Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Warszawa, Heleny Junkiewicz

Kompaktowe mieszkanie z dużym potencjałem - idealne pod wynajem lub pierwsze „M” INFORMACJE OGÓLNE: Lokalizacja: Warszawa, Targówek Mieszkaniowy, ul. Heleny Junkiewicz 4 Metraż: 35,1 m² (32,7 m² powierzchni mieszkania oraz zabudowany balkon o powierzchni 2,4 m²) Piętro: 3/9 Cena: 475 000 zł Czynsz: ok. 660 zł Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu (grunt uregulowany, możliwość założenia księgi wieczystej i zakupu na kredyt) OPIS NIERUCHOMOŚCI: Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 35 m², zlokalizowane na 3. piętrze w budynku na warszawskim Targówku Mieszkaniowym. Blok położony jest z dala od ruchliwych ulic, co zapewnia mieszkańcom ciszę i poczucie prywatności. Bezpośrednie otoczenie stanowią liczne tereny zielone, drzewa i skwery, które tworzą przyjemny, osiedlowy klimat idealny zarówno do codziennego życia, jak i wypoczynku po pracy. To świetna nieruchomość dla osób szukających spokojnego mieszkania z dobrym dostępem do komunikacji i infrastruktury miejskiej. Mieszkanie jest w stanie do remontu - nowy właściciel może zaaranżować przestrzeń według własnych potrzeb i stylu. W mieszkaniu znajdują się okna PCV oraz grzejniki podłączone do miejskiej sieci ciepłowniczej. Mieszkanie składa się z: • dużego pokoju dziennego, który może pełnić funkcję salonu lub sypialni - przestrzeń dobrze doświetlona, z dużym oknem i ekspozycją na zieleń, • drugiego pokoju połączonego z kuchnią - z kuchenką gazową, piekarnikiem, okapem i mikrofalówką (istnieje możliwość przebudowy i wydzielenia wejścia z przedpokoju, dzięki czemu uzyskamy dwa niezależne pokoje i kuchnie), • łazienki z kabiną prysznicową, umywalką, WC oraz pralką - z dostępem do pionów, • przedpokoju z dużą ilością zabudowanych szafek i pawlaczy - bardzo funkcjonalna przestrzeń do przechowywania. Do mieszkania przynależy piwnica. LOKALIZACJA: Mieszkanie położone jest w spokojnej części Targówka Mieszkaniowego, przy ul. Junkiewicz 4 - zaledwie kilka minut spacerem od stacji metra linii M2. Bliskość komunikacji miejskiej (metro, autobusy) gwarantuje szybki i wygodny dojazd do centrum miasta (ok. 11 minut metrem do Metra Świętokrzyska). W sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura: sklepy, apteki, szkoły, przychodnie, bazarek, liczne punkty usługowe oraz liczne tereny zielone idealne na spacery. MOCNE STRONY: • Bardzo dobra lokalizacja - blisko metra M2, • Funkcjonalny układ - możliwość aranżacji na 2 niezależne pokoje z oddzielną kuchnią, • Uregulowany stan prawny gruntu - spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, • Doskonałe pod inwestycję - idealne pod wynajem, • Zielone otoczenie, spokojna okolica z dużym potencjałem rozwojowym, • Ciche osiedle z dala od głównej ulicy. Zainteresowany? Skontaktuj się, aby umówić się na prezentację! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marcin Winnicki (licencja nr: 30410)

. P.S. Jeśli planujesz zakup nieruchomości przy pomocy kredytu, nasz broker finansowy bezkosztowo potwierdzi Twoją zdolność oraz sprawdzi, w którym banku otrzymasz najkorzystniejszą ofertę. Współpracujemy również z kancelarią prawną, która w ramach pośrednictwa na Twoją prośbę potwierdzi stan prawny nieruchomości, a my zadbamy o bezpieczny przebieg transakcji od początku do końca, począwszy od przeniesienia własności, spisania protokołów zdawczo-odbiorczych, a na przekazaniu kluczy kończąc. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy. Biuro nieruchomości Praga Home jest objęte obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).