrowego budynku z 2007 roku. Nieruchomość znajduje się na spokojnym i zielonym osiedlu Gołąbki, w dzielnicy Ursus - idealnej dla osób szukających balansu między komfortem życia a dobrą komunikacją z centrum Warszawy.
Najważniejsze atuty: - dwustronne, bardzo dobrze doświetlone - ekspozycja okien: południe i wschód - funkcjonalny układ z możliwością aranżacji 2 lub 3 pokoi - wykończone w wysokim standardzie - dębowy parkiet, kuchnia z litego drewna (olcha) - gotowe do zamieszkania, nie wymaga żadnych nakładów - cicha, zielona okolica z pełną infrastrukturą - dobra komunikacja, szybki dojazd do centrum i wyjazd z miasta (bliskość A2 i tras ekspresowych)
Rozkład pomieszczeń: Aktualny układ (2 pokoje): - Salon z wnęką: 24,8 m² (południe i wschód) - Kuchnia z oknem (aneks): 7,2 m² (południe) - Sypialnia: 10,8 m² (południe) - Łazienka: 3,4 m² - Przedpokój: 6,5 m² Powierzchnia całkowita - 52,7 m² - Balkon: 5 m² (wschód) Wysokość pomieszczeń: 2,65 m
Alternatywny układ (3 pokoje), zgodny z planem deweloperskim: - Salon: 16,2 m² (południe i wschód) - Dodatkowa sypialnia: 8,6 m² (wschód) Pozostałe pomieszczenia bez zmian.
Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym - dodatkowo płatne. Miejsce jest większe niż standardowe, tj. ponad 18 m² (6,5 m x 2,8 m) - idealne pod duże auto z możliwością montażu boksu garażowego.
Forma własności: Pełna własność z Księgą Wieczystą, możliwość zakupu na kredyt.
Budynek: Osiedle jest nowoczesne, zadbane, z dobrze utrzymanymi terenami zielonymi. Na terenie osiedla przewidziane są miejsca parkingowe dla gości.
Lokalizacja: Mieszkanie położone w nowoczesnej i spokojnej części Ursusa (osiedle Gołąbki), otoczonej zielenią, w sąsiedztwie jednorodzinnej, willowej zabudowy. W najbliższej okolicy znajdują się: - Szkoły, przedszkola, żłobki - Galeria Gawra, Factory Ursus, Galeria Piast - Sklepy osiedlowe, restauracje, punkty usługowe - Poczta, paczkomaty różnych firm kurierskich - Park Hassów, EkoPark, pływalnia Albatros, boiska sportowe, korty tenisowe, tężnia solankowa
Komunikacja: - przystanek ZTM - 200 m - stacja PKP Warszawa Ursus-Niedźwiadek - 10 min pieszo (dojazd do Centrum - 15 min) - stacja PKP Warszawa Ursus-Gołąbki - 15 min pieszo (dojazd do Centrum - 15 min) - rozbudowana sieć ścieżek rowerowych w okolicy - planowana linia metra M2 - szybki dojazd do przyszłych stacji Lazurowa i Karolin
Mieszkanie idealne dla pary, rodziny z dziećmi lub osób pracujących zdalnie. Spokojna okolica, funkcjonalny układ, wysoki standard i świetna komunikacja sprawiają, że to doskonała propozycja do zamieszkania od zaraz.
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 91.32 kWh/(m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 153.80 kWh/(m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 170.63 kWh/(m2 · rok). Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.03 t CO2/(m2 · rok). Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0 %.
Jeżeli zakup wiąże się ze sprzedażą Twojej nieruchomości - zadzwoń do mnie, z przyjemnością przeprowadzę Cię przez ten proces. Plusy współpracy z nami:
• Jesteśmy licencjonowanym biurem nieruchomości, należymy do PFRN i WSPON • Dajemy Gwarancję Ochrony Prawnej • Posiadamy Doświadczonych Doradców • Nasz dział finansowy posiada największy wybór kredytów hipotecznych na rynku, przy zakupie bezpłatnie pomoże Ci w uzyskaniu najtańszego kredytu • ZAPYTAJ KONIECZNIE DORADCĘ O PROMOCYJNY PAKIET USŁUG OBNIŻAJĄCY KOSZTY ZAKUPU!
Facebook
Messenger
WhatsApp
SMS
Warszawa, Ursus Gołąbki, Władysława Hermana
783 000 złmieszkanie Warszawa, Praga-Południe, Saska Kępa, Międzynarodowa54 m2 3 14 500 zł/m2
850 000 złmieszkanie Warszawa, Praga-Północ, Nowa Praga, Jagiellońska48,25 m2 3 17 617 zł/m2
790 000 złmieszkanie Warszawa, Mokotów, Domaniewska59,23 m2 4 13 338 zł/m2
715 000 złmieszkanie Warszawa, Mokotów, Czerniakowska50 m2 3 14 300 zł/m2
780 000 złmieszkanie Warszawa, Praga-Południe, waszyngtona, waszyngtona57 m2 3 13 684 zł/m2
799 000 złmieszkanie Warszawa, Ochota, Rakowiec, Walentego Majewskiego Skorochód46,40 m2 3 17 220 zł/m2
780 000 złmieszkanie Warszawa, Żoliborz, Mickiewicza49,70 m2 2 15 694 zł/m2
710 000 złmieszkanie Warszawa, Targówek, Remiszewska50,31 m2 3 14 113 zł/m2
790 000 złmieszkanie Warszawa, Mokotów, Ksawerów, Domaniewska59,23 m2 3 13 338 zł/m2
720 000 złmieszkanie Warszawa, Praga-Południe, Grochów, Garwolińska47 m2 3 15 319 zł/m2
