Ekskluzywny apartament 42,25 m² przy Ogrodzie Saskim. Warszawa, Śródmieście Północne, Niecała - 42,25m²

NOWY APARTAMENT 42 M² PRZY OGRODZIE SASKIM — LOGGIA, TARAS I SMART HOME

Mamy przyjemność zaprezentować wyjątkowy, nowo oddany apartament o powierzchni 42,25 m², położony przy ul. Niecałej, bezpośrednio przy Ogrodzie Saskim. Nieruchomość znajduje się w prestiżowej inwestycji ukończonej w 2025 roku i łączy nowoczesny standard, kameralny charakter oraz wyjątkową lokalizację w historycznym centrum Warszawy.


OPIS NIERUCHOMOŚCI

• Przestronny pokój dzienny z możliwością wydzielenia sypialni
• Aneks kuchenny
• Łazienka
• Przedpokój
• Loggia
• Taras

Dodatkowo komórka lokatorska o powierzchni 7 m2 (dodatkowo płatna 100 000 PLN)

Przemyślany układ pozwala na swobodną aranżację przestrzeni zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela. Apartament może funkcjonować jako otwarta przestrzeń typu studio lub zostać podzielony na salon i oddzielną sypialnię.

Duże okna wychodzące na wewnętrzny dziedziniec zapewniają ciszę i prywatność, co jest wyjątkowym atutem przy tak centralnej lokalizacji. Wysokie na niemal 3 metry pomieszczenia dodatkowo podkreślają poczucie przestronności.


STANDARD WYKOŃCZENIA

Apartament znajduje się w nowej inwestycji zrealizowanej przez SBM Dembud, ukończonej w lutym 2025 roku. Budynek wyróżnia się wysokim standardem części wspólnych, nowoczesną architekturą oraz dbałością o detale.

Mieszkanie zostało zaprojektowane jako lokal typu „smart” - pełna integracja systemów klimatyzacji, ogrzewania oraz oświetlenia pozwala na zdalne zarządzanie komfortem z poziomu telefonu. Standard wykończenia części wspólnych budynku, dbałość o detale architektoniczne oraz nowoczesne rozwiązania technologiczne sprawiają, że jest to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji na mapie Warszawy.


LOKALIZACJA I OKOLICA

Ul. Niecała to jeden z najbardziej wyjątkowych adresów w centrum Warszawy. Budynek znajduje się bezpośrednio przy Ogrodzie Saskim i Teatrze Narodowym, łącząc prestiż historycznego centrum z ciszą i zielenią.

W najbliższym otoczeniu znajdują się Krakowskie Przedmieście, Plac Piłsudskiego, renomowane restauracje, kawiarnie oraz liczne instytucje kultury. Lokalizacja pozwala korzystać z pełnej oferty centrum miasta, pozostając jednocześnie w spokojnym i kameralnym otoczeniu.

Doskonała komunikacja, w tym bliskość metra oraz licznych linii tramwajowych i autobusowych, zapewnia szybki dostęp do pozostałych części Warszawy.


W NASZEJ OPINII

To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego apartamentu w jednym z najbardziej prestiżowych punktów Warszawy. Połączenie nowej inwestycji, wysokich wnętrz, systemu smart home, prywatnej przestrzeni zewnętrznej oraz bezpośredniego sąsiedztwa Ogrodu Saskiego czyni tę nieruchomość idealną zarówno do zamieszkania, jak i jako elegancki pied-à-terre w centrum miasta.

Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie www. Zapraszamy!



Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.

NEW 42 M² APARTMENT BY SASKI GARDEN — LOGGIA, TERRACE & SMART HOME

We are delighted to present this exceptional newly completed 42.25 m² apartment, located on Niecała Street, directly adjacent to Saski Garden. The property is part of a prestigious development completed in 2025, combining a modern standard, an intimate atmosphere and an exceptional location in the historic centre of Warsaw.


PROPERTY DESCRIPTION

• Spacious living area with the option to create a separate bedroom
• Kitchenette
• Bathroom
• Entrance hall
• Loggia
• Terrace

Additionally, a 7 m² storage unit is available at an additional cost of PLN 100,000.

The thoughtfully designed layout allows the space to be freely arranged according to the future owner’s needs. The apartment can function as an open-plan studio or be divided into a living room and a separate bedroom.

Large windows overlooking the internal courtyard provide peace and privacy, which is a particularly valuable advantage given the central location. Almost 3-metre-high ceilings further enhance the sense of spaciousness.


FINISHING STANDARD

The apartment is located in a new development by SBM Dembud, completed in February 2025. The building stands out with a high standard of communal areas, modern architecture and meticulous attention to detail.

The apartment has been designed as a “smart” home — fully integrated air conditioning, heating and lighting systems allow residents to remotely manage their comfort via smartphone. The high standard of the building’s communal areas, carefully considered architectural details and modern technological solutions make this one of the most desirable locations in Warsaw.


LOCATION & SURROUNDINGS

Niecała Street is one of the most exceptional addresses in central Warsaw. The building is located directly next to Saski Garden and the National Theatre, combining the prestige of the historic city centre with peace and greenery.

The immediate surroundings include Krakowskie Przedmieście, Piłsudski Square, renowned restaurants, cafés and numerous cultural institutions. The location provides access to everything the city centre has to offer while maintaining a peaceful and intimate atmosphere.

Excellent public transport connections, including the proximity of the metro and numerous tram and bus lines, provide quick access to other parts of Warsaw.


OUR OPINION

This is an exceptional opportunity for those seeking a modern apartment in one of Warsaw’s most prestigious locations. The combination of a newly completed development, high ceilings, smart home technology, private outdoor space and direct proximity to Saski Garden makes this property an ideal choice both as a permanent residence and as an elegant pied-à-terre in the heart of the city.

You can find more unique properties matching similar criteria on our website. We invite you to explore our listings!
Numer oferty: 421691