2-pokojowe mieszkanie na wysokim parterze z balkonem polecam Warszawa, Stanisława Rogalskiego - 44,0m²

2 pokoje | Wysoki parter | Balkon | Gotowe do zamieszkania

Warszawa Gocław ul. Stanisława Rogalskiego.

Na sprzedaż bardzo ustawne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 44 m², położone na bardzo wysokim parterze w budynku z 1979 roku, w technologii rama H.
To propozycja dla osób, które szukają mieszkania gotowego do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania remontu i ponoszenia dodatkowych nakładów. Wszystko, co znajduje się obecnie w mieszkaniu, może pozostać do dyspozycji przyszłego właściciela.

UKŁAD MIESZKANIA
Mieszkanie jest bardzo dobrze rozplanowane i ustawne. Składa się z:
- dwóch niezależnych pokoi,
- oddzielnej kuchni z oknem,
- przedpokoju,
- łazienki,
- balkonu.
Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni około 3 m².

Funkcjonalny układ pozwala wygodnie urządzić zarówno część dzienną, jak i sypialnię.
Dużym atutem są dwie szafy wnękowe – w salonie oraz w sypialni, zapewniające dużo miejsca do przechowywania.

GOTOWE DO WPROWADZENIA
Mieszkanie nie wymaga remontu. Kuchnia jest w pełni wyposażona i pozostaje na wyposażeniu nieruchomości.
W mieszkaniu znajduje się m.in. nowa lodówka oraz około roczna zmywarka, a także pozostałe wyposażenie potrzebne do codziennego funkcjonowania.

To mieszkanie, do którego można wprowadzić się praktycznie od razu – bez remontu, bez organizowania ekipy i bez konieczności kompletowania wyposażenia od podstaw.

OSZKLONY BALKON – DODATKOWA PRZESTRZEŃ
Balkon został zabudowany oknami, dzięki czemu może pełnić różne funkcje w zależności od pory roku.
W ciepłe dni można otworzyć okna i korzystać z przestrzeni jak z tradycyjnego balkonu, natomiast podczas chłodu, deszczu czy silnego wiatru można je zamknąć.
To praktyczne rozwiązanie, które pozwala korzystać z balkonu przez większą część roku.

BUDYNEK I OTOCZENIE
Budynek z 1979 roku znajduje się na terenie zarządzanym przez wspólnotę mieszkaniową obejmującą tylko dwa budynki.
Do dyspozycji mieszkańców są:
- windy,
- monitoring,
- ogólnodostępna rowerownia,
- piwnice – obecnie prowadzone są prace remontowe, po których zostaną odnowione.

Okolica jest bardzo zielona. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się dużo terenów, gdzie można spacerować, odpocząć czy aktywnie spędzać czas.

ŚWIETNA LOKALIZACJA
Ul. Rogalska zapewniając bardzo dobrą komunikację z pozostałymi częściami Warszawy.
W odległości około 200 metrów znajdują się:
- szkoła,
- przedszkole,
- żłobek.
- około 1 km dzieli nieruchomość od Jeziora Balaton, a około 1,5 km od Promenady.

Bardzo dobrze rozwinięta jest również komunikacja autobusowa. W pobliżu kursują m.in.:

509 – w kierunku Wileniaka,
411 – w kierunku Politechniki,
117, 111 i 507 – w kierunku Stadionu Narodowego i centrum.
Dojazd komunikacją autobusową do centrum Warszawy zajmuje około 16 minut.

STAN PRAWNY I KOSZTY
Mieszkanie jest własnościowe, posiada księgę wieczystą i nie jest obciążone ani zadłużone.
Aktualny czynsz wynosi około 470 zł miesięcznie.

Cena: 650 000 zł

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
✔ bardzo wysoki parter
✔ funkcjonalny, rozkładowy układ
✔ 2 pokoje
✔ oddzielna kuchnia z oknem
✔ oszklony balkon
✔ mieszkanie gotowe do zamieszkania
✔ wyposażenie pozostaje dla nowego właściciela
✔ nowa lodówka i około roczna zmywarka
✔ 2 szafy wnękowe
✔ piwnica ok. 3 m²
✔ winda
✔ monitoring
✔ rowerownia
✔ bardzo zielone otoczenie
✔ szkoła, przedszkole i żłobek ok. 200 m
✔ Jezioro Balaton ok. 1 km
✔ bardzo dobra komunikacja z centrum Warszawy
✔ własność + księga wieczysta
✔ brak zadłużeń i obciążeń
✔ niski czynsz – ok. 470 zł

Jeżeli szukasz mieszkania, do którego możesz wejść z walizką i od razu zacząć normalnie mieszkać, bez remontu i dodatkowych wydatków na wyposażenie – ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.

Zapraszam na prezentację. Warto zobaczyć je na żywo i przekonać się, jak funkcjonalne i wygodne może być to mieszkanie.

Katarzyna Symon
795pokaż telefon
Kubiak Nieruchomości

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)