Wyjątkowe 37,2 m² w sercu Starego Miasta z potencjałem remontu Warszawa, Stare Miasto, Świętojańska - 37,2m²

// W kilku słowach:
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą niezwykłego mieszkania, położonego w samym sercu historycznej Warszawy - przy ulicy Świętojańskiej 19. To adres, którego nie trzeba przedstawiać: absolutny hit pod kątem najmu krótkoterminowego oraz propozycja dla koneserów ceniących prestiż i niepowtarzalny klimat Starego Miasta. Dwa ustawne pokoje w kamienicy wpisanej do rejestru zabytków to gotowy materiał na inwestycyjny sukces. 

OFERTA ZAWIERA ZDJĘCIA, WIZUALIZACJE PROJEKTU I SPACER WIRTUALNY (STAN OBECNY). Please find the English version below

// Dokładny opis:
Mieszkanie o powierzchni 37,2 m² znajduje się na 2. piętrze w 4-piętrowej kamienicy bez windy. Lokal wymaga generalnego remontu, co stanowi jego największy atut - daje możliwość aranżacji przestrzeni od podstaw, zgodnie z najwyższymi standardami luksusu. Wysokość pomieszczeń to aż 275 cm, co w połączeniu z wschodnią ekspozycją okien sprawia, że wnętrza są jasne i niezwykle przestronne.

W skład mieszkania wchodzą:

• Salon (ok. 15 m²);
• Sypialnia (ok. 8 m²);
• Oddzielna kuchnia (6,6 m²);
• Łazienka z WC;
• Przedpokój.

Do mieszkania przynależy wyjątkowo duża piwnica (blisko 7 m²).

Na podłogach zachował się dębowy parkiet w dobrym stanie, który po renowacji nada wnętrzu szlachetnego charakteru. Oryginalne, podwójne okna drewniane czekają na odrestaurowanie lub wymianę na nowe.

Budynek i historia
Kamienica przy ul. Świętojańskiej 19 to budynek o bogatej historii, odbudowany z dbałością o detale po zniszczeniach wojennych, wpisany do rejestru zabytków. Klatki schodowe zostały pięknie odrestaurowane, zachwycając czystością i stylem. Świętojańska to jedna z najstarszych i najważniejszych arterii Starego Miasta, łącząca Plac Zamkowy z Rynkiem. To tutaj bije serce turystycznej Warszawy.

Inwestycja „pod klucz”
Jako biuro nieruchomości oferujemy Państwu nie tylko sprzedaż, ale również pełne wsparcie w procesie remontowym. Razem z naszymi sprawdzonymi ekipami możemy przeprowadzić wykończenie lokalu „pod klucz”, bazując na przygotowanych wizualizacjach. Państwo kupują - my zajmujemy się resztą, przygotowując produkt gotowy do zarabiania na najmie krótkoterminowym. Taki adres to gwarancja braku przestojów - tu zawsze jest sezon.

Atuty mieszkania:

• Lokalizacja: Absolutny top - Stare Miasto, ul. Świętojańska.
• Potencjał najmu: Najbardziej poszukiwana lokalizacja na Airbnb/Booking.com.
• Stan prawny: Pełna własność z KW - możliwość zakupu na kredyt.
• Media: Ogrzewanie miejskie.
• Piwnica: Duża powierzchnia dodatkowa (7 m²).
• Klimat: Wysokie wnętrza, parkiet, zabytkowa kamienica.

ENGLISH VERSION

We invite you to discover this unique apartment located in the very heart of historical Warsaw - at 19 Świętojańska Street. This address is a legend: an absolute hit for short-term rentals and a premium offer for those who value prestige and the unique atmosphere of the Old Town.

THE OFFER INCLUDES PHOTOS, VISUALIZATIONS AND A VIRTUAL TOUR (CURRENT STATE)

The 37.2 m² apartment is situated on the 2nd floor of a 4-story historical tenement building (no elevator). The property requires a total renovation, which is its greatest advantage - it allows for a bespoke interior design from scratch. With a ceiling height of 275 cm and east-facing windows, the space is bright and airy.

Key features:

• Location: The best possible spot - Old Town, Świętojańska St.
• Rental potential: Top-tier location for Airbnb/Booking.com.
• Legal status: Full ownership with Land and Mortgage Register (KW) - mortgage-eligible.
• Extra space: A very large cellar (nearly 7 m²).
• Turn-key service: As a real estate agency, we offer full support in the renovation and finishing process based on the provided visualizations.

ADVANTAGES OF PURCHASING WITH OUR OFFICE:

• FULL TRANSACTION SECURITY, WE BELONG TO WSPON AND PFRN
• WE THOROUGHLY VERIFY THE LEGAL STATUS OF THE PROPERTY
• WE SHOW EXTRAORDINARY ATTENTION TO DETAIL THROUGHOUT THE ENTIRE BUYING/SELLING PROCESS
• WE OFFER THE HELP OF TRUSTED MORTGAGE EXPERTS WHO WILL GUIDE YOU THROUGH THE ENTIRE LOAN PROCESS, GUARANTEEING THE BEST OFFER

Numer oferty: FS950289
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Karol Myśliwiec